1. Главная
  2. Продажа Квартир в Киеве
  3. Днепровский район
  4. Детали объявления
Данное объявление не опубликовано Смотреть похожие объявления
№21381940
На карте

Продажа 3-комнатной квартиры: 2 242 950 ₴, наб. Русановская 10 в Киеве ID21381940

На карте
Опубликовано 11.12.2015 11:41 (обновлено 03.09.2018 15:21) №21381940
неактивное 3788
Описание новой жизни

Плюсы квартиры на Русановке:
 Микрорайон не густо заселенный, новые дома строить не будут, как в других районах Киева на глазах растут каменные джунгли!
 Кирпичный дом стены более 50 см., улучшенный кирпич - всего 13 домов на Русановке.
 Срок эксплуатации дома до 2112 года. Построен согласно всех норм и стандартов. До 10 июня 2017 Закон позволял привлекать подрядчиков без лицензии. Какой срок эксплуатации у новых домов?
 Шумизоляция кирпичного дома прекрасная, по сравнению с панельками.
 Квартира очень теплая зимой (толстые стены + чугунные батареи), прохладная летом (кондиционеры не нужны).
 Дом обслуживает государственный а не частный ЖЕК: минимальные тарифы.
 Стоят счетчики на газ и тепло (отопление около 500 грн. в мес. в декабре)
 Квартира без перепланировок, не торцевая.
 Первичная продажа. Документы готовы. Квартира в государственном реестре недвижимого имущества. Каждый может проверить БЕЗОПАСНОСТЬ сделки. Без опекунского.
 Прямая продажа от хозяина – без комиссии.
 1-я линия от Днепра. Видно Лавру.
 Пляж, новая набережная для прогулок, спортивные и детские площадки.
 Самый чистый и свежий воздух в г. Киеве.
 Лучшие детские сады, школы, лицеи, поликлиники и пр. инфраструктура в пешей доступности.
 5 мин. до м. Левобережная.
 10 мин. на машине до Центра города.
 Охраняемая стоянка за домом.
 Магазины прямо в доме на 1-м этаже. Очень удобно.
 Зеленый двор. Хорошие, приветливые соседи.

Минусы:
 Под ремонт! Делаем ремонт и перепланировку под себя с увеличением жилой пощади до 10 м.!
 Нет ремонта в подъезде. В 2017 году поставили металлопластиковые окна.
 Лифт старый, но рабочий. 3-й этаж непринципиально.
 Квартира 62 метра – маловато но зато очень компактно, удобно, экономно, не облагается налогом.

Для кого?:
 Молодая семья с детьми.
 Пожилые люди, которые любят природу и комфортные городские коммуникации.
 Молодые люди – на Русановке большое количество кафе, ресторанов, фитнес клубов, беговая дорожка, теннисные корты и пр.
 Под бизнес. Хороший ежемесячный доход от сдачи в аренду.

Показать больше
Характеристики
Общая 62,02 м2
Полезная 45 м2
Кухни 7 м2
Балконов 2 м2
Санузлов 4 м2
Комнат 3
Спален 2
Балконов 1
Санузлов 1
Этаж
3 из 9
Тип квартиры Смежно-раздельная
Тип санузлов Раздельный
Высота помещений 2,75 м
Коммуникации Интернет, Кабельное \ Спутниковое, Телефон
Состояние Плохое
Дополнительные параметры С мебелью
Сегмент рынка Вторичный
О здании
Тип постройки
Улучшенный кирпич  
Материал постройки
Кирпич керамический
Год постройки
1965
Состояние подъезда
Удовлетворительное
Затраты при оформлении
Сбор на обязательное пенсионное страхование
22 430 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 22 430 - 24 930 грн.
Гос. пошлина (1% от суммы договора купли-продажи)
22 430 грн.
Военный сбор
33 644 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
НДФЛ
0 - 112 148 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 78 503 - 195 651 грн.
2 242 950 ₴ 57 000 $ 53 529 €
$
29.01.2018 1 959 972 грн.
09.05.2017 79 000 грн.
22.06.2016 2 214 858 грн.
20.05.2016 3 263 000 грн.
09.04.2016 3 030 000 грн.
10.01.2016 90 000 грн.
Цена за кв.м 36 165 грн. 919 $ 736 €
Площадь 62,02 кв.м

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;