Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Украине

За последние сутки: 1098 объявлений добавлено из 11710 поступивших.


ТОП новостроек next
Клубный дом Арт Холл Клубный дом Арт Холл Киев, Шевченковский район, Бульварно-Кудрявская
ЖК Престиж Холл ЖК Престиж Холл Киев, Печерский район, Анри Барбюса
ЖК Паркове місто ЖК Паркове місто Киев, Подольский район, Вышгородская
ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА Киев, Голосеевский район, Метрологическая
ЖК Manhattan city ЖК Manhattan city Киев, Шевченковский район, Победы
ЖК Twin House ЖК Twin House Киев, Деснянский район, Крайняя
ЖК Харьковский ЖК Харьковский Киев, Дарницкий район, Харьковское шоссе
ЖК Чарівне Місто ЖК Чарівне Місто Киев, Дарницкий район, Бориспольская
ЖК Парковая Долина ЖК Парковая Долина Киев, Голосеевский район, Кайсарова
ЖК L-КвартаЛ (Л-квартал) ЖК L-КвартаЛ (Л-квартал) Киев, Соломенский район, Ивана Лепсе
ЖК Академ - Парк ЖК Академ - Парк Киев, Святошинский район, Академика Вернадского
ЖК FreeDOM ЖК FreeDOM Киев, Днепровский район, на пересечении проспектов Броварского и Освободителей
ЖК проспект Академика Глушкова, 92-Б ЖК проспект Академика Глушкова, 92-Б Киев, Голосеевский район, Академика Глушкова
ЖК Каховская, 60 ЖК Каховская, 60 Киев, Днепровский район, Каховская
Дом по ул. Е.Коновальца, 36Е Дом по ул. Е.Коновальца, 36Е Киев, Печерский район, Евгения Коновальца
ЖК ул Новомостицкая и ул Замковецкая ЖК ул Новомостицкая и ул Замковецкая Киев, Подольский район, Замковецкая 58, Сергея Данченко 32А, 28, 28А, 28Б,
ЖК Солнечная Ривьера ЖК Солнечная Ривьера Киев, Днепровский район, Никольско-Слободская
ЖК Світло парк ЖК Світло парк Киев, Печерский район, Надднепрянское шоссе
ЖК ул. Горловская, 215а, 215б, 215в ЖК ул. Горловская, 215а, 215б, 215в Киев, Дарницкий район, Горловская
ЖК АТЛАНТ ЖК АТЛАНТ Киев, Святошинский район, Доковская
Welcome Home на Стеценко Welcome Home на Стеценко Киев, Подольский район, Стеценко
ЖК HOME SPACE ELYSEUM (Элизиум) ЖК HOME SPACE ELYSEUM (Элизиум) Киев, Шевченковский район, Маршала Рыбалко
Welcome Home на Ревуцкого Welcome Home на Ревуцкого Киев, Дарницкий район, Ревуцкого
ЖК Французский квартал ЖК Французский квартал Киев, Печерский район, Сапёрное Поле
ЖК Новомостицкий ЖК Новомостицкий Киев, Подольский район, Новомостицкая
ЖК Злагода ЖК Злагода Киев, Дарницкий район, Архитектора Вербицкого
ЖК Шевченковский ЖК Шевченковский Киев, Шевченковский район, Златоустовская
ЖК Львовский квартал ЖК Львовский квартал Киев, Шевченковский район, Глубочицкая
ЖК Edelweiss House (Эдельвейс Хаус) ЖК Edelweiss House (Эдельвейс Хаус) Киев, Печерский район, Зверинецкая
ЖК мкр. Позняки, 4-А ЖК мкр. Позняки, 4-А Киев, Дарницкий район, ул. Драгоманова, 2а, 2б, 4а, ул. Елены Пчелки, 6а, 8
ЖК  ул. Панельная ЖК ул. Панельная Киев, Днепровский район, Панельная
ЖК ул. Лейпцигская, 13 ЖК ул. Лейпцигская, 13 Киев, Печерский район, Лейпцигская
ЖК Освіти, 16 ЖК Освіти, 16 Киев, Соломенский район, Просвещения
ЖК просп. Воссоединения, 21В ЖК просп. Воссоединения, 21В Киев, Днепровский район, проспект Соборности
ЖК ул. Патриса Лумумбы, 11 ЖК ул. Патриса Лумумбы, 11 Киев, Печерский район, улица Иоанна Павла ІІ
ЖК Бережанский ЖК Бережанский Киев, Оболонский район, Бережанская
ЖК Crystal House ЖК Crystal House Киев, Голосеевский район, Жилянская
ЖК Mirax ЖК Mirax Киев, Шевченковский район, Глубочицкая
ЖК RYBALSKY ЖК RYBALSKY Киев, Подольский район, Набережно-Рыбальская улица
ЖК Покрова ЖК Покрова Киев, Шевченковский район, Сечевых Стрельцов
ЖК Лебединый ЖК Лебединый Киев, Дарницкий район, Ревуцкого
ЖК Пектораль ЖК Пектораль Киев, Святошинский район, Кольцова
ЖК Медовый ЖК Медовый Киев, Соломенский район, Петра Радченко
ЖК ул. Дубинина ЖК ул. Дубинина Киев, Голосеевский район, Володи Дубинина
Комплекс апартаментов Платформа Комплекс апартаментов Платформа Киев, Деснянский район, Красноткацкая
next
ТОП-застройщики
«Ривьера Девелопмент» «Ривьера Девелопмент» г. Одесса, ул. Большая Арнаутская 19, 1 этаж.
ЧАО "ХК "Киевгорстрой" ЧАО "ХК "Киевгорстрой" Центральный отдел продаж: 01010, г. Киев, ул. Михаила Омельяновича-Павленко, 4/6 (бывшая ул. Суворова)
Украинская Государственная строительная корпорация "УКРБУД" Украинская Государственная строительная корпорация "УКРБУД" г. Киев, ул. Е. Сверстюка (М. Расковой), 23
KAN DEVELOPMENT KAN DEVELOPMENT
Строительная корпорация "РІЕЛ" Строительная корпорация "РІЕЛ" Львов, Торфяная, 21
Частное Акционерное Общество проектно-производственная строительная фирма «АТЛАНТ» Частное Акционерное Общество проектно-производственная строительная фирма «АТЛАНТ» 02100, г.Киев, ул. Ивана Дубового, 37
БГ Фундамент БГ Фундамент Проспект Отрадный, 103
GEOS GEOS ул. Льва Толстого, 41
DIM DIM
ТМ ГАЛЖИТЛОБУД ТМ ГАЛЖИТЛОБУД
Группа компаний Perfect Group Группа компаний Perfect Group Киев, ул. Бориспольская, 26В
ТОП компании
ТОП Архитектура \ Дизайн \ Проектирование
Студия дизайна интерьеров Smart Deco Студия дизайна интерьеров Smart Deco Соломенская пл.2, 5 эт Заказать услугу
ТОП Строительство \ ремонт
ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ  и оттделка квартир, домов офсов ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ и оттделка квартир, домов офсов Заказать услугу
ТОП Строй материалы \ мебель
Компанія «Епіцентр К» Компанія «Епіцентр К» 02139 вул. Братиславська, 11, м.Київ, Україна
ТОП Услуги по переезду (перевозке вещей)
Мувинговая компания «Муравей» Мувинговая компания «Муравей» 02092, Украина, Киев, ул. О. Довбуша 37 Заказать услугу
ТОП Юридическое сопровождение
Юридическая фирма "Орлов, Михайленко и партнеры" Юридическая фирма "Орлов, Михайленко и партнеры" 01033, г. Киев, ул. Тарасовская, 9 Заказать услугу
Хрущовок не зноситимуть
Смотреть другие видео >>





В погоне за недорогим жильем. Покупатель столичной недвижимости нацелен на дешевые двухкомнатные квартиры

пресс-служба Address.ua 18.04.2017 Просмотров: 286
В погоне за недорогим жильем. Покупатель столичной недвижимости нацелен на дешевые двухкомнатные квартиры

В марте, с началом нового сезона на рынке недвижимости Киева после традиционно низкой активности в зимние месяцы, объем предложения квартир на вторичном рынке увеличился на четверть. За счет жилья, которое выставляется для продажи впервые, с более высокой ценой предложения, чем среднерыночные показатели, медианная цена в прошлом месяце увеличилась на 8% до 1,141 дол. США/кв.м. При этом с начала 2017 года снижение цен на вторичном рынке в целом составило 2,5%. Несмотря на начало восстановления экономики Украины после длительной рецессии, внутри- и внешне- политические риски остаются высокими, активность на рынке недвижимости столицы продолжает оставаться на низком уровне в виду уменьшения количества сделок.

Таковы результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева за март 2017 года, которое провели специалисты исследовательской группы Colliers International вместе с порталом поиска жилой  недвижимости Address.ua. Эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей (422 879 посещений за март 2017 года). 

В начале апреля Международный валютный фонд (МВФ) наконец-то принял решение о выделении  Украине четвертого транша кредита по программе расширенного финансирования EFF в размере $1 млрд. При этом, в связи с блокадой неконтролируемых территорий на Донбассе и потерей контроля над расположенными там предприятиями, МВФ ухудшил прогноз роста валового внутреннего продукта Украины в 2017 году с 2,9% до 2%. Согласно обнародованным Фондом материалам, вторым негативным последствием станет расширение дефицита текущего счета платежного баланса в нынешнем году с 3% ВВП до 3,7% ВВП. В то же время МВФ подтвердил свой прогноз инфляции 10% в 2017 году.

Всемирный банк, со своей стороны, отметил стабилизацию украинской экономики и сохранил свой предыдущий прогноз её роста в 2017 году, также на уровне 2%.

В марте медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, составила 1 141 дол. США/кв.м,  что на 8% выше значения в феврале. Как было отмечено ранее, на временную смену ценового вектора повлияло новое предложение на рынке впервые выставленных для продажи квартир. Данный показатель вырос на 7% для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир и составил 1 073 дол. США/ кв.м. 1 163 дол. США/ кв.м. 1 093 дол. США/кв соответственно.. Медианная цена 4-х и более комнатных квартир, повысилась на 5%, до 1 528дол. США/кв.м.

 1_161.jpg
















За предыдущие 12 месяцев цена предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе данных портала Address.ua опустилась на 5%, при том что 4-х+ квартиры за этот период подешевели на 14%. С начала 2014 г. падение по всем категориям составило 37% (в дол. США ).

Медианная цена предложения по районам Киева в марте 2017 г. составила:
2_152.jpg























В марте спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 дол. США, оставался наивысшим – 56% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua.  На второе место поднялись квартиры в диапазоне 30 000 – 50 000 с долей запросов  24%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США снизился в прошлом месяце вдвое – до 6% запросов к базе данных портала. 
3_119.jpg


















Спрос на двухкомнатные  квартиры в марте 2017 г. был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 44%. 36% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 19% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.
4_111.jpg





















Весеннее снижение прогноза макропоказателей экономики Украины может оказаться не последним в 2017 году. Макрополитические риски остаются очень высокими, а ситуация на Донбассе продолжает оказывать существенное влияние на экономику всей страны в целом, и на активность на рынке недвижимости в частности. Снижение цен в столице продолжится в ближайшие месяцы, с более высокой динамикой в категории старого жилья. В случае девальвации национальной валюты эта тенденция может усилиться.


Информация об исследовании:

Исследование базируется на анализе следующих данных:

  • информация, которую размещали пользователи Address.ua с целью продажи или сдачи в аренду объектов вторичной жилой недвижимости Киева;
  • данные раздела «Статистика» о медианной стоимости объектов и квадратного метра, методология анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Colliers International.

Данные Address.ua собраны за период c 1 по 31 марта 2017 года. Количество посещений за данный период составило  422 879 (Universal Analitics)

Информационная справка:

 Address Group – группа компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси, Казахстан и Молдове: Address.ua, Address.com.ru, Address.com.by Address.com.kz, Address.com.md Была создана в мае 2010 года. Среди инвесторов проекта: eVenture Capital Partners и Vivex Investment LLC.

Портал Address.ua является лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.

О Colliers International

Colliers International – мировой лидер в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более 15 000 сотрудников, работающих в 68 странах мира. Colliers предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам, оказывая консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консалтинговые услуги в области гостиничной недвижимости, услуги корпоративным клиентам, услуги по оценке объектов недвижимости, а также по инвестиционному консалтингу и продажам. Согласно The Lipsey Company и National Real Estate Investor magazine, Colliers International является брендом №2 в мире в сфере коммерческой недвижимости.

В Украине компания Colliers International работает с 1997 г. Более подробная информация о компании на сайте www.colliers.com

ОБ исследовательской группе COLLIERS

Исследовательская группа Colliers International является признанным лидером в области исследования коммерческой недвижимости, предоставляя клиентам ценные сведения о рынке для принятия бизнес решений. Аналитики Colliers обеспечивают многоуровневую поддержку во всех сегментах коммерческой недвижимости, начиная со сбора данных до всестороннего анализа рынка. Охватывая всю Центральную, Восточную и Юго-Восточную Европу, а также Россию, аналитики Colliers регулярно собирают и обновляют данные по ключевым показателям коммерческой недвижимости. В большинстве стран Центральной, Восточной, Юго-Восточной Европы и в России используемые определения согласуются с определениями, которые установлены Исследовательским Форумом Центрально-Восточной Европы – Ассоциации, одним из учредителей которой является Colliers International.


Комментарии (0)

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама