ЖК Скай Сити Плюс

На карте
Одесская область, Одесса, Киевский, Варненская, 27а/2
247
от 613 350 ₴
от 20 850 ₴
БУДОВА
Застройщик
Ввод в эксплуатацию
1 дом (секция 6,7) - 4 кв 2022; 
2 дом (секция 8,9) - 4 кв. 2023; 
Описание
15
стоянка, подземный паркинг
336
2,9 м
Монолитно-каркасный
Газобетон
- Висота приміщень квартир 2,9 метра.- Два безшумних швидкісних ліфта.- На кожному поверсі: колясочн... Читать далее >

- Висота приміщень квартир 2,9 метра.
- Два безшумних швидкісних ліфта.
- На кожному поверсі: колясочна, бокси для зберігання речей, за договором оренди.
- На першому поверсі передбачені квартири для людей з обмеженими можливостями.


Конструктивна характеристика житлових будинків

 Внутрішні міжквартирні несучі стіни - збірно-монолітні залізобетонні стіни.

Перегородки санвузлів виконана кладка з газобетонних блоків.
Внутрішні міжкімнатні перегородки виконуються з газобетонних блоків.
Покрівля - рулонна плоска.

Вікна, балконні двері. Профіль п'ятикамерний з монтажною шириною 70мм, з двоконтурним замиканням.
Для заповнення використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.


З метою підвищення комфорту мешканців та зменшення витрат на експлуатацію квартир житловий комплекс обладнується наступними системами:
- геліосистема - значна економія енерговитрат на приготуванні гарячої води;

- припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією (підігрів припливу повітря) для поліпшеного повітрообміну квартири - дозволяє організувати баланс свіжого і теплого повітря в приміщеннях;
- світлодіодне освітлення місць загального користування.


Так само забезпечений ряд шумозахисних заходів, що включає в себе:
- пристрій двошарової стяжки нижній шар - Акуфлекс, що виконує шумопоглинальну і теплозберігаючі функції, верхній шар - цементна стяжка;

- установка вентиляторів на виброизолирующих підставах;
- установка обладнання автономного теплопостачання (котелень) на шумо- і віброізолюючиєю системі «плаваюча підлога».


На поверсі передбачено влаштування додаткових дверей для забезпечення правильного вентиляційного режиму і зменшення тепловтрат приміщеннями квартири, а також додаткового захисту мешканців від зайвого шуму.

Ліфти - будівля обладнується швидкісними безшумними ліфтами нового покоління.
Передбачено два ліфта, вантажопідйомністю 1000 кг кожен.


Для підігріву води використовуються поновлювані джерела енергії - водяні сонячні колектори, об'єднані в геліосистему, розміщену на даху.
Основним джерелом теплопостачання служить індивідуальна дахова газова котельня провідних європейських виробників.


Система опалення - двотрубна, поквартирна з установкою поверховій розподільної гребінки в загальному коридорі:

- використовуються труби із зшитого поліетилену, що відрізняються підвищеним терміном експлуатації при високих температурах;
- в системі опалення застосовуються циркуляційні насоси з регуляторами частоти - відповідність європейським нормам проектування інженерних систем для підвищення їх енергоефективності;
- в квартирах встановлюються сталеві панельні радіатори провідних виробників з можливістю регулювання температури.


Система вентиляції комбінована, відповідає європейським вимогам до якості повітря в приміщеннях:

- система природної витяжної вентиляції кухонь та санвузлів - постійний повітрообмін приміщень;
- система вентиляції, яка передбачає підключення механічної витяжки від кухонної плити в окрему герметичну шахту;
- механічна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією - підтримання комфортних умов в квартирі з надходженням свіжого повітря, підігрітого в холодну пору року.


Водопостачання і каналізація


- застосовуються полімерні труби провідних виробників;
- поквартирний облік водопостачання здійснюється лічильниками, які встановлюються в загальному холі;
- для забезпечення безперебійного водопостачання житлових будинків запроектовані водопровідні насосні станції з ємностями запасу води.


Автоматизація


У житловому будинку передбачені:

- автоматика протидимного захисту, що передбачає управління роботою вентиляційних систем для примусового видалення диму і створення підпору повітря в ліфтові шахти, а також сигналізацію про пожежу;
- введення в кожну квартиру оптоволоконного кабелю для надання мультимедійних послуг (високошвидкісного інтернету, IP-телебачення, SIP телефонії).


Система контролю і управління інженерними системами «Розумний будинок» (базова комплектація):

- установка датчика температури повітря в кожну квартиру, завдяки якому можна в реальному часі стежити яка температура в квартирі і будувати графік її зміни. Можливість виставляти необхідну температуру з будь-якої точки світу за допомогою WEB додатки (особистого кабінету). Завдяки встановленому датчику температури регулюється подача теплового носія в квартиру, зменшуючи споживання теплової енергії. Всі дані споживання ресурсів з лічильників (теплового, електричного, лічильників холодного та гарячого водопостачання) надходять в WEB додаток для побудови графіків і ведення аналітики;
- в подальшому, при бажанні (особистий кабінет), в систему можна підключити інші інтелектуальні підсистеми і розширити можливості функцій і сервісів посредствам особистого кабінету.


Електричні мережі виконуються мідними проводами. Поквартирний облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, які встановлюються в загальному холі.

Електропостачання від двох незалежних вводів. Передбачається також резервне електроживлення від дизель-генератора.


Відповідно до вимог норм з пожежної безпеки виконується комплекс заходів для забезпечення необхідної пожежної безпеки житлового будинку:

- конструктивні, об'ємно-планувальні та інженерно-технічні рішення, в тому числі поділ багатоквартирного будинку на пожежні відсіки, розташування і загальна протяжність евакуаційних шляхів і виходів, їх габарити і забезпечення протидимного захисту, а також характеристики пожежної безпеки застосовуваних матеріалів на шляхах евакуації;
- значення характеристик пожежної небезпеки і вогнестійкості інженерно-технічних систем будівлі і елементів його будівельних конструкцій;
- влаштування евакуаційного освітлення (працює на акумуляторних батареях при відключенні електроживлення);
- система пожежної сигналізації, димовидалення та блискавкозахисту;
- система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей при пожежі;
- система пожежогасіння житлових, технічних приміщень та місць загального користування;
- ліфт для транспортування пожежних підрозділів;
- внутрішній протипожежний водогін та внутрішньоквартирний пожежний кран-комплект.


Технічний стан квартир при передачі їх власникам (стандарт)


Вікна, двері:

1. Встановлено вхідні броньовані металеві двері з фурнітурою і оком.
2. Встановлено металопластикові вікна і балконні двері з енергоефективними склопакетами.
3. Виконано скління балкона / лоджії згідно проекту.


Стіни, підлога, стеля:

1. Стіни: несучі внутрішні стіни - збірні залізобетонні; стіни в санвузлах - без оздоблювальних робіт.
2. Підлоги всіх приміщень, крім санвузлів - виконана цементно-піщана стяжка і звукоізоляція Акуфлекс.
3. Стелі всіх приміщень - поверхню залізобетонних конструкцій.


комунікації:

1. Виконано вертикальна розводка труб каналізації і водопостачання.
2. Виконано введення водопровідних труб в квартиру.
3. Електропостачання - введення електричного кабелю в квартиру.
4. Виконано розводка труб опалення в підлозі, встановлені металеві радіатори.
5. Квартирні прилади обліку електропостачання, гарячої та холодної води і опалення встановлено в поверхових щитах загального коридору.
6. Висновок для установки пожежного кран-комплекту, який видається при отриманні квартири.
7. Вентиляція - природна і припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією. Приплив повітря здійснюється через клапани, вбудовані в стіни.
8. Встановлено кошика під кондиціонери.

