Ко всем новостям

«Ревізор новобудов» проінспектує житлові комплекси Києва

13.05.2021
379

Оголошуємо про старт 16 хвилі незалежного та некомерційного дослідження «Ревізор новобудов», яке охопить житлові комплекси м.Київ.


Як показує щомісячна статистика порталу Address.ua, протягом року все більше користувачів надають перевагу первинному ринку. Так, згідно з аналітичними даними минулого місяця, 81% користувачів порталу цікавилися покупкою нерухомості на первинному ринку і лише 19% на вторинному. Вірогідніше за все, такі розбіжності пов'язані з тим, що забудовники проєктують свої комплекси з урахуванням потреб мешканців. 


Ринок новобудов пропонує більше комфорту та зручностей. На території ЖК відкриваються дитячі садки, початкові школи, комерційні об'єкти тощо. 


Для того, щоб покупці отримали максимально прозору, чесну та відкриту інформацію про комплекс портал пошуку нерухомості Address.ua проводить дослідження «Ревізор новобудов». Цього разу, спільно з методологічним партнером — компанією NAI Ukraine — ми перевіримо житлові комплекси Києва.


Всі новобудови пройдуть два етапи перевірки:


Критерії первинного відбору:


  • У об'єкта є вся дозвільна документація згідно з даними сайту Державної архітектурно-будівельної інспекції;

  • У забудовника в продажу не менше 10 квартир;

  • Спостерігається динаміка реалізації будівельних робіт (будівництво не «заморожено»)

  • У об'єкта є офіційний сайт.


На етапі вторинного відбору збираємо повну інформацію про комплекс:

 

  • Відкриті джерела (інформація на офіційних сайтах ЖК);

  • Обдзвонювання відділів продажів;

  • Таємні покупці.


За попередніми даними в дослідженні інспектуватимуться 100 житлових комплексів.

З огляду на існуючі високі ризики реалізації девелоперських проєктів в Україні, в рейтингу братимуть участь тільки ті новобудови, які:


  • Знаходяться в стані готовності «коробка» і вище, або здані в експлуатацію з I кварталу 2020 р;

  • Планова здача в експлуатацію об'єкта — не пізніше кінця ІV кварталу 2021 року (включно).


Для якісної перевірки та об'єктивної оцінки всі житлові комплекси будуть розділені на три категорії:


  • Нижній ціновий сегмент (до 27 000 грн/кв.м)

  • Середній ціновий сегмент (від 27 000 до 40 000 грн/кв.м)

  • Вищий ціновий сегмент (від 40 000 і вище)


Також кожна новобудова буде оцінюватися за двома групами параметрів:


  • Зручність життя (фізичні характеристики квартир)

  • Фінансові умови (цінова привабливість, наявність зручних умов на виплат та інших програм стимулювання попиту)


Мета проєкту «Ревізор новобудов» — надати покупцеві максимально повну та об'єктивну оцінку об'єктів на первинному ринку. З огляду на всі можливі ризики, а також сильні та слабкі сторони кожного житлового комплексу.


Нагадаємо, що проєкт «Ревізор новобудов» стартував у березні 2014 року. Всього було проведено 15 досліджень.


Ознайомитися з результатами попередньої, 15 хвилі дослідження можна тут


revizor.jpg
Хотите первыми узнавать новости недвижимости?

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Процесс строительства является первым визуальным результатом работы девелопера и серьезно влияет на его имидж. Однако существует немало важных факторов, от которых зависит репутация застройщика:

  • Четкий выбор расположения. Строительство жилого комплекса девелоперами в Киеве не должно приносить неудобства местным жителям квартала.
  • Внимание к будущим жителям новостройки. Стоит учитывать все детали при строительстве дома - планировку, инфраструктуру, вид из окна и т.д.
  • Использование качественных и экологических материалов для создания постройки.
  • Открытая коммуникация с клиентом.
  • Обслуживание объекта недвижимости во время и после строительства.

Застройщики Киева и как выбрать надежную строительную компанию.

Киевские строительные компании переживают о своем статусе, предоставляя клиентам лучшие условия проживания и особые предложения. Купить недвижимость у застройщика можно на выгодных условиях рассрочки или кредитования. Такой способ позволяет приобрести жилье на первичном рынке, не отдавая сразу большую сумму денег. 

Часто киевские строительные фирмы предоставляют праздничные и сезонные акции, от которых сложно отказаться. В некоторых случаях на начальных этапах строительства вы можете заказать перепланировку жилья. Так, вы получите желаемую квартиру или дом, которую не придется переделывать самостоятельно.

При покупке жилья у застройщика в Киеве вам предоставляется развитая социальная и торговая инфраструктура района, надежные коммуникации, собственный паркинг, безопасность проживания, юридическая помощь при оформлении сделки и большое пространство для воплощения желаний.

Стоит тщательно подходить к выбору строительной компании, чтобы не попасть на девелопера, строящего дом на протяжении долгих лет.

Выбор строительной организации на сайте address.ua

Портал недвижимости предоставляет широкий каталог строительных компаний. Найти наиболее подходящий вариант можно с помощью актуального описания киевских девелоперов. На сайте вы узнаете о построенных объектах, динамике строительства и специализации каждой фирмы.

Для тщательного подхода к поиску девелопера в Киеве предоставляются следующие характеристики: 

  • Контактная информация.
  • Описание.
  • Готовые жилые комплексы.
  • Преимущества компании.
  • Награды и звания.

Стоимость жилья в доме от застройщика рассчитывается за один квадратный метр и зависит от многих факторов: района расположения, площади, этажности, планировки, инфраструктуры и состояния придомовой территории.

На портале размещена фактическая и достоверная информация о строительных организациях Киева, которая поможет сделать правильный выбор.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;