ЖК Олегова Гора

На карте
Киев, Шевченковский, Лукьяновка, Лукьяновский, 11
3742
: Завершено (100%)
-
Застройщик
Ввод в эксплуатацию
Введено в эксплуатацию в 3 кв. 2013;
Все квартиры от застройщика продано.
Описание
2
6
от 3 до 3 м
Монолитно-каркасный
Кирпич керамический
В центре города под сенью акаций

Небольшой уютный дом на шесть двухуровневых квартир расположился в историческом центре Киева. С занимаемого им юго-восточного склона древней Олеговой горы (Щекавицы) открывается чудный вид на Старокиевскую, Замковую горы и часть Подола.

Такое расположение надежно укрывает от городской сутолоки. В то же время попасть в любой из центральных районов можно за 5-10 минут. Привычным же пейзажем становятся холмы Старого города, купола Покровского монастыря, Святой Софии и великолепной Андреевской церкви.

Дом органично вписан в ландшафт, как бы вырастая из земельного склона в окружении белых акаций. Здание занимает лишь часть участка, оставляя лучшее в распоряжение своих жильцов. Зеленая терраса является продолжением плоскости пола гостиной, как бы выходя за её пределы.

Дом объединяет шесть двухэтажных квартир площадью до 200 кв. метров, расположенных радиально, в виде подковы. Секции здания расположены немного ассиметрично, отражая индивидуальность каждой отдельной квартиры и оживляя все строение.

Каждая квартира имеет автономное обеспечение, включая автономное воздушное отопление и подачу горячей воды. Инфраструктура открытого типа предполагает возможность развития. Свет придает красоту дому, чему служат большие световые проемы и целые стеклянные стены.

Сквозная планировка квартир образует общую площадь, свободно просматриваемую и пронизываемую воздухом. Нет бесконечных дверей и перегородок, внутреннее пространство свободное и лучше подходит для жизни, чем квартиры с традиционной планировкой.

Технологии и материалы

Стены

PorotermКерамика - один из наиболее экологических материалов. Для возведения наружных стен использовались керамические поризованные блоки POROTHERM (Wienerberger, Австрия), имеющие отличные термоизоляционные свойства. Они поддерживают тепло в помещениях зимой и сохраняют достаточную свежесть летом, стабилизируют влагу на благоприятном для человека уровне, устанавливая здоровый микроклимат. Также благодаря ним обеспечивается отличная защита от внешних шумов.

Кровля

Фальцевая кровляСтроители старого Киева традиционно использовали фальцевую кровлю. Это и сегодня один из наиболее прогрессивных видов металлической кровли, который обеспечивает полную герметизацию. Скрытая под фальцем система крепления гарантирует отсутствие протечек и не нуждается в сквозных отверстиях. Ребра, образованные системой фальцевания обеспечивают дополнительную жесткость покрытия и направляют воду и снег по продольным линиям, исключая боковое стекание или сползание снега.

Отопление

Воздушное отоплениеСтоимость энергии все время возрастает, в связи с чем вопрос эффективности и экономичности становится одним из решающих. С учетом этого для обогрева дома используется воздушное отопление. В такой системе коэффициент использования тепла при сгорании топлива достигает 80% и выше. Включив в систему дополнительное климатическое оборудование (электрофильтр, увлажнитель воздуха, бактерицидная обработка воздуха, система зонирования), можно поддерживать оптимальный микроклимат во всех помещениях.

Остекление

Профиль KBEНемецкий пятикамерный профиль КВЕ дает непревзойденную теплозащиту. Стеклопакет 4-12-4-8-4i создает дополнительный изоляционный эффект за счет неравномерных промежутков между слоями стекла (12 и 8 мм) и энергосберегающего стекла (4i). С учетом основной ориентации дома на юг все стены, обращенные во внутренний двор, сплошь стеклянные от пола до потолка. И наоборот, в стенах, обращенных к улице, на север, оконные проемы уменьшены для придания большего уюта и ощущения защиты.


Показать больше
На карте

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.