Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 2736 объявлений добавлено из 25622 поступивших.







Продажа домов Старокиевская улица 101

Киевская область, Обуховский район, Старокиевская улица, 101
Обуховский  Конча-Заспа, Большая дамба 7км. Элитный коттеджный городок закрытого типа, более 100 домовладений. Кирпичный коттедж 2020 года постройки общей S=398.61м2, при подсчете коэффициентов террас S=345м2, жилая 130м2, 2 уровня, 14 соток. Свой выход на судоходный канал Днепра. Модификация планировки: гостиная с выводом под камин, кухня 18.1м2, столовая зона 16.63м2 с выходом на крытую террасу почти 22м2, легко объединить и получить студию под 35м2 с выходами на закрытую и открытую почти 15м2 террасы, с приятным видом на лагуну; гостиная 28.5м2 плюс смежная студия и выходит более 63м2 открытого пространства; возле гостиной запланирован кабинет под 17м2 с отдельным выходом на открытую террасу, убрав перегородку также можно получить роскошные 80м2 с 3 тремя выходами на террасы; помещение под SPA-комплекс 62м2, чаша бассейна 6*3м, сауна 4м2, туалет и душевая; гараж на 2 автомобиля площадью почти 38м2, высота въезда 2.25м, 2 гардеробные зоны; котельная и бойлерной 9м2, крыльцо под накрытием, гостевой санузел, лестничный холл; полноценный второй этаж: мастер спальня с видом на Днепр 28.5м2, свой санузел 14м2, выход на панорамную открытую террасу, гардеробная комната 13.5м2; холл 11м2, 2 детские комнаты под 20м2 с общим санузлом 8.69м2. Внешние и внутренние стены из кирпича, монолитные перекрытия, Н-1го=3.51м, Н-2го=3.21м, утепление пено-полистирол. Фасадная штукатурка и облицовка песчаником, кованные элементы и декоративные парапеты. Метало-черепица Gerard с каменной крошкой, утеплена минеральной ватой, стропила дерево. Метало-пластиковые окна с двух камерным стеклопакетом с теплоизоляционным внутренним стеклом. Для избегания шума в местах пересечения инженерных соединений через строительные конструкции обустроены упругими прокладками и современными уплотнительными материалами. Все коммуникации подключены, периметр огражден, выполнено берего- укрепление, выводы под освещение. Элитное окружение, асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура, на территории несколько детских площадок, свой ЖЭК.
Цена продажи 1.000.000$ без комиссии. 24.05.2020 цена изменена 850.000
СПП
Характеристики объекта
Площадь
Общая: 398 м2; Полезная: 130 м2;
Кухни: 18,1 м2; Земли: 10 соток
Комнаты
Комнат: 5; Спален: 4+;
Балконов: 1; Санузлов: 4 (Раздельный);
Количество этажей
2
Тип санузлов
Раздельный
Высота помещений
3,51 м
Коммуникации
Водопровод, Газопровод, Канализация, Электроэнергия
Право пользования землей
В собственности
Состояние
Без отделки
Дополнительные параметры

Есть гараж


Сегмент рынка: Первичный
Характеристики здания
Год постройки
2020
Материал постройки
Кирпич
Расположение дома
коттеджный городок
Тип дома
Коттедж
преступность*

1

Низкий ?

источники загрязнения*

0

Низкий ?

* Индекс уровня преступности и\или уровня загрязнения окружающей среды предоставляется сайтом CityScale.com.ua на основании анализа открытых источников и может использоваться лишь в качестве индикативной информации. Address.ua не несет ответственности за полноту и точность вышеперечисленных данных.
Объявление
Источник: посредник
Статус: активен
Дата размещения: 08.05.2020 09:24
Ранг объявления: 3
Дата изменения: 02.08.2020 12:06
Номер объявления: 52894651
Продолжительность размещения: 90 дней
Просмотров: 73
Похожие объекты
Цена предложений
1 750 000 $ - 1 750 000 $
Средняя цена похожих
4 375 $ за м2
Дополнительные затраты покупателя *
Сбор на обязательное пенсионное страхование
233 750 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)  ?
0 - 2 500 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма: 233 750 - 236 250 грн.
Дополнительные затраты продавца *
Гос. пошлина (1% от суммы договора купли-продажи)  ?
233 750 грн.
Военный сбор  ?
350 625 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)  ?
0 - 2 500 грн.
НДФЛ  ?
0 - 1 168 750 грн.
Оплата агентской комиссии
467 500 - 1 168 750 грн.
Общая сумма: 1 285 625 - 3 160 625 грн.
* Указанные условия предоставляются исключительно с целью определения приблизительного уровня дополнительных затрат. В зависимости от различных условий реальные затраты могут отличаться. Также, в зависимости от договоренностей сторон, затраты по сделке могут распределяться в ином порядке. Address.ua не влияет на определение размера дополнительных затрат, подлежащих уплате при совершении сделок с недвижимостью, и не несет ответственности за их несоответствие указанным.
Цена текущего объекта
Связаться с автором объявления
Комментарии (0)
Добавление комментария
Кредитные предложения от партнеров
от 97 036 грн. в месяц ? Подобрать кредит
Кредит от партнеров:
Банк Львів Кредобанк
Рекомендаций: 0
Написать автору

+ комиссия 0%
58 731 грн. за кв.м
от 97 036 грн. в месяц ?
Условия оплаты: Договор купли-продажи
Подобрать кредит
Сообщить об ошибке Связаться с владельцем
Цена данного объекта: 2 136 $ за м2, Средняя цена похожих: 4 375 $ за м2.
Новостройки в этом районе Все новостройки

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама