За рік ціни на заміське житло впали на 4%

Власть придумала быстрый способ создания земельного кадастра. Теперь владельцы участков сами будут пытаться провести нормативную оценку. Для UBR комментирует: Виктор Кобылянский, адвокат

За январь-март этого года жилая недвижимость США подешевела в среднем на три процента. Это наиболее существенное квартальное снижение цен со времен кризиса 2008 года. Для UBR.UA комментируют: Ким Меер, риэлтор Зилан Корви, сотрудник американского портала с недвижимости

Украинским рынком недвижимости заинтересовались зарубежные инвесторы. Правда, в основном жилым сектором и торговыми площадями. Вернулись в Украину старые компании и появились новые игроки. Для UBR.UA комментируют: Виталий Бойко, руководитель консалтинговой компании Сергей Бут, гендиректор консалтинговой компании

Оживление на рынке недвижимости прогнозируют весной 2012 г. Это общее мнение специалистов, застройщиков и банкиров. Сегодня деньги дорогие, спроса на них нет, поэтому строительство не финансируют, даже наполовину возведенные объекты. Для UBR.UA комментируют: Владимир Высочин, директор Департамента профильного министерства Александр Дубихвост, директор департамента НБУ Борис Тимонькин, глава правления коммерческого банка Леонид Рисухин, глава Госфонда содействия молодежному строительству Роман Шпек, старший советник коммерческого банка

Пересічний киянин назбирає на невелику однокімнатну квартиру за 39 років, порахували експерти. Та й то - якщо ціни не зростатимуть. Для UBR.UA коментують: Аліса, відпочиває у таунхаусі Денис Галіцин, представник будівельної компанії Олександр Бондаренко, керівник асоціації ріелтерів

Якщо і ви плануєте купити нерухомість саме час, переконують учасники ринку. Тенденція зниження вартості квадратних метрів зберігатиметься до кінця року. У столиці житло на вторинному ринку вже подешевшало на 8 % - порівняно із 2010-м. До осені, за умов стабільного курсу долара, вартість зменшиться ще на 5-ть процентів. Для UBR.UA коментують: Олександр Рубанов, президент Союзу фахівців із нерухомості України Всеволод Жоголєв, директор департаменту оцінки консалтингової компанії

Купити нерухомість у Європі може навіть незаможний українець. Рієлтери знайшли регіони, в яких квартири продають усього за кілька тисяч доларів. Коментують: Девід Шлім, спеціаліст із міжнародної нерухомості Сімон Ланге, спеціаліст із міжнародної нерухомості

Програму уряду "доступне житло" підкорегували. Із попередніх запланованих вливань у 350 мільйонів гривень, ринок спершу отримає у понад два рази менше. Чиновники визнають, без кредитного фінансування нормальних обсягів будівництва досягнути неможливо. Спеціально для UBR коментують: Анатолій Максюта, заступник міністра з економічного розвитку Леонід Рисухін, голова держфонду сприяння молодіжному будівництву

Китай має намір здати у тимчасове користування сто сімдесят шість незаселених островів. На них можна розвивати сільське господарство, комерційну риболовлю і туризм. Стати орендарем може громадянин будь-якої країни. Коментують: Цян Він, аналітик Лі Лерві, аналітик

Землю селянам, іноземцям - лопати та дозвіл на інвестиції. Днями Президент Віктор Янукович дав завдання урядовцям до 2012 року зняти мораторій на продаж землі та забезпечити вільний доступ до вітчизняних територій громадянам із-за кордону. Чиновники узялися за виконання вимог гаранта. Для UBR.UA коментують: Микола Присяжнюк, міністр аграрної політики України Володимир Бондаренко, голова дослідницького інституту

Нерухомість дешевшає. Вартість вторинного житла у столиці уже зменшилася на 8 відсотків - порівняно із минулим роком. За умов стабільного курсу долара до осені падіння становитиме ще 5 процентів. У цілому ж тенденція зберігатиметься до кінця року. Вона обумовлена зниженням попиту та економічною ситуацією в країні. Спеціально для UBR коментують: Олександр Рубанов, президент Союзу фахівців із нерухомості України Всеволод Жоголєв, директор департаменту оцінки консалтингової компанії

2010 рік приніс стагнацію на ринок нерухомості. У країнах, де квадратний метр під час кризи різко подешевшав, темпи зниження сповільнилися або змінилися корекцією. Замість бурхливого підйому - незначне зростання. Нині лише Китай і Сполучені Штати стоять окремо в рієлтерських звітах. Коментують: Ерік Клептон, експерт ринку нерухомості Мелінда Скарська, рієлтер Оксана Краєва, експерт із продажу нерухомості Віктор Несин, експерт із продажу нерухомості Мет Поланський, експерт ринку кредитування

