Як вибрати забудовника?
Покупка нерухомості – одна із найважливіших у житті. Тож кожен, хто наважився на це, ретельно ставиться до вибору як забудовника, так і самої новобудови.
Ціни на квартири у будинках на стадії зведення значно нижчі за ціни на готову нерухомість. Але не всі наважуються укладати договір на такому етапі будівництва, оскільки побоюються, що будинок не введеться в експлуатацію.
Щоб бути впевненим у своєму виборі, радимо детальніше перевіряти благонадійність забудовника.
Тримайте декілька порад:
1. Дізнайтеся, чи є забудовник власником ділянки, на якій зводиться комплекс. Підтвердженням цьому може бути документ на право власності на землю. Якщо ж ділянка належить іншій компанії чи особі, ознайомтеся з договором про ведення будівництва.
2. Ретельно перегляньте сайт забудовника, дізнайтеся про його репутацію. Скільки років девелопер на ринку, скільки будинків введено в експлуатацію. Почитайте відгуки людей, які вже заселились у здані ЖК. Також перевірте, чи немає девелопера в Чорному списку недобросовісних забудовників.
3. Дізнайтесь, хто будує. Чи немає у забудовника боргу перед податковою.
4.Запитайте про фінансування. За рахунок чого чи кого відбувається будівництво:інвестори, власний капітал, іноземні трастові компанії, кредит тощо.
Ви можете перевірити забудовника на благонадійність самостійно. Запитати необхідні документи у відділі продажу об’єкту, ознайомитись із сайтом та детальною інформацію про компанію. Або скористатися нашим порталом Address.ua, де можна знайти всі необхідні документи та дані.