ЖК Отрада

На карте

Киев, Соломенский, Отрадный, Отрадный, 93/2

15046

ЧАО "ХК "Киевгорстрой"

Застройщик

+380675785972

Отправить заявку

Ввод в эксплуатацию

будинок №1 - червень 2022.
будинок №2 - грудень 2022.
будинок №4 - червень 2022.
будинок №5 - вересень 2022.
будинок № 6 -7 - грудень 2022.

Описание

Секций

Этажность секций

Парковка

подземный 2-уровневый паркинг

Высота помещений

3 м

Технология строительства

Монолитно-каркасный

Материал постройки

Газобетон

Отделка и оснащение помещений

Информация

Количество секций и этажей: 4 секции по 17 этажей каждая, в том числе 1-й этаж - нежилые встроенные ... Читать далее >

Количество секций и этажей: 4 секции по 17 этажей каждая, в том числе 1-й этаж - нежилые встроенные помещения.

Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.

Стены:
внешние - газоблок с внешним слоем утеплителя из минераловатных плит и последующим оштукатуриванием по системе «мокрый фасад»;
внутренние межквартирные - керамические блоки толщ.250мм.

Перегородки:
межкомнатные - газоблок толщ. 75 мм;
в санузлах - керамические блоки толщ. 120 мм.

Перекрытия: монолитное в единой схеме каркаса.

Кровля: двухслойная рулонная, плоская с внутренним водоотводом; двухслойное утепление минеральной ватой и цементно-песчаной стяжкой.

Мусоропровод: проектом не предусмотрен.

Количество лифтов: по 2 лифта (на каждую секцию):

1 лифт грузоподъемностью 1000 кг (рассчитан также на работу в режиме "пожар")
1 лифт грузоподъемностью 630 кг.

Высота типового этажа: 3,0 м (от пола до пола).

Заполнение проемов:

входные двери в квартиру - металлические противоударные противопожарные;
внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;
внутренние лестницы в двухуровневых квартирах - не устанавливаются;
окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом с режимом микропроветривания (подоконники - не устанавливаются).

Внутренние отделочные работы:

пол в жилых комнатах, коридорах, кухнях - выполняется цементно-песчанаястяжка по технологии «плавающий пол»;
пол в санузлах - выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка;
стены и потолки в жилых комнатах, коридорах, кухнях - без отделки.

Электропитание квартир: электропроводка из медной проволоки. Предусматривается установление распределительного щитка, одной розетки в коридоре квартиры. Для освещения и электроснабжения комнат выполняется закладки жестких труб в монолитных конструкциях, монтажные коробки под выключатели и розетки. Разведение электросетей выполняется инвестором самостоятельно.

Телефонизация, телевидение: предусматриваются закладные устройства для прокладки кабелей. Кабели и оборудование оператор связи выполняет за свой счет. Введение в квартиру от этажного щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет.

Вентиляция: принудительная. Вентблок для кухни - предусмотрено.

Сантехоборудование: не устанавливается.

Система холодного и горячего водоснабжения: двухзонная. Магистральные трубопроводы и стояки систем холодного водоснабжения выполняются из водогазопроводных оцинкованных труб и размещаются в коридорах общего пользования с заводом в помещение кухонь и ванных комнат с установлением в них запорной арматуры (разведение трубопроводов к приборам сантехоборудования выполняется инвестором самостоятельно). Приготовление горячей воды осуществляется с помощью электробойлеров, которые устанавливаются инвестором самостоятельно (разведение горячей воды от бойлера - не выполняется).

Система отопления: двухтрубная горизонтальная поквартирная с разводкой в стяжке пола.

Установка и размещение всех видов счетчиков:

электросчетчики - поквартирно с установлением в коридоре общего пользования;
теплосчетчики - поквартирно с установлением в коридоре общего пользования;
учет холодной воды - поквартирный с установлением в коридоре общего пользования.

Отделка мест общего пользования: выполняется в полном комплексе отделочных работ согласно проекта.

Благоустройство: согласно проекта.

Кредитование

Условия

Программы кредитования от банков-партнеров.

Рассрочка

Условия

Розстрочка до 30.04.2022 р. з першим внеском від 30%

Діє державна програма «Доступна іпотека 7%».

Дополнительная информация

У тихій і зеленій місцевості Києва, в Солом'янському районі на проспекті Відрадному, 93/2 будується чудовий житловий комплекс, що складається з 7 будинків різної поверховості: три 25-поверхових "свічки", два 16-поверхових і два - 9-поверхові будинки.

При проектуванні будинків особливу увагу було приділено плануванню квартир, щоб зробити їх максимально раціональними і комфортними. У комплексі є планування на будь-який смак, а також 2-рівневі квартири, в яких можна втілити безліч архітектурних та дизайнерських рішень для комфортного проживання.

Внутрішня дворова територія комплексу захищена від проїзду машин, обладнана сучасними дитячими ігровими та спортивними майданчиками. На території передбачені зони відпочинку для дітей і дорослих.

У районі багато мальовничих місць для піших прогулянок. Тут є сквери і парки, музей козацтва під відкритим небом "Мамаєва Слобода". Для прихильників активного відпочинку є три великих спортивних комплекси: "Меридіан", "ДСК-3" і спорткомплекс НАУ, а також вуличні тренажери.

Житловий комплекс на проспекті Відрадному, 93/2 - відмінне місце для проживання. У Солом'янському районі немає великого скупчення транспорту, тут тихо і спокійно. При цьому саме транспортне сполучення дуже розвинене. Мікрорайон обслуговують всі види громадського транспорту. За 10 хвилин можна доїхати до станції метро "Шулявська". На швидкісному трамваї зручно добиратися в центр, а міською електричкою - до більш віддалених районів Києва. Неподалік розташована залізнична станція "Київ-Волинський", з якою можна виїхати за місто. Поруч знаходиться аеропорт "Київ".

Навколо комплексу добре розвинена інфраструктура. Тут багато навчальних закладів: школи, дитячі садки, вузи, інститути і коледжі, тому ЖК на проспекті Відрадний 93/2 стане зручним місцем проживання для молоді. На проспекті Космонавта Комарова знаходиться Медмістечко з дитячою та дорослою поліклініками, клінічною лікарнею, Центром мікрохірургії ока та Інститутом хірургії і трансплантології.

Переваги:
квартири на будь-який смак з підвищеною шумоізоляцією;
невелика кількість квартир на поверсі;
місця для установки бойлерів;
паркінг;
концепція "двір без авто";
розвинена власна інфраструктура (нежитлові приміщення, ігрові та спортивні майданчики, зони відпочинку);
розвинена соціальна і комерційна інфраструктура (недалеко парк Відрадний і сквери, навчальні установи, медичні установи, аптеки, супермаркети);
тихе і зручне місце для проживання;
кредитні програми і безвідсоткова розстрочка від забудовника.