1. Главная
  2. Продажа Торговых площадей в Киевской области
  3. Славутич
  4. Детали объявления
Данное объявление не опубликовано Смотреть похожие объявления
№43780124
На карте

Продажа торговых площадей Белгородский ID43780124

На карте
Опубликовано 05.03.2018 13:47 (обновлено 29.09.2019 00:05) №43780124
неактивное 207
Описание новой жизни

Продажа торгового помещения (объекта) общей площадью 411.8 кв.м.

Год постройки 1989, реконструкция 2014, 2016 г.г.


Объект: часть здания магазина «Русь», торговое помещение продовольственной группы товаров с отдельным входом и рампой, расположенное на первом этаже двух этажного здания.


Целевое назначение объекта: торговля продовольственными товарами (возможно использование под другой вид деятельности).


Характеристики объекта:

Двух этажное здание, объект расположен на первом этаже, имеет отдельный фасадный вход, рампу для загрузки/погрузки, торговый зал, пять холодильных камер (12,8 кв.м., 9.1 кв.м., 8.8 кв.м., 5.9 кв.м., 5.3 кв.м.), санузел, подсобные помещения, помещение для кабинета.

Торговый зал составляет 222,1 кв.м., имеет прямоугольную форму, подсобные помещения составляют 189.7 кв.м. Высота потолка 2.85 м., объект оснащен противопожарной сигнализацией, принудительной вытяжной системой, системой отопления, водоснабжение централизованное, электроэнергия (подключенная мощность 17 кВт, предусмотрено техническими условиями 200 кВт), техническое состояние объекта (конструктивные элементы) находятся в хорошем состоянии, однако, помещение требует косметического ремонта.

Заключен договор аренды земли на 5 лет с последующим продлением на тот же период.

Право собственности принадлежит юридическому лицу.

 

Объект расположен в Киевской области, г. Славутич, Белгородский квартал.

Данная локация не имеет крупных и средних по размеру для города магазинов продуктовой группы товаров в связи с этим, населения близлежащих кварталов вынуждено пользоваться услугами маркетов, расположенных в более отдаленных районах.

 

Окружение объекта: жилая застройка, охват близлежащие кварталы с отсутствием средних по размеру магазинов продовольственной группы товаров, а именно: Ленинградский квартал (пятиэтажные дома и коттеджная зона), Белгородский квартал (пятиэтажные дома и коттеджная зона), Вильнюсский квартал (пятиэтажные дома и коттеджная зона), часть Рижского квартала (пятиэтажные дома и коттеджная зона), часть Московского квартала (пятиэтажные дома и коттеджная зона),  интенсивность пешеходного трафика: дневное время 13.00-14.00, вечернее время в часы пик (16.45, 17.45, 18.00).

 

Конкурентное окружение (продовольственные торговые сети):

 

- Московский квартал: магазин «Квартал», общая площадь порядка 400 кв.м. (Черниговская сеть), удаленность от предлагаемого объекта – 600 м. (соседний квартал), охват клиентов – частично Московский квартал и частично Ленинградский квартал;


- Центральная площадь города: магазин «Союз» (Черниговская сеть), общая площадь порядка 800 кв.м. (центр города), удаленность от предлагаемого объекта – порядка 800 м., охват клиентов – частично Московский квартал, Тбилисский квартал, частично Киевский квартал;


- Центральная площадь города: магазин «АТБ», торговый зал порядка 200 кв.м. (центр города), удаленность от предлагаемого объекта – порядка 700 м., охват клиентов – ул. Дружбы народов, частично Московский квартал, частично Киевский квартал, частично Таллиннский квартал;


- Бакинский квартал: магазин «Айнур» (местный не сетевой продовольственный магазин), общая площадь порядка 200 кв.м., удаленность от предлагаемого объекта – порядка 1100 м., охват клиентов – Бакинский квартал;


- Ереванский квартал (район базара, ж/д и авто-вокзалов): магазин «Сильпо», торговый зал (продовольственная часть) порядка 400 кв.м., не продовольственная часть расположена на втором этаже, торговый зал порядка 200 кв.м., удаленность от предлагаемого объекта – порядка 1300 м., охват клиентов – Ереванский квартал, Бакинский квартал, Киевский квартал, частично Тбилисский квартал.


