Все фильтры
  1. Главная
  2. Аренда Квартир в Киеве
Для тех, кто не может накопить необходимую сумму для покупки жилья или взять на длительный срок ипотечный кредит в банке, решением жилищной проблемы является долгосрочная аренда квартиры в Киеве. 

На поиск нужного по параметрам жилья может уйти немало времени. Кроме того, расходы на первый взнос могут составить до 300% и больше от месячной арендной платы. В эту сумму входит платеж за первый и последний месяц проживания, который берется в качестве залога, агентское вознаграждение риелтору и транспортные расходы. 

Поэтому сразу нужно решить, какая квартира нужна арендатору, на какую сумму он может рассчитывать, и как собирается искать — самостоятельно по объявлениям или через агентство.

Как выбрать подходящий вариант съемной квартиры


Аренда квартиры может быть помесячной, посуточной или почасовой. Почасовая аренда интересует тех, кто находится в краткосрочной командировке и хочет использовать помещение для проведения переговоров или кратковременного отдыха. Этот вариант выгодней, чем номер в отеле, где необходимо производить оплату за сутки. Аренду с посуточной оплатой выбирает тот, кто прибыл в город на несколько дней для решения производственных или личных вопросов. Долгосрочная аренда предполагает длительное проживание в квартире, поэтому выбирать ее нужно особенно внимательно. 

Чтобы выгодно снять жилье для семьи, необходимо внимательно изучить предложения по аренде в разных районах столицы и сориентироваться в стоимости. Перед принятием окончательного решения необходимо уточнить у хозяина:

  • планировку и метраж квартиры, размер кухни, наличие балкона или лоджии;
  • на какой срок сдается жилплощадь;
  • какой тип санузла (раздельный или совмещенный) и какое отопление в квартире;
  • условия оплаты (учитываются ли в цене коммунальные услуги каким способом передаются деньги, сроки оплаты и другие вопросы);
  • какая мебель и бытовая техника предоставляется в пользование арендатору;
  • состояние шумоизоляции для мирного сосуществования с соседями;
  • наличие счетчиков, при их отсутствии уточнить, сколько человек прописано в квартире, чтобы не допустить переплаты за коммунальные услуги;
  • тип дома, наличие на прилегающей территории охраны, системы видеонаблюдения, парковки, детской и спортивной площадки;
  • какая инфраструктура есть в районе (детские сады, поликлиники, магазины, транспортная развязка и другие объекты). 

Арендуя квартиру в многоэтажном доме, следует убедиться в наличии лифта и его исправности, а также самостоятельно проверить состояние сантехники, розеток, газовой плиты, осветительных приборов, замков на входной двери.

От чего зависят цены на аренду квартир в Киеве


Планируя снимать жилплощадь, следует учитывать, что цена аренды квартиры в Киеве за месяц зависит от многих факторов, и указанное в объявлении недорогое жилье часто не обеспечивает достаточного уровня комфорта или находится в неудобном месте. На стоимость долгосрочной аренды влияет вид жилья. Это могут быть:

  • элитные апартаменты;
  • частный дом или коттедж;
  • квартира с разным количеством комнат;
  • отдельная комната в квартире;
  • комфортабельная гостинка. 

Важными факторами, которые влияют на размер арендной платы, также являются:

Расстояние до ближайшей станции метро и наличие в непосредственной близости остановок общественного транспорта.
Инфраструктура района (близость торговых центров, рынков, аптек, школ).Состояние квартиры, наличие бытовой техники и мебели.
Месторасположение дома. Аренда квартир в Печерском и Шевченковском районах или на Подоле обходится дороже, чем в спальных районах на Троещине или Оболоне. Наиболее выгодными локациями для аренды считаются Днепровский, Дарницкий и Голосеевский районы.
Сезонность. Самая высокая стоимость аренды с конца лета по октябрь и с января по начало лета, поскольку в ноябре-декабре хозяева стараются сдать жилье, чтобы не оплачивать коммунальные услуги. В начале лета цена падает, поскольку студенты разъезжаются, а многие граждане уезжают на сезонные работы. 

