Мировые инвестиции в недвижимость достигли 550 млрд. долларов
В третьем квартале 2019 года наблюдался наблюдали всплеск активности на мировых инвестиционных рынках — объем сделок вырос на 13% по сравнению с предыдущим годом и достиг 205 млрд. долл.
Об этом сообщили аналитики JLL, передает СтройОбзор.
Таким образом, в течение первых девяти месяцев 2019-го этот показатель подскочил до 550 млрд. долл., что на 1% больше прошлогоднего уровня.
Доходность частной недвижимости остается стабильной, в то время как «общественная» продолжает превосходить в этом отношении другие классы активов. Азиатско-Тихоокеанский регион опережает остальные рынки. Активность игроков удивительным образом растёт в Северной и Южной Америке. В EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) наблюдается спад покупательского спроса, особенно в офисном и торговом секторах.
В Северной и Южной Америке объемы инвестиций подскочили на 22%. Всего за 2019 год покупатели собственности вложили в нее 245 млрд. долл., что на 9% выше прошлогоднего показателя. Лидером стали США, где показатель увеличился на 9% в течение первых трех кварталов. В Канаде и Бразилии также наблюдается устойчивый рост. А вот активность в Мексике упала до минимального уровня.
EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Объем продаж недвижимости в регионе сократился на 1%. Суммарный объем инвестиций в 2019 составляет 176 млрд. долл., что на 13% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Два крупнейших рынка продолжают негативно влиять на региональные показатели — в Великобритании и Германии наблюдается спад в двузначных цифрах.
Азиатско-Тихоокеанский регион. Активность остаётся повышенной. Лучший третий квартал в истории показал рост объема инвестиций в годовом исчислении на 18%. Показатель за первые три квартала находится на рекордно высоком уровне —128 млрд. долл. (+10% в годовом исчислении). Движущая сила — Китай, где объемы вложений увеличились на 56%.
-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.