Характеристика и описание населенного пункта:


Город Славутич, самый молодой в Украине - начало строительства декабрь 1986 года.


В настоящее время население Славутича составляет около 25500 человек. Большинство из взрослого населения работает на Чернобыльской АЭС.


Для Славутича характерен необычно высокий уровень рождаемости и низкий уровень смертности. Как результат, Славутич — город с самым низким средним возрастом населения на Украине. Больше трети жителей города — дети. 


Территория Славутича представляет собой эксклав Киевской области на территории  Черниговской области, из которой после принятия решения о строительстве города была выделена часть земель Репкинского и Черниговского районов.

Славутич — находится на расстоянии 120 км севернее Киева, в 40 км западнее Чернигова, на расстоянии 50 км западнее Славутича находится Чернобыльская АЭС, расстояние до границы с Республикой Беларусь — 12 км, до границы с Россией — 100 км.

С Чернобыльской АЭС Славутич имеет железнодорожную связь  

Город разделён на тринадцать кварталов: Бакинский, Белгородский, Вильнюсский, Добрынинский, Ереванский, Киевский, Ленинградский, Московский, Рижский, Таллиннский, Тбилисский, Черниговский, Печерский, каждый из которых имеет свою архитектуру. Территория застройки города занимает 7,5 кв. км, из них 2,5 — жилая зона, остальное — функциональные зоны.


Уровень средней заработной платы в Славутиче за последние 12 месяцев

 

Строительство - средняя заработная плата в отрасли составляет 23803 грн.

Транспорт/автосервис - средняя заработная плата в отрасли составляет 16875 грн.

Туризм/гостиницы/рестораны - средняя заработная плата в отрасли составляет 16000 грн.

Другие рабочие профессии - средняя заработная плата в отрасли составляет 15867 грн.

IT/компьютеры/интернет - средняя заработная плата в отрасли составляет 14500 грн.

Производство - средняя заработная плата в отрасли составляет 14333 грн.

Разное общее - средняя заработная плата в отрасли составляет 11467 грн.

Домашний персонал - средняя заработная плата в отрасли составляет 10360 грн.

Бухгалтерия/аудит - средняя заработная плата в отрасли составляет 8467 грн.

Секретари/офис менеджеры - средняя заработная плата в отрасли составляет 6667 грн.


 

Объекты аналоги доступные к продаже/аренда:

 

- Центральная площадь города: фасадное помещение, ориентировочной площадью 300 кв.м., расположенное на первом этаже здания (бывшего дома быта «Люкс»), имеющее прямоугольную форму, и общий вход. (Продажа)


- Московский квартал: отдельно стоящее здание, с торговой площадью ориентировочно 3600 кв.м., здание предусматривалось как супермаркет, расположено в центре жилого квартала, имеет бетонированную парковку для авто-клиентов, рампу и торговый зал прямоугольной формы. (Аренда)


- Район базара, ж/д вокзала: помещение, ориентировочной площадью 1100 кв.м. ,расположенное на первом этаже капитального здания бывшего крытого рынка, с отдельным входом, высотой потолков около 4 м. (Продажа)



ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ, ДОСТУПНЫХ АНАЛОГОВ В ПРОДАЖЕ И АРЕНДЕ, А ТАКЖЕ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОСМОТРАХ ПО НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА

+38 067 987 30 97

ЗВОНИТЕ И МЫ ДОГОВОРИМСЯ.


Показать больше
Характеристики
Общая 411,8 м2
Земли 1 гектары
Наименование Срочная продажа торгового помещения общей площадью 411.8 кв.м. по цене ниже рыночной
Право пользования землей В аренде
Количество этажей
2
Высота помещений 2,85 м
Коммуникации Водопровод, Отопление, Электроэнергия
Состояние Удовлетворительное
Дополнительные параметры
Сегмент рынка Вторичный
О здании
Особенность
Отдельно стоящее здание, Фасадный вход
Нажмите на карту
3 733 500 ₴ 95 000 $ 89 214 €
$
Цена за кв.м 9 066 грн. 231 $ 187 €
Площадь 412 гектары

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;