Суд обязал КГГА достроить один из домов Войцеховского по ул. Ракетная, 24

Шестой апелляционный административный суд обязал КГГА  организовать работу, связанную с завершением строительства жилого комплекса «Демеевский квартал» («Олимпийская деревня», «Панорамный  городок») на ул. Ракетная, 24 в связи с неспособностью застройщика продолжать строительство, без дополнительного привлечения средств физических лиц, которые уже выполнили финансовые обязательства перед заказчиком строительства и получили квартиры по акту приема-передачи. Об этом свидетельствует постановление от 30 сентября.

Суд признал противоправной бездеятельность Киевской городской государственной администрации по организации работы, связанной с завершением строительства жилого комплекса.

Апелляционный суд пришел к выводу, что противоправное бездействие КГГА заключается в воздержании от реализации полномочий, направленных на организацию работы, связанной с завершением строительства ЖК «Демеевский квартал».

Суд отметил, что КГГА было обязано в пределах предоставленных ему законами и Конституцией Украины полномочий осуществлять контроль за соблюдением договорных обязательств застройщиками - ООО «СБ ЛТД» и ООО «Укрмиськбудхолдинг», за строительством и принятием в эксплуатацию этого объекта строительства , и, поскольку в ходе судебного разбирательства было подтверждено несостоятельность застройщика продолжать такое строительство, организовать работу, связанную с его завершением.

Суд отметил, что в ответ на обращение инвесторов застройки, КГГА сообщила об отсутствии механизма практической реализации законодательно определенных норм в части осуществления КГГА контроля за деятельностью частных застройщиков, а также о том, что действующая законодательная база не обеспечивает в полной мере возможностей преодоления негативных явлений в строительной отрасли.

Однако, коллегия судей отмечает, что с учетом действующего законодательства, такие ссылки КГГА неприемлемы и не могут служить основанием для невыполнения им предусмотренных законом полномочий.

Иск в суд подали двое владельцев квартир в этом ЖК. Предварительные договоры купли-продажи они заключили с ООО «СБ ЛТД». Они отмечают, что не получили квартиры в связи с неведением домов в эксплуатацию и остановкой строительных работ.

«СБ ЛТД» стало заказчиком строительства на участках, с 2007 года арендовало ООО «Техэнерго». А в дальнейшем «СБ ЛТД» заключило договор с ООО «Укрмиськбуд холдинг», который должен достроить жилой комплекс. Этот объект входит в список 40 объектов, которые самовольно реализовывала группа компаний «Укогруп» Анатолия Войцеховского на самозахваченных участках. Эти застройки сейчас является объектом расследования по делу Нацполиции.

-----