Стоимость вторички на мировом рынке увеличилась всего на 4%
За год, до конца первого квартала 2018 года, стоимость вторичной жилой недвижимости в 150 городах мира увеличилась всего на 4%
Как сообщили в компании Knight Frank, несмотря на развитие глобальной экономики и прогнозируемый Международным Валютным фондом рост на 3,9% в этом году, жилье в мире, наоборот, дешевеет. Основные причины – повышенная осторожность политиков, которые сдерживают инфляцию и вводят охлаждающие меры, чтобы не давать расти ценам на собственность, передает СтройОбзор.
Так, к первому кварталу 2017 года повышение цен свыше 20% продемонстрировали 12 городов мира. Сейчас такой результат показал лишь Сурат (Индия) из-за демонетизации местной валюты.
В Европейском регионе – рост хоть и не максимальный, но стабильный: в ТОП-20 попали 12 европейских городов. Хотя в Южной Европе динамика слегка другая: в то время как итальянские города – в конце списка, в крупнейших центрах Испании и Португалии недвижимость подорожала более чем на 10%.
В США лидирующую позицию занимает Сиэтл из-за стремительно растущего спроса и сильной нехватки предложения. В Канаде первое место занял Ванкувер, хотя заметный рост относится в основном к массовому жилью – в элитном сегменте цены повысились всего на 0,2% за год.
ТОП-10 городов с самым стремительным ростом цен на жилье (первый квартал 2017 – первый квартал 2018 гг.):
№ | Город | Изменение цены за год, % |
1 | Сурат (Индия) | 22,3 |
2 | Измир (Турция) | 16,5 |
3 | Гонконг | 15,6 |
4 | Ванкувер (Канада) | 15,4 |
5 | Берлин (Германия) | 14,9 |
6 | Роттердам (Нидерланды) | 14,8 |
7 | Будапешт (Венгрия) | 14,4 |
8 | Хобарт (Австралия) | 14,1 |
9 | Ахмадабад (Индия) | 13 |
10 | Сиэтл (США) | 12,9 |
Источник
-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.