• Новости недвижимости

Независимое исследование «Ревизор новостроек»: Определены лучшие новостройки Киева

 (20.12.2016)
 
Независимое исследование «Ревизор новостроек»: Определены лучшие новостройки Киева

Подведены итоги независимого и некоммерческого исследования «Ревизор новостроек» Киев.

Портал Address.ua, в канун нового года, подвел итоги 7-й волны исследования «Ревизор новостроек» Киев. В результате исследования были определены лучшие жилые комплексы на столичном рынке недвижимости.

В исследовании приняли участие 110 ЖК, которые находятся на стадии строительства или введенные в эксплуатацию с 2016 года.

Цель проекта «Ревизор новостроек» – предоставить покупателю   независимую оценку рисков, слабых и сильных мест объектов на рынке первичной недвижимости.

Комментируя результаты исследования, Олесь Романишин, руководитель отдела аналитики портала Address.ua, сказал: « Учитывая существующие высокие риски реализации девелоперских проектов в Украине, в рейтинге оценивались  исключительно объекты:

• Находящиеся в состоянии готовности «коробка» и выше, или сданные в эксплуатацию после 1 января 2016 г.

• У застройщика в продаже не менее 10 квартир

• Наблюдается динамика реализации строительных работ (строительство не «заморожено»)

Принимая во внимание средние цены в каждой новостройке, мы разделили их на три  категории:

  • Нижний ценовой сегмент
  • Средний ценовой сегмент
  • Высший ценовой сегмент ».

Основными критериями оценивания объектов и составления рейтинга, являлись:

•Удобство жизни (физические характеристики квартир)

•Финансовые условия (ценовая привлекательность, наличие рассрочки, других программ стимулирования спроса)

Анализируя столичные новостройки, отметим, что застройщики начали реализовывать многосекционные проекты. 40 % от общего количества анализируемых объектов - комплексы в которых представлено более чем 500 квартир.

Аналитики, проводившие исследование, отмечают, что конкуренция на рынке Киева настолько ужесточилась, что даже объекты в нижнем ценовом сегменте теперь предусматривают подземные паркинги в составе своих комплексов.

«Кроме распространённых программ стимулирования спроса направленных на потенциальных покупателей таких как, скидки и беспроцентные рассрочки, застройщики обращаются к альтернативным каналам продвижения, предлагают мотивационные программы по работе с риелторами. На данный момент более 70 ЖК подтвердили активное применение таких программ».- комментирует результаты исследования Олесь Романишин.

Победителями в исследовании «Ревизор новостроек» Киев стали:

В категории НИЖНИЙ ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ

ГРАН-ПРИ

ЖК "Министерский"

Застройщик: Энергополь-Украина

Номинация УДОБСТВО ЖИЗНИ

Номинация ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

 

 Победитель

ЖК "Министерский"

Застройщик: Энергополь-Украина


Лауреаты

ЖК "Академ Парк"

Застройщик: "УКРБУД"

ЖК "Козацкий"

Застройщик: "УКРБУД"

ЖК "Малахит"

Застройщик: Интергал-Буд

ЖК "Герцен-Парк"

Застройщик: "УКРБУД"

 

 Победитель

ЖК "КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА"

Застройщик: ООО "Гидроинж-Буд"


Лауреат

ЖК "Лесная сказка"

Застройщик: Комфорт Лайф 2000

 


В категории СРЕДНИЙ ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ

ГРАН-ПРИ

ЖК "Riverstone"

Застройщик: ООО Строительная компания "Міськжитлобуд"

 

Номинация УДОБСТВО ЖИЗНИ

 

Номинация ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

 

Победитель

ЖК "Riverstone"

Застройщик: ООО Строительная компания "Міськжитлобуд"

 
Лауреат

ЖК "Французский квартал 2"

Застройщик: "bUd development"

 

 Победители

ЖК "просп. Воссоединения, 21в"

Застройщик: АТ ХК "Киевгорстрой"

ЖК "Освіти"

Застройщик: АТ ХК "Киевгорстрой"


Лауреат

ЖК "Липинка"

Застройщик: Stolitsa Group

 


В категории ВЫСШИЙ ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ

ГРАН-ПРИ

ЖК "Busov Hill"

Застройщик:     Житлобудинвест

Номинация УДОБСТВО ЖИЗНИ


Номинация ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ


Победитель

ЖК "Busov Hill"

Застройщик:     Житлобудинвест


Лауреаты

ЖК "PARK AVENUE VIP"

Застройщик: Seven Hills

ЖК "Бульвар Фонтанов"

Застройщик: City 1 Development


 Победитель

ЖК "Французский квартал"

Застройщик: АТ ХК "Киевгорстрой"


Лауреаты

ЖК " ул. Боженко (Малевича) / ул. Лабораторная "

Застройщик: МЖК "Оболонь"

ЖК "Срібна Вежа"

Застройщик: Корпорация "Гранит"



Партнерами проекта выступили:

Партнер проекта – Ukrainian Real Estate Club

Генеральный информационный партнер – vlasnasprava.ua

Информационные партнеры – СтройОбзор, интернет издание 3m2.kiev.ua


Ознакомиться с предыдущими результатами исследования можно здесь »»»

Напомним, что проект «Ревизор новостроек» стартовал в марте 2014 года. Всего было проведено 7 исследований. 


Справка:

Портал Address.ua является лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине. Стартовал в мае 2010 года после покупки TopRealty.org.ua. Cовокупный объем инвестиций в проект составил порядка 2,5 млн. грн. Портал входит в тройку лучших стартапов Украины 2012 года по версии PRUFFI. Входит в Address Group – группу компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси и Казахстане: Address.ua, Address.com.ru,Address.com.by, Address.com.kz. Была создана в мае 2010 года. Среди инвесторов проекта: eVenture Capital Partners и Vivex Investment LLC.

Украинский клуб недвижимости (URE Club) - это профессиональная организация, объединяющая локальных и международных экспертов и практиков рынка недвижимости с целью развивать рынок, улучшать его инвестиционную привлекательность и восприятие международным бизнес-сообществом. На сегодняшний день клуб насчитывает 60 компаний-участников, среди которых девелоперские, инвестиционные, управляющие, юридические и консалтинговые компании, банки, гостиницы и проектные организации. Ежегодно URE Club проводит более 20 мероприятий, посвященных разным аспектам работы рынка жилой и коммерческой недвижимости, защите инвесторов, взаимодействию с органами власти и законодательному регулированию.

  Пресс-служба Address.ua
Вход  или регистрация Разместить объявление