ЖК Royal House

Клубный малоквартирный дом, строящийся по индивидуальному проекту. Этажность – 5 этажей. На цокольном и 1-м этажах расположены офисные помещения, 2-й,3-й,4-й этажи - жилые квартиры. 5-й этаж - мансардный, с 2-хуровневыми пентхаусами, 
Особенность этого дома - это роскошный фасад, облицованный клинкерной плиткой и украшенный французскими балконами, натуральная керамическая черепица на крыше, разнообразные элементы декора, а также художественная подсветка фасада в ночное время.

Конструкция здания – стеновые панели из модернизированного сборного железобетона, оборудованные армированной системой утепления фасада и облицованные клинкерной плиткой. При строительстве используются только высококачественные импортные материалы - цемент Dyckergoff (Germany), клинкерная фасадная плитка Samir Baige (Germany/Poland), окна Rehau (Germany), фасадные шпатлевки и затирки Quick Mix (Germany), а также Ceresit-Henkel.

Дом оснащен индивидуальной системой отопления, лифтом, круглосуточной охраной, отдельной парковкой, видеорегистраторами по периметру придомовой територии.
Дом расположен на пересечении ул. Ак. Вильямса и ул. Ю.Смолича(см. карту), в самом зеленом районе Киева – Голосеевском. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, метро в шаговой доступности, достойные соседи, парк с каскадом озер в 10 метрах от дома - здесь есть все для комфортного проживания.
Фитнесс - центр Спорт-Ленд прямо через дорогу - площадь комплекса 5000м2, с закрытым и открытым бассейном, тремя ресторанами: летним рестораном с мангал-меню, лаунж-рестораном и рестораном здорового питания.

Также через дорогу кафе-кондитерская, аптеки, продуктовые супермаркеты Сильпо и Топ-Март, школа и детский сад, школа верховой езды Пони-клуб.

Рядом расположены крупные торговые центры : Эпицентр, Аракс, Метро - 1500 метров. В непосредственной близости от Метро ведется строительство грандиозного ТРЦ Республика, сдача которого намечена на 2014 год. Размер проекта - 321 тысяча квадратных метров, в четыре раза больше уже достаточно известного ТРЦ Дрим Таун. Комплекс разместится на трех уровнях. В одном из уровней планируется создать паркинг на 4 тыс. 500 машиномест. В развлекательной зоне планируется создать аттракционы, ледовый каток, кинотеатр из 12 залов, боулинг, SPA центр, фитнес центр, а также 8-ми этажное колесо обозрения и 500-метровые американские горки. Аналогов планируемой развлекательной зоны ТРЦ Respublika нет в странах СНГ.Кроме того, в комплексе планируется разместить свыше 500 магазинов и 50 ресторанов.

Инженерные сети и коммуникации

Монтаж внутренних инженерных сетей, подключение и обслуживание сетей водоснабжения, тепловых и др. - все эти работы ведутся квалифицированными специалистами, в полном соответствии с инженерной документацией, что является 100%-ной гарантией качественной эксплуатации вашего жилья.
Также по желанию заказчика силами специалистов ROYAL HOUSE мы осуществляем ремонт и перепланировку квартир. Ремонтно - строительные работы осуществляются профессионалами с многолетним опытом работы, под контролем главного инженера компании, в соответствии с проектным планом. Мы уверены в безупречном качестве выполняемых работ и подтверждаем эту уверенность гарантийными обязательствами перед каждым заказчиком

Характеристики здания:

Конструкция здания: сборно-монолитно-каркасная
Высота помещений: 2.85 метра (мансардный этаж в коньке до 7,3 метра)
Наружные стены: Армированный железобетон 160 мм, система утепления фасада 100 мм и наружная облицовка немецкой клинкерной плиткой с затиркой швов смесью квик микс (германия)
Внутренние перегородки: Несущие межквартирные - армированный железобетон 160 мм. Внутриквартирные - отсутствуют, по желанию заказчика будут установлены из кирпича
Окна: установка наружных металлопластиковых оконных блоков с двухкамерным стеклопакетом с установкой внешних отливов и архитектурных декоров
Входные двери в квартиру: металлические противовзломные
Теплоснабжение автономная котельная
Вентиляция: приточно-вытяжная естественная
Электропитание: городское
Электроосвещение: выполнение электроразводки до квартиры (трехжильный медный провод 3 х 1,5) с базовой разводкой в стенах, распределительные коробки
Сантехническая разводка: сантехническая разводка выполнена из трубопроводов фирмы TЕСЕ
Канализация: городская
Тип кухонной плиты: газовая
Лифт: OTIS

Эксплуатационные характеристики:

Охрана комплекса: осуществляется силами эксплуатационной компании ROYAL HOUSE SERVICE либо частной охранной компании (решение будет приниматься ОСББ)
Эксплуатация: осуществляется силами частного ЖЭК (решение будет приниматься ОСББ)
Телекоммуникации: возможность подключения к оператору кабельного или спутникового телевидения
Пожарная сигнализация: устанавливается индивидуально жильцами, застройщик способствует установке оборудования и заключению договоров
Охранная сигнализация: устанавливается индивидуально жильцами, застройщик способствует установке оборудования и заключению договоров

Водоснабжение: городское

Общестроительные работы:
- Устройство внутренних перегородок из стенового блока или кирпича, толщиной 120 мм, согласно утверждённой планировке;
- Устройство цементно-песчаной стяжки,;
- Установка наружных оконных блоков (металлопластиковые с энергосберегающими стеклопакетами);
- Установка наружного дверного блока (металлическая противовзломная дверь)

В течение 2-го квартала 2013 года цена квартиры в строящемся доме за м2 составляет 12 000 грн.
При условии 100%-ной предоплаты - скидка до 7% от заявленной стоимости.

Цены на офисные площади в течение 2-го квартала 2013 года за м2 составляют:
офисы в цокольном этаже - 8 800 грн. (при условии покупки всего этажа), при условии покупки частями - цена договорная.

Отдел продаж:044 300-11-01