Советы по выбору квартиры для долгосрочной аренды от Address.ua


При самостоятельном поиске квартиры для долгосрочной аренды возникает риск столкнуться с мошенническими схемами, при которых люди, не являющиеся хозяевами жилплощади, сдают ее нескольким арендаторам. 

Чтобы найти подходящий вариант и безопасно снять квартиру в Киеве на длительный срок, лучше воспользоваться услугами риелтора. Тем арендаторам, которые предпочитают искать жилье самостоятельно, мы советуем заключать договор с владельцем жилплощади. Он является гарантией безопасной сделки. Перед подписанием договора необходимо:

  • Проверить паспортные данные арендодателя и документы, подтверждающие его право собственности на сдаваемую жилплощадь.
  • Убедиться в том, что квартира не выставлена на продажу. Для этого в договоре нужно прописать мораторий на расторжение сделки со стороны владельца, и оговорить условия посещения.
  • Получить согласие зарегистрированных в квартире членов семьи арендодателя.
  • Убедиться, что за квартирой не числится долгов по коммунальным услугам, потребовав от владельца квитанции об оплате, поскольку при наличии большой задолженности возникает риск отключения водоснабжения и подачи электроэнергии.
  • Потребовать от хозяина застраховать квартиру или сделать это самому, чтобы исключить риск ответственности перед соседями в случае протечки или наступления другого страхового случая, а также утраты личного имущества.
  • Сменить замок на входной двери, чтобы бывшие жильцы не смогли попасть внутрь, и передать один ключ собственнику с отметкой об этом в договоре. 

Эти советы помогут избежать конфликтных ситуаций в дальнейшем и выяснить, насколько ответственным лицом является арендодатель. Если он не согласится на условия, предложенные арендатором, от найма жилплощади лучше отказаться.
Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;
Для тех, кто не может накопить необходимую сумму для покупки жилья или взять на длительный срок ипотечный кредит в банке, решением жилищной проблемы является долгосрочная аренда квартиры в Киеве. 

На поиск нужного по параметрам жилья может уйти немало времени. Кроме того, расходы на первый взнос могут составить до 300% и больше от месячной арендной платы. В эту сумму входит платеж за первый и последний месяц проживания, который берется в качестве залога, агентское вознаграждение риелтору и транспортные расходы. 

Поэтому сразу нужно решить, какая квартира нужна арендатору, на какую сумму он может рассчитывать, и как собирается искать — самостоятельно по объявлениям или через агентство.

Как выбрать подходящий вариант съемной квартиры


Аренда квартиры может быть помесячной, посуточной или почасовой. Почасовая аренда интересует тех, кто находится в краткосрочной командировке и хочет использовать помещение для проведения переговоров или кратковременного отдыха. Этот вариант выгодней, чем номер в отеле, где необходимо производить оплату за сутки. Аренду с посуточной оплатой выбирает тот, кто прибыл в город на несколько дней для решения производственных или личных вопросов. Долгосрочная аренда предполагает длительное проживание в квартире, поэтому выбирать ее нужно особенно внимательно. 

Чтобы выгодно снять жилье для семьи, необходимо внимательно изучить предложения по аренде в разных районах столицы и сориентироваться в стоимости. Перед принятием окончательного решения необходимо уточнить у хозяина:

  • планировку и метраж квартиры, размер кухни, наличие балкона или лоджии;
  • на какой срок сдается жилплощадь;
  • какой тип санузла (раздельный или совмещенный) и какое отопление в квартире;
  • условия оплаты (учитываются ли в цене коммунальные услуги каким способом передаются деньги, сроки оплаты и другие вопросы);
  • какая мебель и бытовая техника предоставляется в пользование арендатору;
  • состояние шумоизоляции для мирного сосуществования с соседями;
  • наличие счетчиков, при их отсутствии уточнить, сколько человек прописано в квартире, чтобы не допустить переплаты за коммунальные услуги;
  • тип дома, наличие на прилегающей территории охраны, системы видеонаблюдения, парковки, детской и спортивной площадки;
  • какая инфраструктура есть в районе (детские сады, поликлиники, магазины, транспортная развязка и другие объекты). 

