ЖК "ОТРАДА"

Количество секций и этажей: 4 секции по 17 этажей каждая, в том числе 1-й этаж - нежилые встроенные помещения.

Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.

Стены: 
внешние - газоблок с внешним слоем утеплителя из минераловатных плит и последующим оштукатуриванием по системе «мокрый фасад»;
внутренние межквартирные - керамические блоки толщ.250мм.

Перегородки: 
межкомнатные - газоблок толщ. 75 мм;
в санузлах - керамические блоки толщ. 120 мм.

Перекрытия: монолитное в единой схеме каркаса.

Кровля: двухслойная рулонная, плоская с внутренним водоотводом; двухслойное утепление минеральной ватой и цементно-песчаной стяжкой.

Мусоропровод: проектом не предусмотрен.

Количество лифтов: по 2 лифта (на каждую секцию): 

• 1 лифт грузоподъемностью 1000 кг (рассчитан также на работу в режиме "пожар")
• 1 лифт грузоподъемностью 630 кг.

Высота типового этажа: 3,0 м (от пола до пола).

Заполнение проемов:

• входные двери в квартиру - металлические противоударные противопожарные;
• внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;
• внутренние лестницы в двухуровневых квартирах - не устанавливаются;
• окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом с режимом микропроветривания (подоконники - не устанавливаются). 

• пол в жилых комнатах, коридорах, кухнях - выполняется цементно-песчанаястяжка по технологии «плавающий пол»;
• пол в санузлах - выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка;
• стены и потолки в жилых комнатах, коридорах, кухнях - без отделки.

Электропитание квартир: электропроводка из медной проволоки. Предусматривается установление распределительного щитка, одной розетки в коридоре квартиры. Для освещения и электроснабжения комнат выполняется закладки жестких труб в монолитных конструкциях, монтажные коробки под выключатели и розетки. Разведение электросетей выполняется инвестором самостоятельно.

Телефонизация, телевидение: предусматриваются закладные устройства для прокладки кабелей. Кабели и оборудование оператор связи выполняет за свой счет. Введение в квартиру от этажного щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет.

Вентиляция: принудительная. Вентблок для кухни - предусмотрено.

Сантехоборудование: не устанавливается.

Система холодного и горячего водоснабжения: двухзонная. Магистральные трубопроводы и стояки систем холодного водоснабжения выполняются из водогазопроводных оцинкованных труб и размещаются в коридорах общего пользования с заводом в помещение кухонь и ванных комнат с установлением в них запорной арматуры (разведение трубопроводов к приборам сантехоборудования выполняется инвестором самостоятельно). Приготовление горячей воды осуществляется с помощью электробойлеров, которые устанавливаются инвестором самостоятельно (разведение горячей воды от бойлера - не выполняется).

Система отопления: двухтрубная горизонтальная поквартирная с разводкой в ​​стяжке пола. 

Установка и размещение всех видов счетчиков:

• электросчетчики - поквартирно с установлением в коридоре общего пользования;
• теплосчетчики - поквартирно с установлением в коридоре общего пользования;
• учет холодной воды - поквартирный с установлением в коридоре общего пользования.

Отделка мест общего пользования: выполняется в полном комплексе отделочных работ согласно проекта.

Благоустройство: согласно проекта.

В тихой и зеленой местности Киева, в Соломенском районе на просп. Отрадном, 93/2 строится замечательный жилой комплекс, состоящий из 7 домов разной этажности: три 25-этажных "свечки", два 16-этажных дома и два - 8-этажные.

При проектировании зданий особое внимание было уделено планированию квартир, чтобы сделать их максимально рациональными и комфортными. В комплексе есть планировки на любой вкус, а также 2-уровневые квартиры, в которых можно воплотить многие архитектурные и дизайнерские решения для комфортного проживания.

Внутренняя дворовая территория комплекса защищена от проезда машин, оборудована современными детскими игровыми и спортивными площадками. На территории предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых.

В районе много живописных мест для пеших прогулок. Здесь есть скверы и парки, музей казачества под открытым небом "Мамаева Слобода". Для сторонников активного отдыха есть три крупных спортивных комплекса: "Меридиан", "ДСК-3" и спорткомплекс НАУ, а также уличные тренажеры.

Жилой комплекс на ул. Отрадном, 93/2 - отличное место для проживания. В Соломенском районе нет большого скопления транспорта, здесь тихо и спокойно. При этом само транспортное сообщение очень развитое. Микрорайон обслуживают все виды общественного транспорта. За 10 минут можно доехать до станции "Шулявская". На скоростном трамвае удобно добираться в центр, а городской электричкой - к более отдаленным районам Киева. Неподалеку расположена железнодорожная станция "Киев-Волынский", с которой можно выехать за город. Рядом находится аэропорт "Киев".

Вокруг комплекса хорошо развита инфраструктура. Здесь много учебных заведений: школы, детские сады, вузы, институты и колледжи, поэтому ЖК на проспекте Отрадный, 93/2 станет удобным местом проживания для молодежи. На проспекте Космонавта Комарова находится Медгородок с детской и взрослой поликлиниками, клинической больницей, Центром микрохирургии глаза и Институтом хирургии и трансплантологии.

Преимущества:

квартиры на любой вкус с повышенной шумоизоляцией;

небольшое количество квартир на этаже;

места для установки бойлеров;

паркинг;

концепция “двор без авто”;

развитая собственная инфраструктура (нежилые помещения, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха);

развитая социальная и коммерческая инфраструктура (недалеко парк Отрадный и скверы, учебные учреждения, медицинские учреждения, аптеки, супермаркеты);

тихое и удобное место для проживания;

кредитные программы и беспроцентная рассрочка от застройщика.

Школы:

школа № 173 – 5 мин пешком;

школа №52 с углубленным изучением информационных технологий – 8 мин пешком;

школа №67 – 33 мин пешком;

Киевский медицинский колледж им. П. И. Гаврося – 17 мин пешком.

Детские садики:

садик “Монтессори” – 10 мин на авто;

садик №360 – 15 мин на авто;

садок 396 “Солнышко” – 8 мин на авто;

Специализированная школа-детский садик “Золотой ключик” – 16 мин на авто.

Развлечения: 

сквер – 6 мин пешком;

Парк “Отрадный” – 12 мин пешком; 

Культурно-развлекательный комплекс “Мамаева Слобода" – 20 мин пешком; 

ТЦ “Апрель” – 20 мин на авто. 

Спорт: 

футбольное поле – 5 мин пешком;

“Sport Life Борщаговка” – 10 мин на авто; 

“Sport Life Караваевы Дачи” – 5 мин на авто;

спорткомплекс “ДСК-3” – 15 мин пешком;

спорткомплекс “Меридиан” – 8 мин на авто; 

спорткомплекс НАУ –  5 мин на авто. 

Транспорт:

автобусная остановка –  2 мин пешком;

трамвайная остановка – 1 мин пешком; 

железнодорожная станция "Киев-Волынский" – 5 мин на авто; 

М “Шулявская” – 10 мин на автобусе; 

аэропорт “Киев” – 17 мин на авто. 

Медицина:

Медгородок КГКБ №6 – 20 мин пешком; 

Национальный институт хирургии и трансплантологии имени А.А. Шалимова НАМН Украины – 20 мин пешком; 

Центр микрохирургии глаза, детское отделение Киевской клинической офтальмологической больницы – 20 мин пешком;

Детская клиническая больница №3 – 30 мин пешком

Школы:

• школа № 173 - 5 мин пешком;
• школа №52 с углубленным изучением информационных технологий - 8 мин пешком;
• школа №67 — 33 мин пешком;
• Киевский медицинский колледж им. П. И. Гаврося - 17 мин пешком.