1. Главная
  2. Продажа Квартир в Киеве
  3. Дарницкий район
  4. Детали объявления
Данное объявление не опубликовано Смотреть похожие объявления
№39744191
На карте

Продажа 2-комнатной квартиры: 3 600 525 ₴, ул. Михаила Драгоманова 40з в Киеве ID39744191

На карте
Опубликовано 19.05.2017 21:59 (обновлено 17.08.2020 00:05) №39744191
неактивное 4149
Описание новой жизни

Теплая, светлая, с панорамным видом и экономная в содержании квартира для семьи с детьми.
Каркасно-монолитный дом с собственым тепловым пунктом - соответствует будущим нормам паспортизации энергоэфективности домов.
МЗК в отопительный сезон 150грн.
Великолепный вид, нет окна в окна и никогда не будет дома напротив. 
- большая светлая кухня гостинная 25м
- большой санузел 9.5м 
- 2 спальни
- сделан технический дизайн-проект.
- сделана перепланировка, разведена электрика и вентиляция согласно новому проекту, поставлены новые итальянские счетчики на воду, редуктора и фильтры.
Отличное расположение дома и прекрасный вид из окон. В продаже нет квартир с таким видом - квартира самая видовая.
!НЕ РАЗРЕШАЮ ПЕРЕПУБЛИКАЦИЮ И РЕКЛАМУ КВАРТИРЫ АГЕНТСТВАМ!
+ Пешком до м. Позняки и парка Позняки с озером около 10минут обычным шагом.
+ Во дворе одна из сильнейших школ Киева лицей Наукова зміна - входит в топ Киева и Украины.
+ Индивидуальные счетчики на отопление(!) и воду.
+ ОСББ лучшее
+ 4 лифта, консьерж, видеонаблюдение, просторный холл.
+ Расположение, транспортная развязка, инфраструктура.
+ Квартира очень теплая, многие отопление в квартирах включают только в лютые морозы.
+ Готовый технический дизайн-проект квартиры.

 Великолепный вид, нет окна в окна и никогда не будет дома напротив.
Соседи хорошие. Много молодых семей.
Во дворе Билла, Приват банк, детский центр, стоматология, Спортлайф с бассейном, престижная гимназия Наукова зміна и школа  №309, Диалог рядом, детский мед центр Добробут, рядом налоговая, районная адм., районная милиция, садики.
Хорошая транспортная развязка.
Напомню достоинства:
- Метро рядом и машина необязательна.
- Рядом парк и все что нужно для счастливого декрета + педиатрия Добробут.
- Дом сдан в 2013 и дал усадку (важно для плиточных работ и стен под покраску - трещин нет).
- Хорошие, благополучные соседи.- Прекрасный вид, на 25м этаже воздух чистый.
- Дом новый, современный, теплый с ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
- Наличие всех видов счетчиков.
- Для школьников есть школы. Для спортсменов - спортцентр.
Просмотр желательно в первой половине дня.
Цена 91500 без торга.

Показать больше
Характеристики
Общая 82 м2
Кухни 22 м2
Санузлов 9 м2
Комнат 2
Спален 2
Санузлов 1
Этаж
25 из 25
Тип квартиры Раздельная
Тип санузлов Совмещённый
Высота помещений 2,80 м
Состояние Строительная отделка
Дополнительные параметры
Сегмент рынка Первичный
Тип объекта Комфорт

О здании
Тип постройки
Украинский кирпич  
Год постройки
2013
Состояние подъезда
Отличное
Затраты при оформлении
Сбор на обязательное пенсионное страхование
36 005 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 36 005 - 38 505 грн.
Гос. пошлина (1% от суммы договора купли-продажи)
36 005 грн.
Военный сбор
54 008 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
НДФЛ
0 - 180 026 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 126 018 - 311 045 грн.
3 600 525 ₴ 91 500 $ 86 037 €
$
22.02.2018 2 412 000 грн.
Цена за кв.м 43 909 грн. 1 116 $ 986 €
Площадь 82,00 кв.м

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;