Коттеджный комплекс «Хутор Демидово» расположен в тихом и живописном месте Киевской области Вышгородского района на окраине с. Демидов в окружении хвойно-лиственного леса, вблизи озера и реки Ирпень в 25 км от Киева. Коттеджный комплекс состоит из 43 домов, общая территория комплекса - 2,83 га.
Целевое назначение участков – садовая застройка. К коттеджному комплексу подходит дорога и удобная транспортная развязка. В 500 м от комплекса находится автобусная остановка, магазины. В центре села есть средняя специализированная школа, отделение банка, многоэтажная застройка. Рядом строится коттеджный городок с озером и пляжем.
На территории: газ, свет. До соснового леса - 150 м, до реки Ирпень - 700 м.