ЖК Лейпцигская

Генподрядчик: ООО «Ягуар» 
  
Количество секций и этажей: 3 секции; 
секция №1 - 7 этажей, 
в т.ч. 1-й этаж - встроенные нежилые помещения; 
секция №2 - 17 этажей, 
в т.ч. 1-й этаж встроенные нежилые помещения; 
секций №3- 17 этажей, 
в т.ч. 1-й этаж - встроенные нежилые помещения. 
  
Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас. 


Стены: 

внешние - кирпичные толщ. 250мм с наружным утеплением минераловатными плитами и 
навесным вентилируемым фасадом; 
внутренние - кирпичные толщ. 250мм и 120мм. 

  
Перекрытия: монолитное в единой схеме каркаса. 
  

Кровля: плоская рулонная, двухслойная. 
  

Мусоропровод: проектом не предусмотрено. 
  

Характеристика противопожарных мероприятий: 

- противодымная защита - незадымляемая лестничная клетка (секции №2 и №3); 
- шахты дымоудаления в межквартирных коридорах (секции №2 и №3); 
- наличие противопожарного водопровода на каждом этаже; 
- система автоматического водяного пожаротушения. 
  

Количество лифтов: 

секция №1: 1 лифт грузоподъемностью 630кг; 
секция №2: 2 лифта грузоподъемностью 630кг и 1 лифт грузоподъемностью 1000кг (также для транспортировки пожарных подразделений); 
секция №3: 2 лифта грузоподъемностью 630кг и 1 лифт грузоподъемностью 1000кг (также для транспортировки пожарных подразделений). 

  
Высота этажа: 

3,30м (от пола до пола). 


Заполнение проемов: 

- входные двери в квартиру - металлические противоударные; 
- внутренние двери в квартирах - не устанавливаются; 
- окна - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; 
- подоконники - пластиковые (в комплекте с оконным заполнением); 
- остекление балконов и лоджий металлопластиковое с однокамерным стеклопакетом. 
  

Внутренние отделочные работы: 

- пол в жилых комнатах, коридорах, кухнях - выполняется цементно-песчаная 
стяжка; 
- пол в санузлах - выполняется гидроизоляция; 
- стены в жилых комнатах, коридорах, кухнях - затирки швов; 
- потолок затирка. 
  

Тип плиты: электроплиты не устанавливаются.


Электропитание:

 Электропроводка выполняется из медной проволоки. Предусматривается установка счетчиков на каждую квартиру в этажных щитах; электроосвещения мест общего пользования; монтаж коробок выравнивания потенциалов; введение электросетей в квартиру от этажного щита до квартирного щитка с вводными автоматами. Внутренняя разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет.


Телефонизация:

 подводка сетей телефона и телевидения выполняется до щитов, размещенных в коридорах общего пользования на этажах. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором самостоятельно. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток. 
  

Сантехоборудование: не устанавливается. 


Система отопления:

двухтрубная горизонтальная поквартирная с разведением трубопроводов из полиэтиленовых труб в конструкции пола. 
  

Тип отопительных приборов: панельные стальные радиаторы. 


Системы холодного и горячего водоснабжения:

 магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения выполняются с водогазопроводных оцинкованных труб и размещаются в нишах с установкой счетчиков и подводкой к каждой квартире (внутренняя разводка к приборам сантехоборудования выполняется инвестором самостоятельно). 
Трубы системы канализации - чугунные с размещением в пределах санузлов квартир. 

  
Установка и размещение всех видов счетчиков:
 
- электросчетчики - поквартирно с установлением их в транзитном коридоре; 
- учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой; 
- учет тепла - поквартирный и общедомовой, отдельный для жилой части дома и встроенных помещений. 

  
Места общего пользования (лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки)
 
- полы лифтовых холлов и коридоров - керамзитогранит; 
- полы лестничных клеток - бетонное покрытие; 
- стены и потолки - водоэмульсионное окрашивание; 
- входные двери в дом - алюминиевые; 
- двери лестничных клеток - металлические с армированным стеклом; 
- окна - металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом. 
  

Благоустройство: 

- внешнее освещение - согласно проекта; 
- проезды, тротуары и площадки - асфальтобетонное покрытие, ФЭМ; 
- малые архитектурные формы - согласно проекту; 
- предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей. 
  
Вниманию инвесторов дома! 
1. В процессе строительства жилого дома возможны отдельные изменения проектно-технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведение соответствующих перерасчетов по заключенным Договорам. 
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции здания, вентиляционные блоки, переводить транзитные инженерные сети. 
3. Перепланировка квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком.