Loft House Podol

На карте
Киев, Подольский, Подол, Межигорская, 78
32279
: Завершено (100%)
от 10 640 700 ₴
от 42 563 ₴
Ввод в эксплуатацию

Квартиры от застройщика проданы. 
Сдан как нежилой фонд. 
Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2015. 

Описание
:
1356,5 м2
1
3
гостевой открытый паркинг
66
Офисы
от 3 до 3 м
Кирпичный
Кирпич
Квартиры продаются с черновой отделкой, пол - бетонная стяжка, подведены выводы к канализации, водос... Читать далее >

Квартиры продаются с черновой отделкой, пол - бетонная стяжка, подведены выводы к канализации, водоснабжению, вентиляции, электроэнергии. Окна трехкамерные, металлопластиковые. Входная дверь - металлическая с МДФ накладками с двух сторон.

Нет
Нет

Что представляет собой Loft House Podol


Loft House Podol – многоквартирные микро-апартаменты в здании, построенном на Подоле еще в 80-е года. Инвестиции в реконструкцию сделали украинские бизнесмены в 2014 году. На объект получены декларация о начале работ и о готовности к эксплуатации, а также регистрация отдельных апартаментов (на каждое есть свидетельство, извлечение о государственной регистрации и техпаспорт). То есть, продаются не имущественные права (инвестиции), а реальные объекты. Наличие указанных правоустанавливающих документов нивелирует риск того, что одни и те же апартаменты купит два и более человека, поскольку подписываться будет нотариальный договор купли-продажи с одновременной регистрацией права собственности на покупателя в реестре прав на недвижимое имущество.  


Правоустанавливающие документы есть Loft House Podol

Loft House Podol имеет правоустанавливающие документы на каждый апартамент (свидетельство о праве собственности, извлечение из реестра прав на недвижимость и техпаспорт). Здания не меняли принадлежность к нежилому фонду, апартаменты – это не квартиры, это нежилые помещения. Правоустанавливающие документы получены именно на апартаменты.


Кроме того, право собственности на здания в Литерах А и Ь к нынешним владельцам этих зданий перешло от ООО «Бетонидунстрияпроект» еще в 2014 году на основании договоров купли-продажи от 17.10.2014, удостоверенных частным нотариусом КГНО Егоровой М.Е. под номерами 1764 и 1768 и зарегистрированными в реестре прав на недвижимое имущество согласно извлечений № 28223712 №28223614

До этого момента Здания принадлежали ООО «Бетониндустрияпроект» на основании договоров купли-продажи от 15.12.2011 г, удостоверенных частным нотариусом КГНО Михайленком С. А. под номерами 4120 и 4121 и зарегистрированных в реестре прав на недвижимое имущество согласно извлечений № 32616135 и № 32616180.

Право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации и продолжается до отчуждения объекта, ликвидации объекта либо отмены регистрации права собственности в судебном порядке.

На данный момент все вышеуказанные документы являются действительными, госрегистрация права собственности ни у кого из указанных владельцев Зданий не отменена, никаких судебных тяжб по оспариванию права собственности нет.


Loft House Podol реконструируется согласно требованиям строительных норм

Выполнение всех работ соответствовало требованием норм украинского законодательства, о чем свидетельствует зарегистрированная ГАСКом Декларация о готовности к эксплуатации, а также регистрация права собственности на апартаменты в Регистрационной службе.


Собственники Loft House Podol


Собственники Loft House Podol Кавуниченко О. О. и Козин А. И. – добросовестные владельцы двух зданий на основании как свидетельств о регистрации права собственности на апартаменты, так и тех договоров купли-продажи, которые были правоустанавливающими документами Зданий до их реконструкции.

Собственники Loft House Podol продают готовые объекты уже с документами, а не предлагают покупателям инвестиции за воздух на этапе вырытого котлована.

Показать больше
На карте
Акции от застройщика
Нет
Инвестиционный фонд "Regional Properties Fund" Инвестиционный менеджер "ARPA Investments"
Застройщик
Сдано объектов
0
Строится объектов
5
: Завершено (100%)

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.