1. Главная
  2. Продажа Домов в Киевской области
  3. Вышгородский район
  4. Детали объявления
№54163863
На карте

Продажа домов Примоская 30

На карте
Опубликовано 13.01.2021 01:19 (обновлено 19.01.2021 00:51) №54163863
активное 15
Описание новой жизни
Продам 5-к будинок Вишгородський, Лютіж,$ Имение ( усадьба, маєток. укр. ) на самом берегу Киевского моря.км от Киева. 20 минут по отличной трассе бывшего президента. Новый дом в Лютеже,Вышгородский район Киевской области. Дом деревянный, из бруса карпатской сосны зимнего распила. Экологически чистый, очень тёплый, в нём легко дышится, в этом дереве нет никакой химии. Такие дома стоят по 200 лет. В доме три уровня - цокольный, 1-й и 2-й этажи. Жилая площадьм2.Площадь террас и балконовм2. Всего 554 м2. В цокольном этаже спортзал, сауна с душевой, бильярдная с комнатой отдыха (мы это называем мужской зоной). А также две кладовых (одна холодная) , топочная, техпомещения, санузел. Всего-148,3 м2. На 1-м этаже - входная зона, зимняя гардеробная, спальня родителей, гостевая-кабинет, большая гостиная с камином и гостевая столовая (с выходом на большую террасу (105 м2). Кухня с семейной столовой, кухонная кладовая с фризером и техникой, санузел с душевой кабиной, стиральной машиной. Площадь этого этажа 156,9 м2. На 2-м этаже большой санузел с угловой ванной, мебелью и второй стиральной машиной. Холл, туалет, гардеробная комната и три спальни, балкон через все комнаты (40 м2) Площадь 2-го этажа 103,9 м2. На 1-м этаже высота потолков 3 м, на 2-м - 3,5 4, 0 м. Всего в доме 8 комнат на 1-м и 2-м этажах, не считая цокольного. В доме сделана высококачественная отделка. Отопление - современный тепловой насос. Везде, кроме спален 2-го этажа тёплый пол. Температура в период отопления в домегр. Зимой всегда тепло, летом прохладно. Качественный и красивый свет (люстры, бра) с LED-лампами.В доме качественная сантехника. Вся мебель заказная, сделана по одному дизайну. На кухне имеется вся техника, встроенные холодильники (2). Двери и лестница красивые, из дорогих пород дерева. Установлены самые качественные кондиционеры инверторного типа. Установлены два солнечных коллектора.Отопление очень экономичное, горячая вода от солнца бесплатно. Крыша натуральная керамическая черепица. Земельный участок более 40 соток. На нём также есть небольшой дом для проживания обслуживающего персонала. Построен большой, глубокий холодный погреб. Есть необычная теплица нового типа - солнечный вегетарий. Построена большая, нагостей летняя терраса с автономной кухней и барбекю, душевой и туалетом. На ней красивая деревянная мебель. Есть бассейн с современным красивым покрытием. Каскадный огород с клубникой и земляникой.Сад с фруктовыми деревьями (38 шт), малинник, ягодник. Большое техпомещение (отдельный дом), со складом, мастерской, птичником с выгулом. Свой берег моря длиной 34 метра. Построена красивая большая набережная на 34-х бетонных сваях, эллинг для яхты или катера со спуском на воду (слип). Растут три красивых вьющихся ивы. На всём участке ухоженный газон, красивая тротуарная плитка. Две скважины - одна на дом, другая на бассейн. Две современных больших биостанции-септики по переработке отходов. Выкачка не требуется. Автоматический полив всего участка, капельный полив огорода и цветочных клумб. На участке есть голубые ели и туи, экзотические кустарники и цветущие вьющиеся лианы, дикий и столовый виноград. Есть рождественская ель с подведённым внешним источником тока - электричеством для гирлянд. Построен детский городок, есть качели для детей и взрослых.Установлен электрогенератор. Электропитание усадьбы от собственной, купленной и установленной нами трансформаторной подстанции ( ТП 30 КВТ ). Установлен также многотарифный счетчик. В связи с отоплением тепловым насосом, имеющимися солнечными коллекторами, многотарифным электросчетчиком и экономным LED-освещением - оплата за энергоресурсы - минимальна. Несмотря на то, что проживание безопасно, установлена надёжная тревожная сигнализация. Группа охраны базируется у нас в Лютеже и выезжает при необходимости по тревоге немедленно, несколько минут. Проведён оптоволоконный интернет. На участок ведут кованые ворота - въезд на семейную крытую парковку для 6 машин. Есть также гостевая парковка для 7-8 машин.
Показать больше
Характеристики
Общая 550 м2
Полезная 409 м2
Кухни 40 м2
Земли 40 соток
Комнат 5
Количество этажей
3
О здании
источники загрязнения
Нажмите на карту
Затраты при оформлении
Сбор на обязательное пенсионное страхование
223 600 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 223 600 - 226 100 грн.
Гос. пошлина (1% от суммы договора купли-продажи)
223 600 грн.
Военный сбор
335 400 грн.
Оплата нотариальных услуг (нотариус)
0 - 2 500 грн.
НДФЛ
0 - 1 118 000 грн.
Оплата агентской комиссии
0 грн.
Общая сумма 782 600 - 1 905 600 грн.
22 360 000 ₴ 800 000 $ 664 480 €
$
Цена за кв.м 40 655 грн. 1 455 $ 1 208 €
Площадь 550 кв.м

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;