25 поверхові житлові будинки по вул. Жаботинського, 54-А розташовані в сучасному спальному мікрорайоні міста в межах вулиць Жаботинського, Глінки, Проектна, поблизу від парку Горького, торгових і розважальних центрів.
У другій черзі будівництва в складі житлових будинків № 5,6,7 передбачаються:
- квартири від 43 м² до 85 м²;
- комерційні приміщення;Зовнішні стіни виконуються з тришарових фасадних систем.
Фасадні системи виготовляються з стеклофібробетона панелей із заповненням утеплювачем.
Внутрішні несучі стіни - з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм.
Внутрішні перегородки виконані з газобетонной кладки.
Ліфти. Будівля обладнується швидкісними безшумними ліфтами нового покоління, вантажопідйомністю 630-1000 кг.
Вікна, балконні двері. Профіль п'ятикамерний з двоконтурним замиканням. Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.
Оздоблення місць загального користування виконується за індивідуальним дизайнерським проектом і включає:
При проектуванні були передбачені ряд шумозахисних заходів, що забезпечують комфорт в проживанні.
Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників. Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода.
Система опалення - закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори з установкою теплових лічильників і системи регулювання тепла в квартирі. Вентиляція квартир передбачена примусова через витяжні канали.
Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
Поквартирний облік водопостачання здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі. Доступ до інформації про фактичне споживання тепла, ХВП, ГВП здійснюється через пристрій (планшет) системи диспетчеризації «Інтелектуальна квартира».
Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
Для забезпечення безперебійного водопостачання житлових будинків запроектована водопровідна насосна станція.
Система «Інтелектуальна квартира» (базова комплектація) з установкою високотехнологічних комунікацій в кожну квартиру, в тому числі мереж телефонного зв'язку, високошвидкісного інтернету. Базова комплектація забезпечує автоматичне регулювання системою опалення квартири, а також дозволяє підключати інші інтелектуальні підсистеми: безпеки (захист від злому, протікання і загорянь), автоматизованого обліку витрати тепла, електроенергії, холодної і гарячої води, а також зберігання інформації по споживанню енергоресурсів (подобово, помісячно, за рік).
Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі і підключені до системи «Інтелектуальний будинок».
Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора систем пожежогасіння, котельні, насосної, аварійного освітлення, пожежних ліфтів.
- Оздоблення приміщень не виконується.
- Підлоги - двошаровий стяжка з нижнім шаром з політермбетона з наповнювачем з пінополістирольних кульок, і верхнім шаром - цементної стяжки. В санвузлах стяжка і гідроізоляція не виконується.
- Скління - однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям.
- Опалення - виконується в повному обсязі з установкою радіаторів з установкою лічильників тепла і системою регулювання температури.
- Водопостачання - введення холодної і гарячої води з установкою лічильників водопостачання, розташованих в коридорі загального користування.
- Каналізація - введення в квартиру від стояків.
- Електропостачання - введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в коридорі загального користування.
- Вхідні двері - броньовані, внутрішні двері не встановлюються.