Первый взнос от 10%

Зустрічайте будинку майбутнього в Одесі - «Скай Сіті Плюс»!
Новий проект від компанії «Будова» розвиває ідею практичного і комфортного житла, розпочатого в перших чергах комплексу «Скай Сіті». Проект відкривають 2 ультрасучасні житлові секції - 6 і 7. Нові стандарти якості життя одеситів в полюбився об'єкті!

ЖК «Скай Сіті Плюс» продовжує комплексне освоєння території на вул. Варненський. Територія кварталу обмежена вулицями Варненський і Інглезі, через територію сусідніх будинків - проспектом Небесної сотні. У пішої доступності - парк Горького, торговельні та розважальні центри і транспортні розв'язки з зупинками громадського транспорту.

Показать больше
На карте
БУДОВА
Застройщик
Сдано объектов
7
Строится объектов
13
Другие новостройки застройщика
Застройщик БУДОВА
Костанди, 104
4 кв. 2019; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380487529067
Застройщик БУДОВА
Гагарина, 9
1,2,4,5 секции - 2 кв. 2023; 3 секция - 3 кв. 2023;
Показать телефон +380487529341
Застройщик БУДОВА
Жаботинского, 54а
1,2 дома - 3 кв. 2021; 5-7 дома - 1 кв. 2022; 3,4 дома - 4 кв. 2022;
Показать телефон +380506902801
Застройщик БУДОВА
ул. Академическая, 30
Заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2022
Показать телефон +380487529437
Застройщик БУДОВА
Толбухина, 135
1, 2 дома - 2 кв. 2019; 3, 4 дома - 1 кв. 2021; 5, 6 дома - 1 кв. 2021;
Показать телефон +380487528938
Застройщик БУДОВА
Варненская, 27а/2
1 дом (1-3 секции) - 2 кв. 2021; 2 дом (4-5 секции) - 3 кв. 2021;
Показать телефон +380487529340
Застройщик БУДОВА
Литературная, 10
3 кв. 2021; Все квартиры от застройщика проданы.
Застройщик БУДОВА
Гагарина, 19
1 дом - 3 кв. 2019; 2 дом - 4 кв. 2020; 3 дом - 1 кв. 2021; 4 дом - 4 кв. 2021;
Показать телефон +380487529074
Застройщик БУДОВА
Белинского, 16
Квартиры от застройщика проданыпостроен введено в 1 кв. 2017подтверждено документами
Застройщик БУДОВА
Люстдорфская дорога, 55
все квартиры проданы
Все квартиры от застройщика проданы.Сдача — 2 кв. 2016
Застройщик БУДОВА
Канатная, 112а
1 дом - 2 кв 2024; 2 дом - в проекте;
Показать телефон +380487529517
Застройщик БУДОВА
ул. Гагаринское плато, 4
1,2 дома - 4 кв. 2021; 3,4 дома - 2 кв. 2022;
Показать телефон +380487528643
Застройщик БУДОВА
площадь Михайловская, 16
4 кв 2023
Показать телефон +380487529312
Застройщик БУДОВА
Еврейская, 3
1, 2, 3, 5 дома — 4 кв. 2020; 4, 6, 7 дома — 3 кв. 2021; Все квартиры от застройщика проданы.
Показать телефон +380482390221
Застройщик БУДОВА
Люстдорфская дорога, 90
1, 2 дома — введено в эксплуатацию в 1 кв. 2017, подтверждено документами; 3, 4 дома — введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017, подтверждено документами;
Показать телефон +380487291026
Застройщик БУДОВА
Среднефонтанская/пер. Садовый, -
Все квартиры от застройщика проданы.1 секция — 4 кв. 2016 2 секция — 4 кв. 2016 3 секция — 4 кв. 2016

address.ua - авторитетный украинский портал, через который реализуется жилье Киева и всей Украины. На сайте вы можете купить, продать или арендовать недвижимость. Для того чтобы наши услуги предоставлялись максимально качественно, мы сотрудничаем с известными строительными компаниями, владельцами квартир и риелторами. На портале публикуется актуальная информация об объектах города, изменении стоимости жилья и положении на рынке. Аудитория сайта по недвижимости в Киеве насчитывает 400 000 пользователей.

