Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 9177 объявлений добавлено из 91448 поступивших.







грн./м2
Готовность:

Квартиры в новостройках в в Днепре

73 объекта

закрыть

Объекты можно также посмотреть списком и на карте
Показывать: галереей

Апарт-комплекс Port City

Овражная, 15 на карте
Заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2023
от 20 550 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

Дом на Гетьманской

ул. Гетьманская, 7 на карте
Строительство заморожено.
Узнать больше →
Открыть в новом окне

Дом на Мечникова

3 объявления

Мечникова, 5 на карте
Введено в эксплуатацию в 2013, подтверждено документами
от 24 120 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

Жилой комплекс "PANORAMA"

10 объявлений

Симферопольская, 2к на карте
I очередь сдана 1 кв. 2014г; II очередь сдана 3 кв. 2015г; III очередь сдана 3 кв. 2016г; IV очередь сдана 2 кв. 2017г; V очередь сдана 4 кв. 2017г;
от 15 664 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Family Garden"

Кодацкий спуск, 7 на карте
Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2019;
от 16 900 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Premier Park"

Ивана Акинфиева, 14Б на карте
Заявленный ввод в эксплуатацию 1 кв. 2020
от 33 800 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Континент"

ул. Баррикадная-пр.К.Маркса, 34-36 на карте
Строительство заморожено
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "МАНДРЫКОВСКИЙ"

Мандрыковская, 136 на карте
1 дом - 3 кв. 2009; 2 дом - 2 кв. 2019;
от 13 650 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Статус"

Литейная, - на карте
Все квартиры от застройщика проданы.Сдача: 1 кв. 2014
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Bartolomeo Resort Town

ул. Набережная Победы, 9б на карте
1 дом — заявленный ввод в эксплуатацию — 1 кв. 2019 2 дом — заявленный ввод в эксплуатацию — 1 кв. 2020 3-5 дома — в проекте
от 22 400 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Club House

Воскресенская улица, 27 на карте
Заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2019;
от 25 350 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Dubinina

Володи Дубинина, 6 на карте
2 секция — заявленный ввод в эксплуатацию 1 кв. 2021; 1, 3 секции — в проекте;
от 16 700 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Duet

Крутогорная, 28 на карте
2013 г.Продажи приостановлены.
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК GENEVE

ул. Костомаровская, 1а на карте
1-4 секция — заявленный ввод в эксплуатацию 1 кв. 2020; 5-8 секции — заявленный ввод в эксплуатацию 2 кв. 2021;
от 17 500 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК iQ-House

Клары Цеткин, 3-7 на карте
Секция 1-2 - 3 кв. 2016; Секция 3-5 - 1 кв. 2018;
от 21 750 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Loft Smart

Шевченко, 9 на карте
Заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2020
от 25 350 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Palermo

Троицкая, 37 на карте
1 кв. 2018Все квартиры от застройщика проданы
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК River Park

1 объявление

Набережная Победы, 44 на карте
Секция 11 - 4 кв 2020; Секция 12 - 2 кв 2020; Секция 13 - 3 кв 2020;
от 29 723 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Suncity

просп. Мира/ ул. Михновского на карте
1 секция — заявленный ввод в эксплуатацию 2 кв. 2020; 2 секция — заявленный ввод в эксплуатацию 2 кв. 2021; 3 секция — в проекте, заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2022;
от 13 000 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Акварель

Евпаторийская, 2б на карте
все квартиры проданы
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Атлант

1 объявление

улица Владимира Антоновича, 36 на карте
Все квартиры от застройщика проданы.Дом 1 (секция 1, 6) - заявленная дата ввода 4 кв 2018
от 17 601 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Атмосфера

Титова, 26 на карте
Введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017
от 29 600 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК БАРВИСТА (ЖК BARVISTA)

Барвинковская, 10 на карте
Начало строительства: июнь 2017г.; Введено в эксплуатацию в 3 кв. 2018
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Воронцовский

1 объявление

Луговская, 255 на карте
1 дом — 1 кв. 2017; 2 дом — заявленный ввод 4 кв. 2019; 3 дом — в проекте
от 24 879 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Газеты Правда 17а

Газеты "Правда", 17а на карте
Все квартиры от застройщика проданы1 очередь (секция 1) —1 очередь(1секция)построена1 очередь (секция 2) — 1 кв. 2017,строим 10 этаж 2 очередь (секция 3) — 1 кв. 2017, строим 10 этаж
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Грани

бул. Звёздный, 1 на карте
1 дом — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2019; 2 дом — заявленный ввод в эксплуатацию 1 кв. 2020;
от 19 100 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Днепровская Брама

мкрн Владимирский, пгт Слобожанское на карте
Дом 2 (секция 7) - 4 кв. 2019; Дом 2 (секция 6) - 2 кв 2020
от 12 900 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Днепровская Брама 2

Слобожанский проспект на карте
1 дом — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2020; 2-18 дома — в проекте;
от 10 900 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Добробут

просп. Слобожанский, 17а на карте
все квартиры проданы1 секция — 3 кв. 2016, построена2 секция — 2 кв. 2017, построена3 секция — 2 кв. 2017, построена
Узнать больше →
Открыть в новом окне
Днепр является четвертым по численности населения городом после Киева, Харькова и Одессы, поэтому спрос на комфортное качественное жилье всегда превышает предложение от девелоперов. Сегодня в центральных районах и на окраинах возводятся современные жилые комплексы, которые удивляют своими оригинальными формами и гармонично вписываются в городскую архитектуру. 

Покупка квартиры в новостройках Днепра привлекает не только граждан, нуждающихся в улучшении жилищный условий, но и тех, кто хочет сделать выгодные инвестиции в недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду.

Преимущества первичного рынка недвижимости Днепра


Выбор первичного жилья на рынке недвижимости Днепра достаточно широк, а тенденция к росту спроса объясняется рядом причин:

  • При покупке квартиры напрямую у застройщика не нужно платить комиссию посредникам, поэтому цены на жилье в новостройках ниже тех, которые сложились на «вторичку».
  • Квартиры в новостройках более комфортны для жизни, чем «хрущевки», возведенные в советское время, поскольку строятся по современным технологиям с применением качественных материалов.
  • Многие жилые комплексы оснащаются автономной системой отопления и безопасности (камерами видеонаблюдения, домофонами).
  • Инвесторы могут выбрать квартиру с разным метражом и планировкой в соответствии со своими потребностями и финансовыми возможностями.
  • Все новостройки Днепра сосредоточены в местах с развитой инфраструктурой и в непосредственной близости от транспортных развязок.


Как выбрать местоположение ЖК в Днепре


На сайте Address.ua потенциальные инвесторы найдут выгодные предложения от застройщиков по новым объектам, которые возводятся или уже сданы в эксплуатацию. Выбирая комфортную для жизни локацию, следует учитывать удаленность жилья от центра города и места работы, наличие транспортной, социальной и торговой инфраструктуры:

  • Дорогие элитные квартиры в новостройках предлагают в Соборном и Центральном районах на правом берегу Днепра, а также в Индустриальном микрорайоне на левобережье. Они признаны лучшими по безопасности жизни, чистоте улиц, удобной транспортной развязке, наличию большого количества супермаркетов и зеленых зон. Здесь также можно купить жилую недвижимость класса «стандарт» с улучшенной планировкой.
  • В Новокадацком районе инфраструктура развита хуже и недостаточно зеленых зон, зато меньше всего пробок на дорогах. Новостройки Днепра от застройщика в микрорайонах Парус и Покровский подойдут инвесторам, которым интересны близость набережной и красивые виды на панораму реки. База недвижимости включает квартиры класса «люкс», «бизнес», а также бюджетное жилье эконом-класса.
  • Из-за недостаточно развитой инфраструктуры и небольшого количества зеленых зон первичное жилье в бюджетном сегменте можно купить в новостройках Чечеловского района.
  • Жилые комплексы в Амур-Нижнеднепровском районе привлекают инвесторов близким расположением к прибрежной зоне, транспортной доступностью и удаленностью от основных магистралей, что гарантирует тишину и чистый воздух.

Как подобрать оптимальный размер квартиры в новостройке от застройщика


При выборе квартиры на первичном рынке следует учитывать, сколько человек будет в ней проживать: 

  • Одинокому человеку можно купить однокомнатную квартиру общей площадью от 38 кв. м до 42 кв. м с учетом того, что площадь кухни должна составлять не менее 8-9 кв. м, а жилую комнату нужно будет разделить на спальную и гостевую зоны. Такое же жилье подойдет молодым супружеским парам, не имеющим детей.
  • Для семей с детьми следует выбирать квартиру, в которой будет спальня для родителей площадью 18-20 кв. м, а также по детской для каждого ребенка, если они разнополые. Однополых детей можно разместить в одной комнате, при этом ее площадь должна быть не меньше 20 кв. м, чтобы там можно было поставить 2 кровати, 2 письменных стола и шкаф для одежды.

Правила выбора квартиры в новострое Днепра


Росту спроса на новостройки Днепра от застройщика способствуют программы лояльности, по которым банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования. Однако среди девелоперов иногда встречаются мошенники, которые останавливают строительство. Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, Address.ua рекомендует:

  1. Зайти на сайт застройщика и посмотреть, сколько жилых комплексов было построено компанией, проверить, не нарушались ли сроки ввода в эксплуатацию.
  2. Посетить страницу девелопера в социальных сетях и пообщаться с покупателями на тематических форумах, чтобы узнать их отзывы о качестве жилья и возможных проблемах, с которыми они столкнулись.
  3. Посетить офис застройщика и убедиться в том, что компания зарегистрирована в государственном реестре, имеет лицензию, паспорт на строительство с указанием сроков сдачи жилого комплекса и другие разрешительные документы.
  4. Побеседовать со специалистами отдела продаж и выяснить, какие затраты входят в стоимость квадратного метра жилья. При откровенном демпинге стоит задуматься о серьезности намерений девелопера.
  5. Проследить, чтобы в договоре были указаны площадь квартиры, этаж, сроки завершения строительства, права и обязанности сторон, варианты оплаты. Лучше всего производить оплату безналичным способом. При оплате наличными следует требовать чек или корешок приходного ордера с мокрой печатью.

Цены на квартиры в новостройках и ЖК Днепра


Цена квартиры в ЖК Днепра определяется исходя из общей площади и стоимости одного квадратного метра на первичном рынке, и зависит от следующих факторов:

  1. места расположения жилого комплекса и престижности района;
  2. класса квартиры (элитное жилье стоит дороже вариантов «стандарт» и «эконом» в 5-7 раз);
  3. стадии строительства (на стадии котлована квартира стоит на 30-50% меньше, чем после окончания строительства дома);
  4. применяемых технологий, которые обеспечивают необходимый уровень комфорта (звуко- и теплоизоляцию, долговечность стен, гигроскопичность и другие);
  5. наличия транспортной, социальной и торговой инфраструктуры в районе. 

В Днепре цены на первичное жилье колеблются от 10500 грн/кв. м за готовую квартиру эконом-класса в Индустриальном районе до 72200 грн/кв. м за элитную недвижимость в Каскад Плаза с двухуровневым паркингом в престижном Центральном районе. 

На сайте Address.ua представлены лучшие квартиры с удобной планировкой. Мы учитываем все факторы, которые имеют значение для инвестора, и стараемся показывать наиболее выгодные для них варианты.

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама