На смену аварийным теплосетям в Украину придут локальные модульные котельные - эксперт

Насколько технически и экономически целесообразно устанавливать в модульные крышные котельные жаротрубные и конденсационные котлы с учетом их небольшого срока службы.

Так, паспортный срок службы конденсационных котлов в среднем составляет чуть более 10 лет, а жаротрубных – около 20-ти. И это с учетом, что оборудование будет грамотно эксплуатироваться. В стесненных финансовых условиях временно решать вопросы теплоснабжения с помощью расширения установки крышных котельных, вполне допустимое явление. Находящиеся в настоящее время в эксплуатации модульные котельные, в которых эксплуатируются жаротрубные и конденсационные котлы недолговечны и требуют немалых эксплуатационных расходов, чтобы гарантировать, как минимум, 25-30 лет работы отопительного оборудования.

Что делать жильцам новых домов, крышные котельные которых находятся у них на балансе, а котлы в них, не проработав и пяти лет, выходят из строя?

Застройщик во время строительства старается максимально удешевить стоимость квадратного метра жилья, и в поисках экономии сокращает стоимость котельной, перекладывая затраты на конечного потребителя, то есть, на жильца.

При строительстве котельной, многотонный котел один раз поднимают на крышу краном, и считают, что он в соответствии с паспортом, проживет около 20 лет, то есть, до следующего капитального ремонта крыши. Что будет дальше, после сдачи дома в эксплуатацию, застройщика уже не интересует. В связи с тем, что котел неразборный, его нельзя ремонтировать и в крышной котельной, и после окончания срока эксплуатации или выхода из строя по другой причине. Для демонтажа такого котла, его приходится разрезать на части. На крыше нет заводских условий для ремонта и наладки котла. В итоге получаем низкое качество выполнения работ при очень высокой их себестоимости, которая ложится дополнительным финансовым бременем на жителей дома.

Есть и другие варианты решения технических проблем с эксплуатацией крышных котельных. Вместо жаротрубных часто застройщики устанавливают на крыши конденсационные котлы. Их как правило хватает в среднем на 10 лет эксплуатации. Они бывают, как секционные, которые подлежат эвакуации по частям с крыши, так и большие, с которыми потом приходится делать тоже самое, что и с жаротрубными.

Реальный их срок эксплуатации – 5-7 лет, потому, что они очень подвержены электролитической коррозии. Если он сломался, его нужно резать на металлолом, и устанавливать какой-то секционный котел, который потом нужно поднимать на крышу вручную или лебедками, и там собирать.

Крышные котельные требуют значительного технического обслуживания. Существуют ли новые технологии, которые позволяют уходить от больших затрат, связанных с окончанием срока эксплуатации или поломками жаротрубных и конденсационных котлов крышных котельных?

Кроме крышных можно устанавливать квартальные котельные, только делать их нужно на основании новых технологических разработок, например - гидронных котлов, которые собраны из чугуна, меди и нержавейки. Под давлением в этих котлах работает медь и чугун – два очень коррозионно устойчивых материала. Срок их службы - около 40 лет. Котел закреплен жестко только по фронту и таким образом приспособлен к тепловым расширениям, он лишен жестких механических напряжений и обеспечивает тем самым больший комфорт для жителей верхних этажей из-за малого шума и вибрации. Гидронные котлы, в отличие от других типов котлов более устойчивые к грязи в системе циркуляции, и позволяют в случае засорения, вскрыть их для прочистки. 

У нас в Украине ранее были представлены аналогичные американские и канадские котлы с атмосферными горелками. Эти котлы известны с 1960-го года и успешно работают до сих пор. Такие котлы обеспечивают небольшие выбросы в атмосферу, и требуют минимального обслуживания. Расширение рынка для таких котлов стало невозможным из-за их низкого КПД. Сжигать газ с КПД - 88%, при разрешенном в Украине минимуме – 90%, а в Европе – 92%, экономически невыгодно.

Поэтому, на смену этим котлам и пришла их гидронная версия, оборудованная современной дутьевой горелкой, которая обеспечивает микро-факельное сжигание газа. КПД такого устройства – более 92%. Гидронные котлы не нуждаются в затратном сервисном обслуживании. Чистая экология и высокий КПД гидронных котлов дает им преимущество перед жаротрубными котлами.

Уже 15 инженерных проектов, которые были реализованы в Одесской, Львовской, Николаевской, Донецкой областях, и получили одобрение технических специалистов Экспертного совета при Минрегионстрое Украины. В ближайшие десять лет, большинство новых строящихся домов, будут оснащаться блок-модульными заводскими котельными.

Источник: СтройОбзор