Евгений Гутков: Как оптимально решить квартирный вопрос в Харькове

Стремительная урбанизация последних десятилетий резко уменьшила зеленую площадь городов и превратила их в мегаполисы из асфальта и бетона. Но в Харькове прогрессивные строительные компании начали учитывать экологическую сторону вопроса и стараются создавать для будущих жильцов комфорт "два в одном" - предоставляют статусное жилье в центре города и при этом окружают людей природой.

Первый вице-президент компании Construction Group International, которая возводит ЖК "Дипломат", Евгений Гутков раскрыл секреты правильного строительства.

- Евгений Жаннович, ваш ЖК "Дипломат" является образцом жилого строительства в зеленой зоне мегаполиса. Наверняка, пришлось здорово подумать над экологической стороной проекта?

- Не без этого. Мы прекрасно понимали, в каком районе возводим "Дипломат" и подошли к вопросу со всей ответственностью. Но экологическая безопасность строительства - не новая тема для нас. Еще в начале 2000-х годов мы были одними из первых, кто начал переходить на экологически чистые стройматериалы. Чем больше мы погружались в эту тему - тем более высокие требования предъявляли к своим проектам и поставщикам материалов. И к сегодняшнему дню мы не просто используем качественные и сертифицированные стройматериалы, а завершаем серьезный проект, который разработали с учетом городской экосистемы.

- Этот жилой комплекс вряд ли мог бы родиться и существовать без привязки к окружающей среде. Местность обязывает.

- Мы специально выбирали под застройку экологически чистое место. Лучше, чем возле Саржиного яра, найти не смогли — это "легкие" нашего города. Здесь нет промышленных предприятий и производств, зато есть много зелени, свежего воздуха и воды.  А раз выбрали такое место - конечно, подбирали самые лучшие материалы для строительства, наружных и внутренних работ. Все наши закупки имеют подтверждающие документы, сертификаты качества и соответствия санитарным нормам. Кроме того, пришлось хорошо продумать озеленение придомовой территории и месторасположение мусорных баков, с учетом повышенных требований к вывозу отходов. Кстати, за вывозом мусора (как и за всем остальным в этом доме) будет следить обслуживающая организация, которая проконтролирует, чтобы баки опустошали регулярно и в адекватное время суток, не гремели по ночам или рано утром, когда жильцы спят. Мы сделали все, чтобы жилой комплекс был комфортным для людей и гармонично вписался в экосистему этой местности. И это выгодно отличает его от остальных наших проектов.

- Говорят, мужчина за свою жизнь должен построить дом, вырастить сына и посадить дерево. С первыми пунктами все в порядке, а как насчет третьего?  Не планируете посадить дерево на территории "Дипломата"?

- Сейчас территорию жилого комплекса начинают облагораживать, привлекают специалистов по ландшафтному дизайну. Они высадят растения, которые гармонично впишутся в  этот зеленый оазис. И мы, руководство строительной компании, обязательно примем в этом участие и своими руками посадим несколько кустов и деревьев, которые много десятков лет будут напоминать о том, что этот дом был построен нами. Несмотря на то, что мы сдали в эксплуатацию много строительных объектов, ни на одной территории еще не садили деревьев, это будет впервые.

- Евгений Жаннович, а почему жилой комплекс называется "Дипломат" и  слоган звучит как "Дипломатическое решение квартирного вопроса"?

- Название "Дипломат" подчеркивает статус дома и не требует объяснений - из одного слова понятно, какой это дом, какие привилегии проживания в нем и кто будет среди соседей. Это жилье, которое выбирает своего покупателя. А "дипломатическое решение квартирного вопроса" — это компромиссы между застройщиком и покупателем. Само строительство  статусного дома с 1 и 2-комнатными квартирами, которое позволяет покупателю формировать свою жизненную площадь под свои требования и свои фантазии - это уже компромисс. К примеру, недавно пришел человек и выкупил целый этаж, чтобы создать в доме свой семейный хаб.

А чего стоят наши келлеры - они пользуются огромным спросом, люди покупают по несколько кладовых. Мы даже слегка притормозили их продажу, чтобы владельцы каждой квартиры имели возможность выбрать себе келлер. Мы свое слово держим - решение за покупателем.

- Преимуществ у жилого комплекса, на самом деле, немало…

- И заметьте, никакой кредитной истории! За собственные средства мы заканчиваем строить дом без задержек и в реальные сроки. Квартиры в ЖК "Дипломат" — это долгосрочные инвестиции в будущее ваше и вашей семьи. Поэтому и слоган соответствует - дипломатическое решение квартирного вопроса.

-----