Обратная связь
2 дом - 4 кв. 2020;
3 дом - 1 кв. 2021;
4 дом - 4 кв. 2021;
Характеристика житлових будинків
Будинки розташовані в кварталі з розвиненою інфраструктурою (поруч з перетином вул. Канатній і пр-ту Гагаріна). У пішої доступності: парк, сквер, школи, дитячі садки, кафе, магазини, зупинки транспорту, ТРЦ, салони послуг і зв'язку. Широкий вибір планувань квартир для всіх потреб клієнтів: від 44 м² до 102 м².
Крім квартир, в житловому комплексі:
- Власні комерційні приміщення.
- Апартаменти і офіси.
- Безпечна територія, що охороняється.
- Зручні майданчики для спорту і відпочинку дітей і дорослих.
- Вбудований підземний паркінг.
24 поверху + технічний поверх.
Сучасні технології в будівництві ЖК
При проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.1-12: 2006 «Будівництво в сейсмічніх районах» - в результаті будівлі легко витримають нормативну сейсмічне навантаження, рівну 7 балам.
Джерелом теплопостачання служать індивідуальні дахові газові котельні провідних європейських виробників.
Теплоносієм для потреб опалення та теплопостачання прийнята вода з параметрами 80-60 ° С.
Система опалення - закрита з насосною циркуляцією, двухтрубная, поквартирна, з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі, з пластикових труб. В якості нагрівальних приладів в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори. Витяжна вентиляція житлових кімнат квартир передбачена через витяжні канали кухонь, санвузлів, ванних кімнат.
- Внутрішній водопровід монтується з шитого поліетилену.
- На введенні в кожну квартиру встановлюється водомір.
- Господарсько-побутова каналізація будівлі виконується з поліпропіленових труб.
- Для забезпечення безперебійного водопостачання житлового комплексу запроектовані водопровідні насосні станції.
При проектуванні житлових будинків були забезпечені такі системи автоматизації:
— Автоматика защиты при задымлении, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
— Автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.
Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.
Передбачається резервне електропостачання: два незалежних електричних введення, а також аварійне ел. живлення від дизель-генератора.
Електричні мережі виконуються мідними проводами
Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки будівель комплекс забезпечується організаційно-технічними заходами, що виключають вплив на людей небезпечних факторів пожежі.
При будівництві будівель застосовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції та інженерні системи, що забезпечують протипожежний захист будівель.
- Пристрій евакуаційного освітлення.
- Регламентація вогнестійкості конструкції.
- Система димовидалення ліфтових шахт.
Технічний стан квартир при передачі їх власникам
- огороджувальні конструкції - стіни, вентиляційні та комунікаційні шахти, перекриття виконуються в повному обсязі.
- Оздоблення приміщень не виконується.
- Підлоги - стяжка з політермбетона - екологічно чистого продукту, що володіє високими теплоізоляційними і звукозахисними властивостями.
- Вікна та балконні двері - металопластикові, склопакет однокамерний, з енергозберігаючим покриттям.
- Опалення - виконується в повному обсязі з установкою радіаторів.
- Водопостачання - введення стояків холодної та гарячої води з установкою лічильників.
- Електропостачання - введення електропроводки в квартиру від електронних лічильників обліку електроенергії, розташованих в холі.
- Вхідні двері - броньовані.
ЖК «4 сезони» знаходиться в Приморському районі, в кварталі, обмеженому проспектом Гагаріна, проспектом Шевченка і вулицею Сегедской. Навпаки комплексу - затишний зелений парк Обласної ради, в десяти хвилинах ходьби - легендарний Французький бульвар і знаменита Одеська кіностудія.
«4 сезони» - підходящий варіант для охочих купити квартиру близько до центру, але при цьому зберегти дистанцію між своїм будинком і гучними туристичними кварталами. До приморських схилів і спуску на пляжі - не більш десяти-п'ятнадцяти хвилин неспішної ходьби. При необхідності за ті ж п'ять-десять хвилин можна приїхати на Морвокзал, залізничний вокзал, в історичний центр.
