Все фильтры
  1. Главная
  2. Продажа Домов в Киеве
Собственный дом в Киеве — отличный вариант для многодетных семей и любителей устраивать пикники на природе, а также тех, кто нуждается в тишине и уединении. Не случайно при выборе варианта между квартирой в ЖК и частным домовладением многие жители мегаполиса предпочитают покупать частные дома подальше от шумных городских улиц. 

Уютное жилье в благоустроенном районе — это не только большая жилая площадь и отсутствие соседей за стенкой, но и наличие земельного участка, на котором можно разбить сад, посадить цветник, обустроить детскую площадку или зону отдыха с бассейном и мангалом для шашлыка.

Где лучше купить частный дом в Киеве


На сайте Address.ua представлены объявления от собственников недвижимости с фото и условиями, на которых осуществляется продажа частных домов в Киеве без посредников. Определиться с выбором местности поможет знание некоторых характерных особенностей районов столицы: 

  • Соломенский. Привлекает покупателей относительной безопасностью, благоустроенной территорией, наличием ландшафтных парков и зеленых зон. Объекты инфраструктуры представлены многочисленными кафе, супермаркетами и магазинами разной направленности, аптеками, отелями, спортивными сооружениями.
  • Подольский. Здесь можно купить элитные особняки на Воздвиженке или на благоустроенном Подоле, небольшие домики или коттеджи на Ветряных Горах и на Куреневке. Бюджетное жилье есть в Беличьем поле, где недостаточно развита инфраструктура.
  • Голосеевский. Приватная недвижимость в самом большом и экологически чистом районе столицы представлена частными домами в Ширме, красивых массивах Багринова Гора, Голосеево, Демеевка и других. В районе имеются большие ТРЦ, хорошо развита вся инфраструктура, включая транспортную, есть авторынок. Дачу или небольшой коттедж можно купить в уютной Саперной Слободке, Цимбаловом Яре или в Китаево.
  • Шевченковский. Купить дом без посредников можно на Сырце или Татарке. Хорошей локацией считаются Нивки с одноименным парком. С центром и другими частями мегаполиса район связывают три линии метрополитена и все виды наземного транспорта, хорошо развиты торговая и социальная инфраструктуры.
  • Оболонский. Роскошные варианты коттеджей и особняков предлагают в престижной Пуще-Водице и на Оболони. Район считается очень комфортным для жизни, поэтому цены на частные дома высокие. Зато севернее Оболони можно недорого купить дачу под жилье в садовом товариществе или коттедж от застройщика.
  • Святошинский. Недорогая недвижимость есть в частном секторе благоустроенного массива Беличи, отдаленного от центра Михайловской Борщаговки, тихой Катериновки. Локация отличается хорошей транспортной доступностью и большим количеством зеленых зон.
  • Печерский. Это самый благоустроенный и престижный район Киева. Здесь расположено Царское село с его шикарными коттеджами и особняками, которые по цене доступны не каждому. 

Легче всего купить недвижимость в частном секторе на левобережье в Дарницком, Деснянском или Днепровском районах, которые привлекают хорошей экологией, зелеными зонами и доступными ценами.

Как выбрать дом для покупки


Частный дом может подразделяться на такие понятия, как «коттедж», «особняк» или «дача». Между ними имеются определенные различия:

  • Дом — общее название всех видов строений. Он бывает жилым или нежилым. Домом называют супермаркет, офисное здание или частную постройку.
  • Коттедж — жилой дом с капитальными стенами, соединенный с аналогичными строениями системой коммуникаций.Дача — временное жилье для летнего времяпровождения. Дачный участок используется для выращивания овощей и фруктов, коммуникации на даче чаще всего отсутствуют.
  • Особняк — коттедж внушительных размеров с большим земельным участком, который стоит отдельно от других домовладений. 

Цена дома в Киеве во многом зависит не только от вида постройки, но и от престижности района, в котором он располагается. Тому, кто не может позволить себе покупку нового дома или коттеджа, стоит присмотреться к зданиям старой постройки на вторичном рынке. 

При этом особое внимание следует уделить внешнему виду строения, планировке, количеству комнат и наличию коммуникаций. При их отсутствии нужно уточнить, можно ли их провести. Стены старых домов часто возводились из подручных материалов, поэтому необходимо внимательно изучить их состояние на предмет наличия трещин, а также осмотреть крышу и подвальные помещения.

На что стоит обратить внимание перед заключением сделки по приобретению дома


Самым главным аспектом при покупке частного дома, которому нужно уделить особое внимание перед визитом к нотариусу, является проверка документации. В необходимый пакет документов входят:

  • свидетельство или выписка государственного регистратора о праве собственности на дом;технический паспорт на недвижимость и хозяйственные постройки на участке;
  • документ, подтверждающий право пользования землей, и кадастровый план участка;
  • домовая книга;
  • справка о нормативной и оценочной стоимости дома и земельного участка из БТИ и независимого экспертного бюро;
  • справка об отсутствии задолженности по налогам (выдает нотариус);
  • согласие членов семьи на продажу дома.

Тем, кто опасается мошеннических схем при покупке недвижимости, стоит воспользоваться услугами риелтора с хорошей репутацией.

Покупка дома в Киеве у владельцев или через агентство на портале Address.ua


На портале Address.ua создана большая база объявлений от застройщиков, риелторов и владельцев недвижимости, которая включает:

  • цветные фото объектов и панораму улиц;
  • полное описание коттеджа или частного дома, включая количество комнат и этажей, общую и жилую площадь, планировку, состояние ремонта, размер приусадебного участка;
  • описание инфраструктуры района и транспортной развязки;
  • аналитику стоимости жилья в разных частях города и процедуру оформления договора купли-продажи.

Тому, кто хочет купить дом в Киеве, предлагаем изучить объявления в категории «продажа», воспользовавшись фильтром поиска. Для этого достаточно заполнить в шаблоне графы и указать регион поиска, категорию недвижимости, количество комнат и предполагаемую цену. Это позволит подобрать оптимальный вариант с минимальными потерями времени.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;
Собственный дом в Киеве — отличный вариант для многодетных семей и любителей устраивать пикники на природе, а также тех, кто нуждается в тишине и уединении. Не случайно при выборе варианта между квартирой в ЖК и частным домовладением многие жители мегаполиса предпочитают покупать частные дома подальше от шумных городских улиц. 

Уютное жилье в благоустроенном районе — это не только большая жилая площадь и отсутствие соседей за стенкой, но и наличие земельного участка, на котором можно разбить сад, посадить цветник, обустроить детскую площадку или зону отдыха с бассейном и мангалом для шашлыка.

Где лучше купить частный дом в Киеве


На сайте Address.ua представлены объявления от собственников недвижимости с фото и условиями, на которых осуществляется продажа частных домов в Киеве без посредников. Определиться с выбором местности поможет знание некоторых характерных особенностей районов столицы: 

  • Соломенский. Привлекает покупателей относительной безопасностью, благоустроенной территорией, наличием ландшафтных парков и зеленых зон. Объекты инфраструктуры представлены многочисленными кафе, супермаркетами и магазинами разной направленности, аптеками, отелями, спортивными сооружениями.
  • Подольский. Здесь можно купить элитные особняки на Воздвиженке или на благоустроенном Подоле, небольшие домики или коттеджи на Ветряных Горах и на Куреневке. Бюджетное жилье есть в Беличьем поле, где недостаточно развита инфраструктура.
  • Голосеевский. Приватная недвижимость в самом большом и экологически чистом районе столицы представлена частными домами в Ширме, красивых массивах Багринова Гора, Голосеево, Демеевка и других. В районе имеются большие ТРЦ, хорошо развита вся инфраструктура, включая транспортную, есть авторынок. Дачу или небольшой коттедж можно купить в уютной Саперной Слободке, Цимбаловом Яре или в Китаево.
  • Шевченковский. Купить дом без посредников можно на Сырце или Татарке. Хорошей локацией считаются Нивки с одноименным парком. С центром и другими частями мегаполиса район связывают три линии метрополитена и все виды наземного транспорта, хорошо развиты торговая и социальная инфраструктуры.
  • Оболонский. Роскошные варианты коттеджей и особняков предлагают в престижной Пуще-Водице и на Оболони. Район считается очень комфортным для жизни, поэтому цены на частные дома высокие. Зато севернее Оболони можно недорого купить дачу под жилье в садовом товариществе или коттедж от застройщика.
  • Святошинский. Недорогая недвижимость есть в частном секторе благоустроенного массива Беличи, отдаленного от центра Михайловской Борщаговки, тихой Катериновки. Локация отличается хорошей транспортной доступностью и большим количеством зеленых зон.
  • Печерский. Это самый благоустроенный и престижный район Киева. Здесь расположено Царское село с его шикарными коттеджами и особняками, которые по цене доступны не каждому. 