Арендуя квартиру в многоэтажном доме, следует убедиться в наличии лифта и его исправности, а также самостоятельно проверить состояние сантехники, розеток, газовой плиты, осветительных приборов, замков на входной двери.

От чего зависят цены на аренду квартир в Киеве


Планируя снимать жилплощадь, следует учитывать, что цена аренды квартиры в Киеве за месяц зависит от многих факторов, и указанное в объявлении недорогое жилье часто не обеспечивает достаточного уровня комфорта или находится в неудобном месте. На стоимость долгосрочной аренды влияет вид жилья. Это могут быть:

  • элитные апартаменты;
  • частный дом или коттедж;
  • квартира с разным количеством комнат;
  • отдельная комната в квартире;
  • комфортабельная гостинка. 

Важными факторами, которые влияют на размер арендной платы, также являются:

Расстояние до ближайшей станции метро и наличие в непосредственной близости остановок общественного транспорта.
Инфраструктура района (близость торговых центров, рынков, аптек, школ).Состояние квартиры, наличие бытовой техники и мебели.
Месторасположение дома. Аренда квартир в Печерском и Шевченковском районах или на Подоле обходится дороже, чем в спальных районах на Троещине или Оболоне. Наиболее выгодными локациями для аренды считаются Днепровский, Дарницкий и Голосеевский районы.
Сезонность. Самая высокая стоимость аренды с конца лета по октябрь и с января по начало лета, поскольку в ноябре-декабре хозяева стараются сдать жилье, чтобы не оплачивать коммунальные услуги. В начале лета цена падает, поскольку студенты разъезжаются, а многие граждане уезжают на сезонные работы. 

Советы по выбору квартиры для долгосрочной аренды от Address.ua


При самостоятельном поиске квартиры для долгосрочной аренды возникает риск столкнуться с мошенническими схемами, при которых люди, не являющиеся хозяевами жилплощади, сдают ее нескольким арендаторам. 

Чтобы найти подходящий вариант и безопасно снять квартиру в Киеве на длительный срок, лучше воспользоваться услугами риелтора. Тем арендаторам, которые предпочитают искать жилье самостоятельно, мы советуем заключать договор с владельцем жилплощади. Он является гарантией безопасной сделки. Перед подписанием договора необходимо:

  • Проверить паспортные данные арендодателя и документы, подтверждающие его право собственности на сдаваемую жилплощадь.
  • Убедиться в том, что квартира не выставлена на продажу. Для этого в договоре нужно прописать мораторий на расторжение сделки со стороны владельца, и оговорить условия посещения.
  • Получить согласие зарегистрированных в квартире членов семьи арендодателя.
  • Убедиться, что за квартирой не числится долгов по коммунальным услугам, потребовав от владельца квитанции об оплате, поскольку при наличии большой задолженности возникает риск отключения водоснабжения и подачи электроэнергии.
  • Потребовать от хозяина застраховать квартиру или сделать это самому, чтобы исключить риск ответственности перед соседями в случае протечки или наступления другого страхового случая, а также утраты личного имущества.
  • Сменить замок на входной двери, чтобы бывшие жильцы не смогли попасть внутрь, и передать один ключ собственнику с отметкой об этом в договоре. 

Эти советы помогут избежать конфликтных ситуаций в дальнейшем и выяснить, насколько ответственным лицом является арендодатель. Если он не согласится на условия, предложенные арендатором, от найма жилплощади лучше отказаться.
Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;