1. Главная
  2. Продажа Квартир в Киеве
  3. Шевченковский район
  4. Детали объявления
Данное объявление не опубликовано Смотреть похожие объявления
№54831202
На карте

Продажа 2-комнатной квартиры: 3 768 000 ₴, просп. Победы 67 в Киеве ID54831202

На карте
Опубликовано 24.07.2021 22:55 (обновлено 14.09.2021 01:33) №54831202
неактивное 265
Описание новой жизни

Комфортна 2-кімнатна квартира у новобудові біля метро

Продаж по переуступці з нотаріальним оформленням в офісі забудовника.
ЖК «Нивки Парк», 7й будинок. Будинок введено в експлуатацію, можна проводити ремонт та жити. Документи на право власності будуть готові в 1 кварталі 2022 року.

Про будинок (проект «Нивки Парк»)

  • Забудовник - «Інтергалбуд» (вже здав 109 будинків і зараз будує 58 інших).
  • 16 поверхи, розміщений у дворі, на другій лінії від проспекту Перемоги.
  • Конструкція залізобетонний моноліт, стіни – керамічні блоки
  • Відстань до метро – 600 метрів (7 хв ходьби). Час доїхати до центру Києва – 20 хвилин.
  • ЖК «Нивки Парк» має закриту територію та соціальну інфраструктуру - дитячі майданчики, супермаркети, банки, Макдональдз (в перспективі – створення медичного закладу та спорт клубу).
  • Відстань до пожежної частини - 600 метрів
  • Поруч з будинком – навчальний заклад (дит садок + початкова школа). Сучасний просторий хол в під’їзді. Конс’єрж, охорона, відеоспостереження. Надземний паркінг.

 

Про квартиру

  • 62.1 кв.м - Оптимальний розмір для одинака, молодої пари, чи сім’ї з дитиною.
  • 3й поверх – а) відсутня залежність від роботи ліфта та б) безпека на випадок пожежі чи іншого форс-мажору.
  • НЕ кутова квартира – економія на опаленні взимку
  • Вигідна інвестиція - ідеальний варіант для можливої здачі житла в оренду
  • Висота стелі – 2,70 м (від підлоги до стелі)
  • Вікна квартири виходять на південний захід, у двір, де розташований навчальний заклад. 
  • В квартирі – дві окремі кімнати (15,7 кв.м та 13,0 кв.м), кухня (10,6 кв.м), коридор (11,6 кв.м), ванна (4,2 кв.м) та туалет (2,4 кв.м).
  • 1 балкон (4,6 кв.м, вже засклений), 2 санвузли
  • На підлозі – якісна стяжка, рівні стіни та стеля, що зменшує витрати на ремонт
  • Ліфти «Отіс» (пасажирський та вантажний)
  • Лічильники води, електрики та опалення

 

Вартість та витрати на продаж

Ціна продажу квартири – еквівалент 96000 долл США. Торгу немає (!) 

Будь ласка, не турбуйте без серйозного інтересу щодо придбання квартири за вказаною ціною (на умовах переуступки у забудовника).

До уваги посередників: не турбуйте, будь ласка – ваші послуги НЕ потрібні.

Оформлення продажу відбувається у офісі забудовника – шляхом підписання тристороннього договору (покупець, продавець, та забудовник). При укладенні угоди: Продавець сплачує –  комісію забудовнику за переоформлення, та послуги нотаріуса. Покупець додатково не сплачує нічого.

Показать больше
Характеристики
Общая 62 м2
Полезная 29 м2
Кухни 11 м2
Балконов 5 м2
Санузлов 7 м2
Комнат 2
Спален 2
Балконов 1
Санузлов 2
Этаж
3 из 17
Тип квартиры Раздельная
Тип санузлов Раздельный
Высота помещений 2,70 м
Состояние Без отделки
Дополнительные параметры
Сегмент рынка Первичный
Тип объекта Комфорт

О здании
Тип постройки
Другое
Материал постройки
Керамзитобетон
Год постройки
2021
Состояние подъезда
Отличное
Затраты при оформлении
Сбор на обязательное пенсионное страхование
37 680 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 37 680 - 40 180 грн.
Гос. пошлина (1% от суммы договора купли-продажи)
37 680 грн.
Военный сбор
56 520 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
НДФЛ
0 - 188 400 грн.
Оплата агентской комиссии
75 360 - 188 400 грн.
Общая сумма 207 240 - 513 680 грн.
3 768 000 ₴ 96 000 $ 89 933 €
$
Цена за кв.м 60 774 грн. 1 548 $ 1 305 €
Площадь 62,00 кв.м

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;