Найдорожче житло у світі - в Монако. Вже не один рік це королівство утримує пальму першості за вартістю Квадратного метра помешкань. Коментують: Кевін Полар, аналітик Кетрін Макгваєр, аналітик

150 мільйонів гривень на доступне житло та мільярд на іпотечне кредитування. Такими сумами держава планує стимулювати розвиток будівництва. Фахівці кажуть, що ці цифри смішні. Аби галузь таки зрушила з місця, потрібно набагато більше. Для UBR.UA коментують: Лев Парцхаладзе, голова ради директорів УБА Володимир Поляченко, заступник голови профільного комітету Ради

 Разом із відновленням будівельної галузі, як сподіваються її представники, напередодні Євро-2012 почнуть зростати ціни на нерухомість. Та дві тисячі одинадцятий буде найважчий за останні роки. Фахівці кажуть: накопичені після кризи фінанси уже закінчуються, а допомоги держава досі не надала.Спеціально для UBR коментують: Лев Парцхаладзе, голова ради директорів УБА Іван Салій, спілка виробників будматеріалів

Київська обласна рада вже готує угоду з Кабміном про отримання грошей на будівництво доступного житла. Ймовірно її підпишуть вже до вересня. Для UBR коментують: Віталій Дем"янюк, заступник голови держагентства з інвестицій Вікторія Романцова, Київська ОДА

Українців не бажають чекати доки вітчизняний ринок нерухомості зіпнеться на ноги. Вони активно купують квартири і будинки за кордоном. Від початку року попит на іноземну нерухомість зріс порівняно з 2010-м на 5-7 відсотків. Для UBR.UA коментують: Оксана Краєва, експерт з продажу закордонної нерухомості Віктор Несин, експерт з продажу нерухомості в Україні

В Европейском Союзе придумали новые правила для ипотечных заемщиков. Отныне придется доказывать собственную состоятельность вернуть деньги. Так, в банковских бумагах европейцам советуют прописывать исключительно правдивую информацию. Иначе, можно попасть в черный список банков еврозоны. Для UBR.UA комментирует: Мэт Полански, эксперт рынка кредитования

Жити в будинку з давньою історією - не лише престижно, а й фінансово затратно. Власники таких помешкань господарюють на свій розсуд. Намагаючись засклити балкон, руйнують половину фасадного декору, під час встановлення кондиціонера - знищують частину архітектурної пам"ятки. За таке самочинство передбачається покарання. Для UBR коментує: Георгій Духовичний, віце-президент київської організації Національної спілки архітекторів України

Українські чорноземи найродючіші у світі. Тож не дивно, що немає відбою від охочих отримати собі шмат наших угідь. Утім, експерти буму на ринку землі після скасування мораторію не передбачають. По-перше, селянам продавати паї невигідно - вони здають їх в оренду й отримують прибутки. По-друге, земля - це гарна інвестиція, її вартість постійно зростатиме. Для UBR.UA коментують: Ігор Лавриненко, керівник аналітичного відділу Леонід Козаченко, президент української аграрної конфедерації

За підсумками минулого року ринок нерухомості Німеччини - серед найпривабливіших для інвесторів. Комерційні приміщення є одними з найбільш затребуваних у всьому світі. Успіхи у відновленні економіки, низькі ставки за іпотекою, зростання обсягів ринку орендарів усе це сприяє посиленню інтересу з боку покупців. Для UBR.UA коментують: Ерік Шульц, аналітик Дерек Лорейн, аналітик

Ціни на житло в Лондоні зростуть на 10 відсотків уже з наступного року, передусім у Лондоні. Такий висновок зробили експерти на основі аналізу вартості житла в британській столиці за минулі роки. Зростання цін пов язують із Олімпійськими іграми 2012-го року. Для UBR.UA коментує: Кріс Таргес, експерт ринку нерухомості

В Украине появилось первое экологическое общежитие. На его оборудование ушли копейки, однако инициаторы проекта, говорят, что эффект от этого не уменьшится. Энергосберегающие лампы, контейнеры для мусора и пластиковые окна - это нормы экологического общежития. Для UBR.UA комментируют: Ирина Матвеева, заместитель директора Института экологической безопасности НАУ Алексей Солодкий, студент IV курса Людмила Дорошенко, заведующая общежитием Татьяна, студентка І курса

Известный миллиардер Дональд Трамп представил очередной шедевр строительства в Панаме. Он возвел комплекс класса люкс. В него входит гостиница на тысячу шикарных номеров и, конечно, казино. Для UBR.UA комментируют: Салмон Сама, министр туризма Панамы Иванка Трамп, дочь миллиардера

Разграничение сфер девелопмента и управления коммерческой недвижимостью - мировая практика. В Украине она распространилась, когда спрос на коммерческие объекты упал, и они подешевели. Чтобы вернуть хотя бы часть денег, владельцы решили отдавать активы в управление. Для UBR.UA комментируют: Дмитрий Пикалов, старший консультант консалтинговой компании Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга

Верховная Рада не будет в ближайшее время рассматривать Жилищный кодекс. Депутаты решили его доработать. В законопроекте эксперты нашли немало противоречий. В частности, там предусмотрено почти принудительное создание ОСМД в новостройках. Тогда как существование таких объединений до конца не урегулировано. Для UBR.UA комментируют: Татьяна Бойко, эксперт по вопросам ЖКХ Михаил Березовчук, заместитель главы Союза собственников жилья Украины

Значительное количество строительных материалов, которые продают в Украине, - некачественные. Сами же участники рынка замечают такие нарушения: недовешивают, подделывают марки, используют запрещенные компоненты, нарушающие технологию производства. Для UBR.UA комментируют: Леонид Школьник, глава правления Союза потребителей Украины Иван Салий, глава комитета предприятий-производителей стройматериалов при Торгово-промышленной палате Украины

Парламентарии узаконят жилую и общую площади. В Верховную Раду внесен проект изменений в Гражданский Кодекс, которыми хотят определить понятие жилой и общей площади. Толкование этих понятий есть только в специальных инструкциях. Комментируют: Елена Хомицкая, старший юрист правовой группы Юрий Семенюк, партнер юридической компании

Свои высотки застройщики упорно сводят в центре. Мотивация понятна: вокруг - роскошь исторически-архитектурного наследия, поэтому богатые с радостью заплатят миллионы за такую VIP-недвижимость. Конечно, пока есть спрос - будет и предложение. Однако именно интенсивная застройка уничтожает исторический центр. Для UBR.UA комментируют: Александр Бригинец, депутат киевского горсовета Сергей Буравченко, архитектор

В этом году квартиры продолжат дешеветь, прогнозируют эксперты. По разным оценкам, от 10 до 40%. Участники рынка объясняют: подорожание недвижимости не будет, пока не восстановится массовое кредитование. Для UBR.UA комментируют: Александр Ведяхин, первый заместитель главного управления банка Наталия Стельмах, эксперт международной консалтинговой компании по недвижимости Ирина Луханина, генеральный директор агентства недвижимости

За последний год стоимость аренды жилья в Киеве выросла на 15 %. Сегодня снять квартиру можно в среднем за 510 долларов в месяц. В предыдущие годы для того, чтобы удержать арендаторов, цены снижались до минимума. Теперь наблюдается постепенное возобновление деловой активности, и риэлторы видят шанс поднять цены на аренду жилья. Для UBR.UA комментируют: Татьяна Крылова ведущий специалист по недвижимости Виктор Несин глава правления Союза консультантов по недвижимости

В него входят восемьдесят шесть шикарных квартир и четыре люксовые пентхаусы. Стоимость квадратного метра в элитном центре стоит шесть тысяч фунтов стерлингов. Абсолютный мировой рекорд, согласно заявлениям риелторов. Доминик Грейс, эксперт Кристиан Кенди, менеджер проекта

Массово сносить хрущевки и на их месте строить небоскребы - нельзя, убеждают архитекторы. Ни коммуникации, ни инфраструктура украинских городов этого не выдержат. Для UBR.UA комментируют: Сергей Целовальник, главный архитектор Киева Георгий Духовичный, архитектор

Массово сносить хрущевки и на их месте строить небоскребы - нельзя, убеждают архитекторы. Ни коммуникации, ни инфраструктура украинских городов этого не выдержат. Для UBR.UA комментируют: Сергей Целовальник, главный архитектор Киева Георгий Духовичный, архитектор

В него входят восемьдесят шесть шикарных квартир и четыре люксовые пентхаусы. Стоимость квадратного метра в элитном центре стоит шесть тысяч фунтов стерлингов. Абсолютный мировой рекорд, согласно заявлениям риелторов. Доминик Грейс, эксперт Кристиан Кенди, менеджер проекта

Сегодня украинцы отстаивают качество и стоимость коммунальных услуг - кто как может. Вместо коммунальных ЖЭКов нанимают частные или же создают ОСМД. Для UBR.UA комментируют: Михаил Кальтагейсер, председатель ОСМД "Первый дом" Олег Адамов, глава Федерации работодателей ЖКХ Украины

Со столичного рынка недвижимости исчезли спекулянты. Если до кризиса, как говорят специалисты, было много желающих подзаработать на перепродаже квадратных метров, то сейчас заниматься этим стало невыгодно. Для UBR.UA комментируют: Галина Мельникова, генеральный директор агентства недвижимости Ирина Луханина, генеральный директор агентства недвижимости

Украинские банки выдают все меньше ипотечных кредитов. Объем сократился на 9 %. Хотя количество финучреждений, предлагающих эту услугу, выросло. Для UBR.UA комментируют: Александр Рубанов, президент союза специалистов по недвижимости Оксана Приндюк, директор управления по работе с банками страховой группы Алексей Пилипец, член совета Украинской национальной ипотечной ассоциации

Киевские архитекторы ломают голову, как расселять жителей столицы, которых становится все больше. Для UBR.UA комментируют: Василий Присяжнюк, первый заместитель начальника КО "Институт генерального плана Киева" Сергей Броневицкий, начальник КО "Институт генерального плана Киева"

Киевские архитекторы ломают голову, как расселять жителей столицы, которых становится все больше. Для UBR.UA комментируют: Василий Присяжнюк, первый заместитель начальника КО "Институт генерального плана Киева" Сергей Броневицкий, начальник КО "Институт генерального плана Киева"

Украинские банки выдают все меньше ипотечных кредитов. Объем сократился на 9 %. Хотя количество финучреждений, предлагающих эту услугу, выросло. Для UBR.UA комментируют: Александр Рубанов, президент союза специалистов по недвижимости Оксана Приндюк, директор управления по работе с банками страховой группы Алексей Пилипец, член совета Украинской национальной ипотечной ассоциации

С ростом мирового тур потока оживляется гостиничный бизнес. На рынке усиливается конкуренция. Владельцы заведений вынуждены для привлечения клиента идти на инновации, либо снижать цены. Комментирует Ева Циглер, представитель консалтинговой компании

Через полгода цены на вторичном рынке жилья упадут. Снижение стоимости квартир по прогнозам экспертов может составить от 10 до 25 %. Причин, говорят игроки рынка, несколько. Для UBR.UA комментируют: Александр Бондаренко, глава ассоциации риэлторов Виктор Несин, глава правления Союза консультантов по недвижимости

Сюжет о процедурах работы бюро технической инвентаризации в Украние и в Грузии. Сюжет вышел на СТБ еще в июне 2010, но до сих пор еще не потерял актуальность. От цивилизованной работы органов БТИ нас отделяет так мало... и в то же время так много....

Украина пытается внедрить у себя так называемые еврокоды - строительные стандарты и нормы Евросоюза. Комментируют: Юлий Климов, академик Академии строительства Украины Александр Селезнев, министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Жандос Акимжанов, заместитель главы Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Константин Королевский, заместитель министра регионального развития Российской Федерации

Массовый снос "хрущевок" и сооружение на их месте новых домов - это перспектива ближайших 2-3 годов. Учитывая экономический спад, в будущем году вряд ли удастся начать реализацию этого проекта, говорят в мэрии Киева. Хотя признают, что такой проект сноса "хрущевок" предусмотрен в генплане города. Первая его стадия предпроектные разработки. Для UBR.UA комментирует: Александр Мещеряков, заместитель главы КГГА Дмитрий Пикалов, эксперт рынка недвижимости

Со следующего года хрущевки начнут заменять новыми высотными домами. Первая на очереди - столица, заявил министр по вопросам регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба. В какую сумму обойдется этот проект, пока не известно. Хотя аналогичные планы для Киева в 2008 году оценивали почти в три миллиарда гривен. Для UBR.UA комментирует: Владимир Яцуба, министр по вопросам регионального развития и строительства Украины Константин Королевский, заместитель министра регионального развития Российской Федерации

Рынок недвижимости продолжает стагнацию, говорят эксперты. Тенденция деловой активности конца августа осенью не продлилась. Количество сделок купли-продажи квартир продолжает оставаться на низком уровне. С одной стороны, цены все еще не соответствуют спросу на рынке, с другой - у платежеспособных покупателей остается недоверие к застройщикам и банкам. Для UBR.UA комментируют: Александр Бондаренко, эксперт Александр Рубанов, эксперт

Сейчас в украинской столице более ста гостиниц. Вместить они могут около 16 тысяч туристов. Но, по словам специалистов, сейчас Киев испытывает потребность в строительстве еще хотя бы 40 отелей уровня от трех до пяти "звезд". Что касается заведений низшей категории - то потребность в них просто колоссальная. Для UBR.UA комментируют: Роман Пономаренко, президент всеукраинской хостел ассоциации Дмитрий Пикалов, старший консультант по жилой и гостиничной недвижимости.

35 объектов жилых комплексов будут достроены до конца года, сообщил вице-премьер Виктор Тихонов. Для завершения строительства госбанки выделят 625 млн. грн. Ставка по кредитам составит 10-12%. Так власть реализовывает одну из програм строительной реформы. Для UBR.UA комментируют: Олег Павленко, глава ГИУ Юрий Федоренко, экс-глава Ассоциации инвесторов строительной отрасли