Loft House Podol

На карте
Киев, Подольский, Подол, Межигорская, 78
33591
Ввод в эксплуатацию

Квартиры от застройщика проданы.

Сдан как нежилой фонд.
Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2015. 


Описание
:
1356,5 м2
1
3
гостевой открытый паркинг
66
от 3 до 3 м
Кирпичный
Кирпич
Квартиры продаются с черновой отделкой, пол - бетонная стяжка, подведены выводы к канализации, водос... Читать далее >

Квартиры продаются с черновой отделкой, пол - бетонная стяжка, подведены выводы к канализации, водоснабжению, вентиляции, электроэнергии. Окна трехкамерные, металлопластиковые. Входная дверь - металлическая с МДФ накладками с двух сторон.

Нет
Нет

Что представляет собой Loft House Podol


Loft House Podol – многоквартирные микро-апартаменты в здании, построенном на Подоле еще в 80-е года. Инвестиции в реконструкцию сделали украинские бизнесмены в 2014 году. На объект получены декларация о начале работ и о готовности к эксплуатации, а также регистрация отдельных апартаментов (на каждое есть свидетельство, извлечение о государственной регистрации и техпаспорт). То есть, продаются не имущественные права (инвестиции), а реальные объекты. Наличие указанных правоустанавливающих документов нивелирует риск того, что одни и те же апартаменты купит два и более человека, поскольку подписываться будет нотариальный договор купли-продажи с одновременной регистрацией права собственности на покупателя в реестре прав на недвижимое имущество.  


Правоустанавливающие документы есть Loft House Podol

Loft House Podol имеет правоустанавливающие документы на каждый апартамент (свидетельство о праве собственности, извлечение из реестра прав на недвижимость и техпаспорт). Здания не меняли принадлежность к нежилому фонду, апартаменты – это не квартиры, это нежилые помещения. Правоустанавливающие документы получены именно на апартаменты.


Кроме того, право собственности на здания в Литерах А и Ь к нынешним владельцам этих зданий перешло от ООО «Бетонидунстрияпроект» еще в 2014 году на основании договоров купли-продажи от 17.10.2014, удостоверенных частным нотариусом КГНО Егоровой М.Е. под номерами 1764 и 1768 и зарегистрированными в реестре прав на недвижимое имущество согласно извлечений № 28223712 №28223614

До этого момента Здания принадлежали ООО «Бетониндустрияпроект» на основании договоров купли-продажи от 15.12.2011 г, удостоверенных частным нотариусом КГНО Михайленком С. А. под номерами 4120 и 4121 и зарегистрированных в реестре прав на недвижимое имущество согласно извлечений № 32616135 и № 32616180.

Право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации и продолжается до отчуждения объекта, ликвидации объекта либо отмены регистрации права собственности в судебном порядке.

На данный момент все вышеуказанные документы являются действительными, госрегистрация права собственности ни у кого из указанных владельцев Зданий не отменена, никаких судебных тяжб по оспариванию права собственности нет.


Loft House Podol реконструируется согласно требованиям строительных норм

Выполнение всех работ соответствовало требованием норм украинского законодательства, о чем свидетельствует зарегистрированная ГАСКом Декларация о готовности к эксплуатации, а также регистрация права собственности на апартаменты в Регистрационной службе.


Собственники Loft House Podol


Собственники Loft House Podol Кавуниченко О. О. и Козин А. И. – добросовестные владельцы двух зданий на основании как свидетельств о регистрации права собственности на апартаменты, так и тех договоров купли-продажи, которые были правоустанавливающими документами Зданий до их реконструкции.

Собственники Loft House Podol продают готовые объекты уже с документами, а не предлагают покупателям инвестиции за воздух на этапе вырытого котлована.

Показать больше
На карте
Акции от застройщика
Нет
Инвестиционный фонд "Regional Properties Fund" Инвестиционный менеджер "ARPA Investments"
Застройщик
Сдано объектов
5
Строится объектов
0

address.ua - авторитетный украинский портал, через который реализуется жилье Киева и всей Украины. На сайте вы можете купить, продать или арендовать недвижимость. Для того чтобы наши услуги предоставлялись максимально качественно, мы сотрудничаем с известными строительными компаниями, владельцами квартир и риелторами. На портале публикуется актуальная информация об объектах города, изменении стоимости жилья и положении на рынке. Аудитория сайта по недвижимости в Киеве насчитывает 400 000 пользователей.

Продажа недвижимости

На нашем сайте по продаже недвижимости можно реализовать жилищное помещение, офисное здание, торговую площадку, склад, территорию для промышленности или рекреационный объект.

При этом для покупателей киевской недвижимости существует ряд преимуществ:

  • здания, выстроенные исходя из новых архитектурных стандартов;
  • идеальное состояние лицевой стороны здания, обновленные коммуникации;
  • доступная стоимость объектов, которые находятся на стадии строительства;
  • эргономичная планировка помещений;
  • ухоженная территория возле дома, наличие парковки.

Продажа и покупка недвижимости вторичного типа тоже имеет определенные достоинства:

  • возможность съехать сразу же после покупки;
  • удобное расположение в любом районе города;
  • разумная ценовая политика.

Аренда недвижимости

Благодаря сайту вы можете арендовать хорошую недвижимость в любом населенном пункте области. Для этого мы работаем с владельцами жилья и риелторами. Система фильтров на портале позволяет с легкостью найти подходящую квартиру или дом в любой части столицы. Также сразу можно выбрать возраст здания, нужное количество комнат и стоимость.

База недвижимости состоит из множества объявлений об аренде не только жилищных объектов, но и коммерческих. Каждое предложение сопровождается актуальными фотографиями и подробным описанием.

Зачастую услугой аренды жилья пользуются такие категории людей:

  • туристы и командировочные;
  • студенты с других городов;
  • гости столицы, работающие по долгосрочному контракту;
  • киевляне без собственного жилья.

Для приезжих с коротким рабочим или развлекательным визитом предлагается посуточная аренда квартиры или дома. В таком случае не требуется заключение долгосрочного договора аренды.

Портал предлагает различные варианты, отвечающие потребностям пользователей.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

address.ua - авторитетный украинский портал, через который реализуется жилье Киева и всей Украины. На сайте вы можете купить, продать или арендовать недвижимость. Для того чтобы наши услуги предоставлялись максимально качественно, мы сотрудничаем с известными строительными компаниями, владельцами квартир и риелторами. На портале публикуется актуальная информация об объектах города, изменении стоимости жилья и положении на рынке. Аудитория сайта по недвижимости в Киеве насчитывает 400 000 пользователей.

Продажа недвижимости

На нашем сайте по продаже недвижимости можно реализовать жилищное помещение, офисное здание, торговую площадку, склад, территорию для промышленности или рекреационный объект.

При этом для покупателей киевской недвижимости существует ряд преимуществ:

  • здания, выстроенные исходя из новых архитектурных стандартов;
  • идеальное состояние лицевой стороны здания, обновленные коммуникации;
  • доступная стоимость объектов, которые находятся на стадии строительства;
  • эргономичная планировка помещений;
  • ухоженная территория возле дома, наличие парковки.

Продажа и покупка недвижимости вторичного типа тоже имеет определенные достоинства:

  • возможность съехать сразу же после покупки;
  • удобное расположение в любом районе города;
  • разумная ценовая политика.

Аренда недвижимости

Благодаря сайту вы можете арендовать хорошую недвижимость в любом населенном пункте области. Для этого мы работаем с владельцами жилья и риелторами. Система фильтров на портале позволяет с легкостью найти подходящую квартиру или дом в любой части столицы. Также сразу можно выбрать возраст здания, нужное количество комнат и стоимость.

База недвижимости состоит из множества объявлений об аренде не только жилищных объектов, но и коммерческих. Каждое предложение сопровождается актуальными фотографиями и подробным описанием.

Зачастую услугой аренды жилья пользуются такие категории людей:

  • туристы и командировочные;
  • студенты с других городов;
  • гости столицы, работающие по долгосрочному контракту;
  • киевляне без собственного жилья.

Для приезжих с коротким рабочим или развлекательным визитом предлагается посуточная аренда квартиры или дома. В таком случае не требуется заключение долгосрочного договора аренды.

Портал предлагает различные варианты, отвечающие потребностям пользователей.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.