Легче всего купить недвижимость в частном секторе на левобережье в Дарницком, Деснянском или Днепровском районах, которые привлекают хорошей экологией, зелеными зонами и доступными ценами.

Как выбрать дом для покупки


Частный дом может подразделяться на такие понятия, как «коттедж», «особняк» или «дача». Между ними имеются определенные различия:

  • Дом — общее название всех видов строений. Он бывает жилым или нежилым. Домом называют супермаркет, офисное здание или частную постройку.
  • Коттедж — жилой дом с капитальными стенами, соединенный с аналогичными строениями системой коммуникаций.Дача — временное жилье для летнего времяпровождения. Дачный участок используется для выращивания овощей и фруктов, коммуникации на даче чаще всего отсутствуют.
  • Особняк — коттедж внушительных размеров с большим земельным участком, который стоит отдельно от других домовладений. 

Цена дома в Киеве во многом зависит не только от вида постройки, но и от престижности района, в котором он располагается. Тому, кто не может позволить себе покупку нового дома или коттеджа, стоит присмотреться к зданиям старой постройки на вторичном рынке. 

При этом особое внимание следует уделить внешнему виду строения, планировке, количеству комнат и наличию коммуникаций. При их отсутствии нужно уточнить, можно ли их провести. Стены старых домов часто возводились из подручных материалов, поэтому необходимо внимательно изучить их состояние на предмет наличия трещин, а также осмотреть крышу и подвальные помещения.

На что стоит обратить внимание перед заключением сделки по приобретению дома


Самым главным аспектом при покупке частного дома, которому нужно уделить особое внимание перед визитом к нотариусу, является проверка документации. В необходимый пакет документов входят:

  • свидетельство или выписка государственного регистратора о праве собственности на дом;технический паспорт на недвижимость и хозяйственные постройки на участке;
  • документ, подтверждающий право пользования землей, и кадастровый план участка;
  • домовая книга;
  • справка о нормативной и оценочной стоимости дома и земельного участка из БТИ и независимого экспертного бюро;
  • справка об отсутствии задолженности по налогам (выдает нотариус);
  • согласие членов семьи на продажу дома.

Тем, кто опасается мошеннических схем при покупке недвижимости, стоит воспользоваться услугами риелтора с хорошей репутацией.

Покупка дома в Киеве у владельцев или через агентство на портале Address.ua


На портале Address.ua создана большая база объявлений от застройщиков, риелторов и владельцев недвижимости, которая включает:

  • цветные фото объектов и панораму улиц;
  • полное описание коттеджа или частного дома, включая количество комнат и этажей, общую и жилую площадь, планировку, состояние ремонта, размер приусадебного участка;
  • описание инфраструктуры района и транспортной развязки;
  • аналитику стоимости жилья в разных частях города и процедуру оформления договора купли-продажи.

Тому, кто хочет купить дом в Киеве, предлагаем изучить объявления в категории «продажа», воспользовавшись фильтром поиска. Для этого достаточно заполнить в шаблоне графы и указать регион поиска, категорию недвижимости, количество комнат и предполагаемую цену. Это позволит подобрать оптимальный вариант с минимальными потерями времени.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;