Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 1666 объявлений добавлено из 18934 поступивших.


ТОП новостроек next
ЖК Престиж Холл ЖК Престиж Холл Киев, Печерский район, Анри Барбюса
ЖК Файна таун ЖК Файна таун Киев, Шевченковский район, Салютная
ЖК Республика (Respublika) ЖК Республика (Respublika) Киев, Голосеевский район, Кольцевая дорога
ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА Киев, Голосеевский район, Метрологическая
Жилой дом в переулке Моторном,11  (д. №1) Жилой дом в переулке Моторном,11 (д. №1) Киев, Голосеевский район, Моторный
Жилой дом Евгения  Маланюка (Сагайдака), 101 (дом 30) Жилой дом Евгения Маланюка (Сагайдака), 101 (дом 30) Киев, Днепровский район, ул. Сагайдака
Клубный дом на Дмитриевской, 60/19 Клубный дом на Дмитриевской, 60/19 Киев, Шевченковский район, Дмитриевская
Жилой комплекс Silver House Жилой комплекс Silver House Киев, Голосеевский район, просп. 40-летия Октября
Жилой комплекс Рідне місто Жилой комплекс Рідне місто Киев, Соломенский район, ул. Качалова
ЖК Баггоутовский ЖК Баггоутовский Киев, Шевченковский район, Багговутовская
ЖК Бережанский ЖК Бережанский Киев, Оболонский район, Бережанская
ЖК Дніпровська Мрія ЖК Дніпровська Мрія Киев, Днепровский район, Владимира Сосюры
ЖК Новопечерська Вежа ЖК Новопечерська Вежа Киев, Печерский район, ул. Михаила Бойчука (Киквидзе)
Жилой квартал Новопечерские Липки Жилой квартал Новопечерские Липки Киев, Печерский район, Драгомирова
ЖК Глушкова ЖК Глушкова Киев, Голосеевский район, Академика Глушкова
ЖК L-КвартаЛ (Л-квартал) ЖК L-КвартаЛ (Л-квартал) Киев, Соломенский район, Ивана Лепсе
ЖК АТЛАНТ ЖК АТЛАНТ Киев, Святошинский район, Доковская
Welcome Home на Ревуцкого Welcome Home на Ревуцкого Киев, Дарницкий район, Ревуцкого
ЖК Edelweiss House (Эдельвейс Хаус) ЖК Edelweiss House (Эдельвейс Хаус) Киев, Печерский район, Зверинецкая
ЖК Lalaland ЖК Lalaland Киев, Святошинский район, Берковецкая
Welcome Home на Стеценко Welcome Home на Стеценко Киев, Подольский район, Стеценко
ЖК Липинка ЖК Липинка Киев, Подольский район, Жилая застройка между улицами Замковецкая и Новомостицкая, в Подольском районе города Киева
ЖК Автограф ЖК Автограф Киев, Днепровский район, Генерала Жмаченко
ЖК Французский квартал ЖК Французский квартал Киев, Печерский район, Сапёрное Поле
ЖК Воссоединения ЖК Воссоединения Киев, Днепровский район, проспект Соборности
ЖК Урловский-1 ЖК Урловский-1 Киев, Дарницкий район, Причальная
ЖК ул. Гарматная, 37а ЖК ул. Гарматная, 37а Киев, Соломенский район, Гарматная
ЖК Патриса Лумумбы ЖК Патриса Лумумбы Киев, Печерский район, улица Иоанна Павла ІІ
ЖК Новомостицко-Замковецкий ЖК Новомостицко-Замковецкий Киев, Подольский район, Замковецкая 58, Сергея Данченко 32А, 28, 28А, 28Б,
ЖК Лейпцигская ЖК Лейпцигская Киев, Печерский район, Лейпцигская
ЖК RYBALSKY ЖК RYBALSKY Киев, Подольский район, Набережно-Рыбальская улица
ЖК Manhattan city ЖК Manhattan city Киев, Шевченковский район, Победы
ЖК Каховская ЖК Каховская Киев, Днепровский район, Каховская
ЖК Медовый ЖК Медовый Киев, Соломенский район, Петра Радченко
ЖК Mirax ЖК Mirax Киев, Шевченковский район, Глубочицкая
ЖК Освіти, 16а ЖК Освіти, 16а Киев, Соломенский район, Просвещения
ЖК Світло парк (SVITLO PARK) ЖК Світло парк (SVITLO PARK) Киев, Печерский район, Надднепрянское шоссе
ЖК Коломиевский ЖК Коломиевский Киев, Голосеевский район, Коломыйский
ЖК Просвещения, 14 ЖК Просвещения, 14 Киев, Соломенский район, Просвещения
ЖК Итальянский квартал ЖК Итальянский квартал Киев, Оболонский район, Богатырская
ЖК "Покрова" ЖК "Покрова" Киев, Шевченковский район, Сечевых Стрельцов
ЖК "Герцен Парк" ЖК "Герцен Парк" Киев, Шевченковский район, Герцена
ЖК "Шевченковский" ЖК "Шевченковский" Киев, Шевченковский район, Златоустовская
ЖК "Солнечная Ривьера" ЖК "Солнечная Ривьера" Киев, Днепровский район, Никольско-Слободская
ЖК "Подол Градъ" ЖК "Подол Градъ" Киев, Подольский район, Дегтярная
next
ТОП-застройщики
ЧАО "ХК "Киевгорстрой" ЧАО "ХК "Киевгорстрой" Центральный отдел продаж: 01010, г. Киев, ул. Михаила Омельяновича-Павленко, 4/6 (бывшая ул. Суворова)
«УКРБУД» «УКРБУД» г. Киев, ул. Е. Сверстюка (М. Расковой), 23
«Житлоинвестбуд-УКБ»​ ​ Коммунальное предприятие «Житлоинвестбуд-УКБ»​ ​ Коммунальное предприятие 01601, г. Киев, ул. Владимирская, 42
ТМ ГАЛЖИТЛОБУД ТМ ГАЛЖИТЛОБУД
KAN DEVELOPMENT KAN DEVELOPMENT
Частное Акционерное Общество проектно-производственная строительная фирма «АТЛАНТ» Частное Акционерное Общество проектно-производственная строительная фирма «АТЛАНТ» 02100, г.Киев, ул. Ивана Дубового, 37
БГ Фундамент БГ Фундамент Проспект Отрадный, 103
DIM DIM
City One Development City One Development 01103, г. Киев, ул. Драгомирова, 5
ТОП компании
ТОП Архитектура \ Дизайн \ Проектирование
Студия дизайна интерьеров Smart Deco Студия дизайна интерьеров Smart Deco Соломенская пл.2, 5 эт Заказать услугу
ТОП Строительство \ ремонт
ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ  и оттделка квартир, домов офсов ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ и оттделка квартир, домов офсов Заказать услугу
ТОП Строй материалы \ мебель
Компанія «Епіцентр К» Компанія «Епіцентр К» 02139 вул. Братиславська, 11, м.Київ, Україна
ТОП Услуги по переезду (перевозке вещей)
Мувинговая компания «Муравей» Мувинговая компания «Муравей» 02092, Украина, Киев, ул. О. Довбуша 37 Заказать услугу
ТОП Юридическое сопровождение
Юридическая фирма "Орлов, Михайленко и партнеры" Юридическая фирма "Орлов, Михайленко и партнеры" 01033, г. Киев, ул. Тарасовская, 9 Заказать услугу





На рынке коммерческой недвижимости дефицит и цены будут расти – эксперт

stroyobzor.ua 15.05.2018 Просмотров: 340
На рынке коммерческой недвижимости дефицит и цены будут расти – эксперт

По сравнению с началом года арендные ставки на коммерческую недвижимость в Харькове выросли примерно на 20%.  Подорожание обусловлено высоким спросом на торговые, производственные и офисные площади.

Об этом СтройОбзору сообщила руководитель компании "ХАН" Светлана Якимова.

"Дефицит свободных коммерческих помещений ощущался еще осенью прошлого года. И зимой мы ожидали закономерного повышения арендных ставок. Однако этого не произошло. Причина – рост цен коммунальных услуг, которые, как известно, входят в арендную плату. Получив новые платежки, подавляющее большинство арендодателей решили не рисковать, оставить стоимость аренды на прежнем уровне и "в зиму" сохранить арендаторов. И уже весной, по окончании отопительного сезона, владельцы помещений – в первую очередь те, у которых подошел к окончанию срок договора – начали повышать аренду. А учитывая, что сегодня рынок испытывает дефицит коммерческой недвижимости, можно с уверенностью сказать, что арендные ставки будут повышаться", – отметила эксперт.

По мнению эксперта, в настоящее время высокий спрос на коммерческую недвижимость обусловлен двумя ключевыми факторами.

"Прежде всего, это стремительное развитие IT-отрасли и рост числа IT-компаний в нашем городе. Причем, данная группа клиентов располагает средствами и, в первую очередь, рассматривает варианты в престижных бизнес-центрах. Второй фактор –  переселение в Харьков крупного, среднего и мелкого бизнеса из Луганской и Донецкой областей. Приняв решение "осесть" и развиваться в Харькове, предприниматели "разобрали" ранее пустовавшие производственные, торговые и офисные помещения. И на сегодня занятость, например, офисов в бизнес-центрах, по нашим данным, составляет около 90%", –  добавила Светлана Якимова.

Как подчеркивают специалисты, в настоящее время цены аренды, в частности, торговых площадей сформировалась следующим образом:

  • спальные районы Харькова – от 130 до 180 грн. за квадратный метр;
  • центральные и приближенные к центру – от 190 до 350 грн./кв. м;
  • на "красной линии" и возле метро – от 400 до 500 грн./кв. м.

Аренда помещений в офисах класса "А" стоит в пределах 300-350 гривен за метр; офиса класса "В" – 160-190 гривен; офиса класса "С" – 80-120 гривен (без коммунальных платежей) за квадратный метр. Диапазон арендных ставок на складские и производственные помещения составляет от 40 до 80 гривен за квадратный метр.

Комментарии (0)

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама