Основные показатели на рынке офисной недвижимости: итоги 1 квартала
За первый квартал 2020 года индекс рынка офисной недвижимости снизился на 8,88 пунктов и составил 278,6 пунктов.
Об этом сообщила ведущий аналитик компании UTG Оксана Гаврилевич, передает СтройОбзор.
Также наблюдаться рост средневзвешенного уровня вакантности, который составил 10,7%.
Как изменилась вакантность офисов в Киеве:
- В классе «А» – 7,9%,
- «В» – 12,5%,
- «С» – 8,5%.
Тенденции первого квартала станут еще более ощутимыми в последующие 3 месяца.
«Более мелкие и средние арендаторы (особенно те, кто не вкладывал деньги в ремонт, улучшение, меблировку помещений) уже начали рассматривать альтернативные варианты для изменения офиса. Кроме этого вероятное банкротство и закрытие ряда компаний, скорее всего, приведет к переводу персонала крупнейших украинских корпораций из арендованных в собственные административные помещения. В результате мы увидим общий рост вакантности, особенно у «несговорчивых» во время карантина девелоперов, а также корректировки ставок аренды в сторону сокращения. Итогом этих процессов станет замедление девелоперской активности на рынке офисной недвижимости Украины», – отметила Оксана Гаврилевич.
-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.