Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 2122 объявлений добавлено из 22206 поступивших.







грн./м2
Готовность:

Квартиры в новостройках в в Харькове

119 объектов

закрыть

Объекты можно также посмотреть списком и на карте
Показывать: галереей

Дом по пер. Ващенковскому

Ващенковский на карте
Срок сдачи дома в эксплуатацию – 4 квартал 2020 года.
от 16 500 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

Дом по ул. Гв. Широнинцев

Гвардейцев-широнинцев, - на карте
Все квартиры от застройщика проданы.Срок сдачи дома в эксплуатацию – 4 квартал 2016 года.
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖД "Доминион" (Dominion)

Клочковская, 101 на карте
все квартиры проданы4 кв 2015
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖД Подольский

ул. Кузнечная / пер. Подольский, 8 на карте
Все квартиры от застройщика проданы.4 кв. 2016, построен
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖД Родники

Родниковая, 11 на карте
ул. Родниковая, 11а — введено в 4 кв. 2016; 1 секция — заявленный ввод 4 кв. 2019;
от 12 350 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне
фото 1

Жилой дом по пр. Косиора

пр. Косиора, 69 е на карте
все квартиры проданыпостроен введено в эксплуатацию в 2 кв. 2012
Узнать больше →
Открыть в новом окне

Жилой комплекс "на Дизельной"

Дизельная, 14 на карте
Все квартиры от застройщика проданы.Сдан в эксплуатацию
Узнать больше →
Открыть в новом окне

Жилой комплекс бизнес-класса «Аксиома»

1 объявление

Ленина, 9 на карте
Сдан IV квартал 2014
от 690 200 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

Жилой комплекс Левада

2 объявления

Елизаветинская, 1А на карте
15 дома — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2019;
от 14 079 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне
фото 1

Жилой комплекс по улице Домостроительной, 4

Домостроительная , 4 на карте
Все квартиры от застройщика проданы.1-4 дом 4 кв. 20175,6 дом заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2018
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Адмирал" (Клочковская,258)

15 объявлений

Клочковская, 258 на карте
все квартиры проданыСдан в августе 2009
от 33 131 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Виктория"

проспект Петра Григоренко, 2ж на карте
Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2018.Все квартиры от застройщика проданы.
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Дом на Зерновой"

Зерновая улица на карте
Заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2019
от 12 700 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Квітка"

улица Квитки-Основьяненко, 14 на карте
Введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016.Все квартиры от застройщика проданы.
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Ключ"

Минская на карте
1, 2 дом — 3 кв. 2018
от 35 700 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Кристалл"

Молочная улица, 56 на карте
Заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2020
от 18 000 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Меридиан"

ул. Гвардейцев-Широнинцев / ул. Дружбы Народов на карте
4 дом (секция 1) — 4 кв. 2019; 2 дом (секция 11) — 2 кв. 2020; 3 дом (секция 12) — 4 кв. 2020; 5 дом (секция 2) — 4 кв. 2021;
от 11 300 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Одесский"

Гагарина, 170/1 на карте
1 дом — введено в эксплуатацию в 4 кв. 2018; 2 дом — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2019;
от 14 000 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Павловский квартал"

3 объявления

Клочковская, 117 на карте
1 дом (секция 4) — 4 кв. 2019; 1 дом (секция 5) — 4 кв. 2020; 2 дом (секция 1) — 2 кв. 2021; 2 дом (секция 2) — 2 кв. 2021;
от 17 033 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Пролісок"

Московский на карте
секция А1, А — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2019; секции Г2, Г1, Г — заявленный ввод в эксплуатацию 2 кв. 2020; секция В — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2020;
от 14 000 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Триумф" (Ленина, 47/1)

Ленина, 47/1 на карте
все квартиры проданы февраль 2008 г. - декабрь 2010 г.
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК "Фаворит"

Сумская, 130 на карте
Построен, введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017
от 33 500 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК «NODUS»

Культуры, 4 на карте
Заявленный вво в эксплуатацию — 3 кв. 2019
от 57 050 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне
фото 1

ЖК Bauhaus

Сокольническая, 28 на карте
Заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2021
от 19 500 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Berlin House

1 объявление

Дергачевская, 4 на карте
Заявленный ввод 4 кв. 2019
от 11 246 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК River Town

Мирная, 19 на карте
Продажи приостановлены.
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Space house

Богдана Хмельницкого, 12а на карте
Все квартиры от застройщика проданы.4 кв. 2017
Узнать больше →
Открыть в новом окне

ЖК Александровский

просп. Александровский, 67 на карте
Построен, введено в эксплуатацию в 1 кв. 2018, подтверждено документами
от 17 000 грн. за м 2
Узнать больше →
Открыть в новом окне
Покупка новой квартиры для многих харьковчан является не только желанной, но и жизненно необходимой. Тенденции на рынке недвижимости свидетельствуют о том, что продажа квартир в Харькове в новостройках пользуется большой популярностью. Граждане все чаще выбирают первичное жилье в строящихся или уже сданных в эксплуатацию жилищных комплексах. Это выгодное вложение капитала, если инвестиции проводились на этапе рытья котлована, поскольку к моменту сдачи дома в эксплуатацию цена квадратного метра вырастет на 30-50%.

Преимущества первичного рынка недвижимости в Харькове


Все новостройки Харькова от застройщика возводятся по передовым энергоэффективным технологиям с использованием современных строительных материалов. Это позволяет обеспечить максимальный комфорт для жизни и исключить недостатки «вторички», а именно:

  • новые дома отличаются внешней привлекательностью и большим диапазоном дизайнерских решений при оформлении фасадов;
  • сооружаются целыми кварталами с продуманной инфраструктурой, наличием подземных и гостевых парковок, игровых площадок;
  • оснащаются дополнительными опциям безопасности (системами видеонаблюдения и домофонами);
  • имеют большую площадь и лучшую планировку внутренних помещений;
  • объекты оснащаются новыми коммуникационными системами с длительным сроком эксплуатации;
  • обладают хорошей шумоизоляцией и теплоустойчивостью.

Как выбрать местоположение ЖК в Харькове


Квартиры в новых ЖК в Харькове, расположенных в центре города и на окраинах, отличаются не только ценой, но и уровнем комфорта. Поэтому при выборе локации для покупки первичной недвижимости следует рассмотреть все новостройки Харькова и ориентироваться на факторы, которые обеспечат максимально удобные условия для жизни. Престижными районами считаются центр города, район Госпрома и жилые комплексы на проспекте Науки. Наиболее дешевое жилье у застройщиков можно купить в районе ХТЗ, а также на Салтовке. Самыми востребованными считаются:

  • Сокольники и Павлово поле — из-за близкого расположения к центру города и хорошей транспортной доступности;
  • Алексеевка — один из молодых микрорайонов с развитой инфраструктурой, введенной в эксплуатацию новой станцией метро и хорошей транспортной развязкой, большим количеством торговых центров и рынком;
  • большая часть Салтовки и район около станции метро Героев Труда — из-за наличия супермаркетов и торговых центров;
  • Новые дома, а также Холодная Гора с удобной транспортной развязкой и хорошей инфраструктурой;
  • к самым экологически чистым районам Харькова с большим количеством зеленых зон относятся Алексеевка, почти вся Салтовка, Бавария, Новые Дома.