Продажа недвижимости

На нашем сайте по продаже недвижимости можно реализовать жилищное помещение, офисное здание, торговую площадку, склад, территорию для промышленности или рекреационный объект.

При этом для покупателей киевской недвижимости существует ряд преимуществ:

  • здания, выстроенные исходя из новых архитектурных стандартов;
  • идеальное состояние лицевой стороны здания, обновленные коммуникации;
  • доступная стоимость объектов, которые находятся на стадии строительства;
  • эргономичная планировка помещений;
  • ухоженная территория возле дома, наличие парковки.

Продажа и покупка недвижимости вторичного типа тоже имеет определенные достоинства:

  • возможность съехать сразу же после покупки;
  • удобное расположение в любом районе города;
  • разумная ценовая политика.

Аренда недвижимости

Благодаря сайту вы можете арендовать хорошую недвижимость в любом населенном пункте области. Для этого мы работаем с владельцами жилья и риелторами. Система фильтров на портале позволяет с легкостью найти подходящую квартиру или дом в любой части столицы. Также сразу можно выбрать возраст здания, нужное количество комнат и стоимость.

База недвижимости состоит из множества объявлений об аренде не только жилищных объектов, но и коммерческих. Каждое предложение сопровождается актуальными фотографиями и подробным описанием.

Зачастую услугой аренды жилья пользуются такие категории людей:

  • туристы и командировочные;
  • студенты с других городов;
  • гости столицы, работающие по долгосрочному контракту;
  • киевляне без собственного жилья.

Для приезжих с коротким рабочим или развлекательным визитом предлагается посуточная аренда квартиры или дома. В таком случае не требуется заключение долгосрочного договора аренды.

Портал предлагает различные варианты, отвечающие потребностям пользователей.

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

address.ua - авторитетный украинский портал, через который реализуется жилье Киева и всей Украины. На сайте вы можете купить, продать или арендовать недвижимость. Для того чтобы наши услуги предоставлялись максимально качественно, мы сотрудничаем с известными строительными компаниями, владельцами квартир и риелторами. На портале публикуется актуальная информация об объектах города, изменении стоимости жилья и положении на рынке. Аудитория сайта по недвижимости в Киеве насчитывает 400 000 пользователей.

Продажа недвижимости

На нашем сайте по продаже недвижимости можно реализовать жилищное помещение, офисное здание, торговую площадку, склад, территорию для промышленности или рекреационный объект.

При этом для покупателей киевской недвижимости существует ряд преимуществ:

  • здания, выстроенные исходя из новых архитектурных стандартов;
  • идеальное состояние лицевой стороны здания, обновленные коммуникации;
  • доступная стоимость объектов, которые находятся на стадии строительства;
  • эргономичная планировка помещений;
  • ухоженная территория возле дома, наличие парковки.

Продажа и покупка недвижимости вторичного типа тоже имеет определенные достоинства:

  • возможность съехать сразу же после покупки;
  • удобное расположение в любом районе города;
  • разумная ценовая политика.

Аренда недвижимости

Благодаря сайту вы можете арендовать хорошую недвижимость в любом населенном пункте области. Для этого мы работаем с владельцами жилья и риелторами. Система фильтров на портале позволяет с легкостью найти подходящую квартиру или дом в любой части столицы. Также сразу можно выбрать возраст здания, нужное количество комнат и стоимость.

База недвижимости состоит из множества объявлений об аренде не только жилищных объектов, но и коммерческих. Каждое предложение сопровождается актуальными фотографиями и подробным описанием.

Зачастую услугой аренды жилья пользуются такие категории людей:

  • туристы и командировочные;
  • студенты с других городов;
  • гости столицы, работающие по долгосрочному контракту;
  • киевляне без собственного жилья.

Для приезжих с коротким рабочим или развлекательным визитом предлагается посуточная аренда квартиры или дома. В таком случае не требуется заключение долгосрочного договора аренды.

Портал предлагает различные варианты, отвечающие потребностям пользователей.

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама
Показать больше

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.