Эта страница в старом дизайне

Эксперт прокомментировал ситуацию на рынке аренды жилья в столице

stroyobzor.ua 13.11.2020 Просмотров: 225
Эксперт прокомментировал ситуацию на рынке аренды жилья в столице

В октябре 2020 года рынку аренды не хватило запаса платежеспособного спроса на сохранение позитивной динамики, которая была в сентябре.

Об этом СтройОбзору сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.

«Основное системное негативное влияние на медианные долларовые цены оказало колебание курса валют. Кроме того, значительно снизился спрос на аренду квартир на левом берегу Киева. Если правобережная ставка аренды снизилась, в среднем, на 2%, то арендодателям левого берега пришлось снижать цену втрое активнее - на 6% в среднем», - сказал эксперт.

По его словам, несмотря на снижение цен, более ликвидные квартиры пока что уходят с рынка достаточно активно, хотя средняя длительность экспозиции определенно увеличилась.

Самый высокий коэффициент доходности традиционно в Печерском районе - выручка от аренды может составлять до 14% от стоимости квартиры. В остальных районах этот показатель равен 8-9%, а вот в Деснянском и Днепровском районе коэффициент доходности еще ниже - на уровне 7%.

«С учетом наблюдаемой ситуации, можно ожидать дальнейшего снижения активности на рынке аренды. Ценовая ситуация, вероятней всего, останется относительно стабильной, однако новый виток карантинных мероприятий может оказать значительное негативное влияние на прогнозные показатели», - спрогнозировал Роман Герасимчук.

-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.
Комментарии (0)