Как подобрать оптимальный размер квартиры в новостройке от застройщика


При покупке квартиры следует учитывать, что для комфортной жизни у каждого члена семьи должно быть личное пространство. Компания Address.ua рекомендует: 

  • для одиноко проживающих граждан и молодых семейных пар купить однокомнатную квартиру-студию площадью не менее 38 кв. м с возможностью разделения пространства на гостевую и спальную зоны;
  • семейным парам с одним или двумя детьми обратить внимание на двухкомнатные квартиры в новостройках, площадью не меньше 65-70 кв. м;
  • для семей с тремя и более детьми подойдут трех- и четырехкомнатные квартиры, в которых на каждого человека приходится от 15 кв. м жилой площади и не меньше 25-30 кв. м общей площади на семью, в том числе на кухню от 12-15 кв. м. 

Кроме того, важно, чтобы площадь нежилых помещений (кладовок, коридоров, санузла) в сумме не была больше 20% от общей площади выбранной квартиры.

Правила выбора квартиры в новострое Харькова


Приобретение жилой недвижимости считается ответственной и достаточно рискованной процедурой. Тому, кто хочет выгодно купить квартиру в новостройке в Харькове, не оказаться вовлеченным в какие-либо мошеннические схемы и лишиться денег и квартиры, компания Address.ua рекомендует получить как можно больше информации о застройщике. Для этого следует:

  1. Зайти на официальный сайт компании, чтобы ознакомиться с планировкой квартир, предложениями по цене, условиями заключения договора.
  2. Изучить страничку застройщика в социальных сетях и узнать отзывы клиентов о девелопере, обсудить ход строительства с реальными покупателями в блоге.
  3. Побывать в домах, которые сданы в эксплуатацию, чтобы убедиться в качестве выполненных работ, узнать у жильцов, с какими проблемами им пришлось столкнуться.
  4. Посетить офис компании и выяснить имеется ли весь пакет документов на возведение комплекса, в котором инвестор намерен купить квартиру (свидетельство о государственной регистрации, лицензия на строительство, градостроительные условия, техническая документация на подключение к коммуникациям и другие).
  5. Узнать в отделе продаж, какие работы включены в стоимость квадратного метра жилой площади.
  6. Уточнить варианты оплаты. Чтобы иметь юридические доказательства, покупку лучше оплачивать безналичным способом, а при оплате «наличкой» требовать корешок приходного кассового ордера с мокрой печатью.

Цены на квартиры в новостройках и ЖК Харькова


Цена жилья в ЖК Харькова определяется с учетом следующих критериев: 

  1. Класс недвижимости. Элитные апартаменты, пентхаусы, квартиры класса «бизнес» и «люкс» стоят дороже эконом-вариантов в 4-6 раз.
  2. Место расположения ЖК. Жилье от застройщика в центральных и престижных городских районах, расположенные поблизости от парковых зон и транспортных развязок, всегда стоят дороже квартир в домах, возведенных в промышленных районах и на окраинах.
  3. Технологии строительства. Кирпичные дома с максимальной звукоизоляцией, теплоустойчивостью и гигроскопичностью, и здания, возведенные по технологии монолитных каркасов, стоят дороже панельных «хрущевок».
  4. Этап возведения. Готовая квартира с чистовой отделкой будет стоить дороже жилья, приобретенного на стадии рытья котлована примерно на 30-50%.
  5. Инфраструктура жилого комплекса. Недвижимость в домах с благоустроенной прилегающей территорией, детской или спортивной площадкой, хорошими подъездными путями, наземным или подземным паркингом стоит дороже, чем в ЖК без развитой инфраструктуры. 

Самые дорогие квартиры предлагают в центре, а также в микрорайонах Сокольники и Павлово поле. Стоимость квадратного метра здесь в зависимости от этапа строительства достигает до 750-950 долларов США по курсу НБУ на день покупки. Дешевле всего (в пределах 9-10 тысяч гривен за квадратный метр) стоят квартиры в новостроях в районе ХТЗ, Гидропарка и Рогани.

На сайте Address.ua потенциальные инвесторы всегда могут подобрать квартиру своей мечты, уточнить предложения девелоперов по цене и узнать, на каком этапе строительства находится дом, который они выбрали.

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама