ЖК M.Park

На карте
Одесская область, Одесса, Малиновский, площадь Михайловская, 16
46
от 681 600 ₴
от 20 300 ₴
БУДОВА
Застройщик
Ввод в эксплуатацию
4 кв 2023
Описание
18
подземная
160
2,8 м
Монолитно-каркасный
Газобетон
Особливу увагу приділено підвищеної сейсмостійкості, енергоефективності, інклюзивності та пожежної б... Читать далее >

Особливу увагу приділено підвищеної сейсмостійкості, енергоефективності, інклюзивності та пожежної безпеки.

Каркас будинків: виготовлений з монолітного залізобетону. При будівництві використовуються тільки якісні будівельні матеріали та інженерне обладнання від провідних світових виробників.


Зовнішні стіни: виконуються з енергоефективних фасадних систем.

Внутрішні несучі стіни: монолітний залізобетон.

Перегородки санвузлів: газобетонні блоки.

Фундаменти: пальові з монолітним залізобетонним ростверком.

Фасадні системи: на власному заводі компанії виготовляються стеклофібробетонні панелі із заповненням ефективним утеплювачем.

Стеклофібробетон — це високотехнологічний, екологічно чистий і безпечний матеріал, який відповідає всім вимогам українських і світових стандартів за теплотехнічними, механічними і пожежонебезпечними показниками; не містить шкідливих компонентів і відноситься до категорії негорючих матеріалів.


Покрівля: рулонна плоска.


Вікна: профіль пятикамерний з монтажною шириною 70 мм, з двоконтурним замиканням; для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.


Оздоблення місць загального користування:

— підлоги — плитка;
— стіни — пофарбовані;
— стелі — підвісні.


З метою підвищення комфорту мешканців та зменшення витрат на експлуатацію квартир житловий комплекс обладнується наступними системами:

— індивідуальна дахова газова котельня від провідних європейських виробників;
— світлодіодне освітлення місць загального користування.


Також розроблений ряд шумозахисних заходів, що включають в себе:

— влаштування двошарової стяжки. Нижній шар — «Акуфлекс», який виконує шумопоглинальну і теплозберігаючі функції, верхній шар — цементна стяжка;
— встановлення вентиляторів на віброізолюючих основах;
— встановлення обладнання автономного теплопостачання (котелень) на шумо- та віброізолюючій системі «плаваюча підлога».


На поверсі передбачено влаштування додаткових дверей для забезпечення правильного вентиляційного режиму і зменшення тепловтрат приміщень квартири, а також додаткового захисту мешканців від зайвого шуму.


Ліфти: будівля обладнується швидкісними безшумними ліфтами нового покоління (два вантажних ліфта вантажопідйомністю 1000 кг).


Опалення та вентиляція.


Джерелом теплопостачання є індивідуальна дахова газова котельня
європейського виробництва.


Система опалення — закрита, з насосною циркуляцією, двотрубна, поквартирна, із встановленням поверхової розподільної гребінки у загальному коридорі. Використовуються труби із зшитого поліетилену, що мають підвищений термін експлуатації при високих температурах. В якості нагрівальних приладів у квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори від провідних виробників з можливістю регулювання температури. В системі опалення застосовуються циркуляційні насоси з регуляторами частоти — відповідно до європейських норм проєктування інженерних систем для підвищення їх енергоефективності.


Вентиляція житлових приміщень здійснюється через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат, що дозволяє забезпечити постійний повітрообмін приміщень.



Водопостачання і каналізація.


Внутрішній водопровід і господарсько-побутова каналізація монтуються з полімерних труб провідних виробників.

Облік водопостачання квартир здійснюється лічильниками, що встановлюються в загальному холі. Доступ до інформації про фактичне споживання тепла, холодного та гарячого водопостачання, здійснюється через мобільний пристрій (планшет) системи диспетчеризації.

Для забезпечення безперебійного водопостачання будівлі спроєктована водопровідна насосна станція з ємностями для резерву води.


Електропостачання.


Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками, що встановлюються в загальному холі.
Електропостачання виконується від індивідуальної ТП. Також передбачено резервне електроживлення від дизель-генератора.


Автоматизація.


У житловому будинку будуть змонтовані:

— автоматика протидимного захисту, що передбачає управління роботою вентиляційних систем для примусового видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також для сигналізації про пожежу;
— введення в кожну квартиру оптоволоконного кабелю для надання мультимедійних послуг (високошвидкісного інтернету, IP-телебачення, SIP телефонії).


Для мешканців розроблена також Система контролю і управління інженерними системами «Розумний будинок», базова комплектація якої передбачає:

— встановлення датчика температури повітря в кожну квартиру, завдяки чому в режимі реального часу здійснюється контроль за температурою в квартирі, а також побудова графіка її зміни. Є можливість налаштовувати необхідну температуру в квартирі з будь-якої точки світу за допомогою Особистого кабінету в додатку на смартфоні.


Датчик температури дозволяє регулювати подачу теплового носія в квартиру, зменшуючи споживання теплової енергії.

Всі дані споживання ресурсів з лічильників (теплового, електричного, лічильників холодного та гарячого водопостачання) надходять до Особистого кабінету у вигляді графіків:

— можливість підключення до системи інших інтелектуальних підсистем (датчики захисту від злому, протікань і загорянь, управління освітленням) опціонально, що дозволить розширити можливості функцій і сервісів, управляючи всіма системами з Особистого кабінету.


Протипожежні заходи.


Відповідно до вимог норм пожежної безпеки, в будівлі виконується комплекс заходів для забезпечення максимальної пожежної безпеки житлового будинку:


— всі конструктивні, об’ємно-планувальні та інженерно-технічні рішення прийняті з урахуванням протипожежних та евакуаційних заходів, зокрема поділ багатоквартирного будинку на пожежні відсіки, розташування і загальна протяжність евакуаційних шляхів і виходів та їх габарити, забезпечення протидимного захисту, пожежної безпеки матеріалів, які застосовані на шляхах евакуації;
— при проєктуванні будівлі враховані всі значення характеристик пожежної
небезпеки і вогнестійкості інженерно-технічних систем будівлі і елементів
його будівельних конструкцій;
— облаштовується евакуаційного освітлення (працює на акумуляторних
батареях при відключенні електроживлення);
— монтується система пожежної сигналізації, димовидалення та блискавкозахисту;
— передбачені системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей при пожежі;
— створюється система пожежогасіння житлових, технічних приміщень та місць загального користування;
— ліфт буде використовуватися для транспортування пожежних підрозділів;
— спроєктований внутрішній протипожежний водогін та внутрішньоквартирний пожежний кран-комплект.


Технічний стан квартир при передачі їх власникам.


Вікна, двері:

— встановлена ​​вхідні броньовані металеві двері з фурнітурою та вічком;
— встановлені металопластикові вікна і балконні двері з енергоефективними склопакетами;
— балкон/лоджії засклені згідно з проєктом.


Стіни, підлога, стеля:

— стіни:
1. несучі внутрішні стіни-монолітні залізобетонні;
2. міжкімнатні перегородки не зводяться;
3. стіни санвузлів — кладка з газобетонних блоків;
— підлоги всіх приміщень (крім санвузлів) виконані з цементно-піщаної;
— стяжкою і звукоізоляцією «Акуфлекс»;
— стелі всіх приміщень — поверхня залізобетонних конструкцій.


Комунікації:

— проведена вертикальна розводка труб каналізації і водопостачання;
— введені водопровідні труби;
— введений електричний кабель;
— прокладена розводка труб опалення в підлозі, встановлені металеві радіатори;
— змонтовані і встановлені в поверхових щитах загального коридору квартирні прилади обліку електропостачання, опалення, гарячої та холодної води;
— встановлений вивід для пожежного кран-комплекту, що видається при отриманні квартири;
— забезпечена природна вентиляція;
— встановлені кошики під кондиціонери.


первый взнос от 20%
M.PARK — житловий комплекс з двох 18-поверхових будівель з облаштованою територією і підземним паркінгом. Його будівництво створює сприятливі умови для появи зручного міста з доступною інфраструктурою і зоною відпочинку.
БУДОВА облаштовує локацію для комфортного життя, де поряд все необхідне. В Одесі з’явиться ще один комфортний і сучасний центр життя, що не поступатиметься за рівнем і якістю забудові Приморського району.

ЖК «M.PARK» розташований на Михайлівській площі, 16 — у самому центрі Молдаванки. Вікна житлового комплексу виходять на зелений сквер, який є гарним місцем для прогулянок і сімейного відпочинку.
Затишний і обжитий район. Поблизу школи, дитячі садочки, супермаркети, сервісні установи і підприємства, а також кафе, ресторани та клуби. У комерційних приміщеннях ЖК М.PARK додатково будуть розміщені магазини, кафе, підприємства сфери послуг.
Існуюча транспортна інфраструктура дозволяє дістатися до Центру за лічені хвилини як особистим, так і громадським транспортом.
 

Показать больше
На карте
БУДОВА
Застройщик
Сдано объектов
6
Строится объектов
14
Другие новостройки застройщика
Застройщик БУДОВА
Гагарина, 19
1 дом - 3 кв. 2019; 2 дом - 4 кв. 2020; 3 дом - 1 кв. 2021; 4 дом - 4 кв. 2021;
Показать телефон +380487529074
Застройщик БУДОВА
Варненская, 27а/2
1 дом (1-3 секции) - 2 кв. 2021; 2 дом (4-5 секции) - 3 кв. 2021;
Показать телефон +380487529340
Застройщик БУДОВА
Гагарина, 9
1,2,4,5 секции - заявленный ввод в эксплуатацию 2 кв. 2023; 3 секция - заявленный ввод в эксплуатацию 3 кв. 2023;
Показать телефон +380487529341
Застройщик БУДОВА
Жаботинского, 54а
1,2 дома - 1 кв. 2021; 5-7 дома - 1 кв. 2022; 3,4 дома - 4 кв. 2022;
Показать телефон +380487529343
Застройщик БУДОВА
Люстдорфская дорога, 55
все квартиры проданы
Застройщик БУДОВА
ул. Академическая, 30
Заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2022
Показать телефон +380487529358
Застройщик БУДОВА
Еврейская, 3
1, 2, 3, 5 дома — заявленный ввод в эксплуатацию 4 кв. 2020; 4, 6, 7 дома — заявленный ввод в эксплуатацию 3 кв. 2021; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380482390221
Застройщик БУДОВА
Михайловская, 8
9-10 секции — заявленный ввод 4 кв. 2019; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380482390228
Застройщик БУДОВА
Костанди, 104
4 кв. 2019; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380487529067
Застройщик БУДОВА
Люстдорфская дорога, 90
1, 2 дома — введено в эксплуатацию в 1 кв. 2017, подтверждено документами; 3, 4 дома — введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017, подтверждено документами; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380487291026
Застройщик БУДОВА
Белинского, 16
Квартиры от застройщика проданыпостроен введено в 1 кв. 2017подтверждено документами
Застройщик БУДОВА
Варненская, 27а/2
1 дом (секция 6,7) - 4 кв 2022; 2 дом (секция 8,9) - 4 кв. 2023;
Показать телефон +380487529340
Застройщик БУДОВА
ул. Гагаринское плато, 4
1,2 дома - 4 кв. 2021; 3,4 дома - 2 кв. 2022;
Показать телефон +380487529132
Застройщик БУДОВА
Канатная, 112а
1 дом - 2 кв 2024; 2 дом - в проекте;
Показать телефон +380482390221
Все квартиры от застройщика проданы.Сдача — 2 кв. 2016
Застройщик БУДОВА
Толбухина, 135
1, 2 дома - 2 кв. 2019; 3, 4 дома - 1 кв. 2021; 5, 6 дома - 1 кв. 2021;
Показать телефон +380487528938

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

Продажа недвижимости в Киеве

На нашем портале вы можете купить недвижимость в Киеве, выбрав подходящий вариант из самой крупной базы предложений Украины. Через сайт реализуется жилье первичного и вторичного рынка во всех районах. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями, риэлторами и владельцами квартир. Address.ua публикует информацию о застройщиках и новых объектах столицы, аналитические обзоры рынка и динамику цен. Аудитория портала составляет 400 тысяч человек.

Покупка объектов недвижимости в новостройках обеспечивает следующие преимущества:
  • здания строятся в соответствии с современными архитектурными стандартами с применением энергосберегающих технологий;
  • хорошее состояние фасада, новые инженерные коммуникации;
  • возможность купить недвижимость по более низкой цене в объекте, который еще строится;продуманная и эргономичная планировка;
  • благоустроенная придомовая территория, наличие парковки для жильцов.
Покупка вторички также имеет свои достоинства: возможность въехать сразу после приобретения, наличие предложений во всех районах города, гибкое ценообразование благодаря разнообразию предложений и непосредственному контакту с хозяином. 

Аренда недвижимости в Киеве

Сайт недвижимости Address.ua предоставляет арендаторам лучшую базу недвижимости в столице и Киевской области. Мы работаем с владельцами жилплощади и риэлторами. Воспользовавшись системой фильтрации, вы легко найдете жилье в любой части Киева в новом или старом здании, с нужным количеством комнат в соответствии со своим бюджетом. Кроме того, база содержит большое количество объявлений о сдаче объектов коммерческого назначения – офисов, складов, помещений под магазины. Предложения содержат фото и подробное описание недвижимости, неактуальные объявления автоматически отфильтровываются.

Аренда недвижимости в Киеве востребована среди следующих категорий граждан:
  • туристов и командировочных;
  • иногородних студентов, которые не хотят или не имеют возможности жить в общежитии;
  • гостей города, которые работают по долгосрочному контракту;
  • киевлян, не имеющих собственного жилья.
Тем, кто приехал в столицу посмотреть достопримечательности или с коротким рабочим визитом, выгодно арендовать жилье посуточно. Остальные категории предпочитают снимать жилплощадь на долгий срок, заключив арендное соглашение. Наш портал предоставляет хороший выбор апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды во всех районах.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.