Обзор рынка вторичной недвижимости Киева, апрель 2020 года

В апреле 2020 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, выросла на 1,3% в сравнении с мартом 2020г., и составила 1232 дол. США/кв.м. Данный показатель в категории 1-но комнатных квартир уменьшился незначительно на  0,2% до 1247 дол. США/кв.м. Двухкомнатные квартиры выросли в цене, до 1190 дол. США/кв.м. или на 2,1%.  Трехкомнатные - 1159дол. США/кв.м. Медианная цена предложения 4-х и более комнатных квартир выросла до 1 701 дол. США/кв.м. или на 2%

















Таковы результаты исследования рынка вторичной недвижимости Киева за апрель 2020 года, которое провели аналитики портала поиска недвижимости Address.ua. Эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей (370 163 посещений за апрель 2020 года)

Медианная цена предложения по районам Киева в апреле 2020 г. составила:






















В апреле наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до 30 000 дол. США с долей запросов 39%.  На втором месте находилось жилье в диапазоне 30 000 – 50 000 дол. США с долей 28,1% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США в апреле составил 6,2% запросов к базе данных портала.





















Спрос на двухкомнатные квартиры в апреле 2020 г. был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 40%. 379,3% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в апреле 2020 года интересовались 19,9% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.




















При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне до 35 м2, доля таких запросов к порталу Address.ua составляет 59% от общего количества. 20% интересуются квартирами 35-50м2. Процент запросов на квартиры площадью от 50до 80 м2 составил 16%.


Информация об исследовании:

Исследование базируется на анализе следующих данных:

• информация, которую размещали пользователи Address.ua с целью продажи или сдачи в аренду объектов вторичной жилой недвижимости Киева;
• данные раздела «Статистика» о медианной стоимости объектов и квадратного метра, методология анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Colliers International.

Данные Address.ua собраны за период c 1 по 30 апреля 2020 года. Количество посещений за данный период составило  370 163 (Universal Analitics)

Информационная справка:

Address Group – группа компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси, Казахстане и Молдове:  Address.ua, Address.com.ru, Address.com.by, Address.com.kz, Address.com.md. 

Портал Address.ua  - крупнейший онлайн-сервис для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.

Сегодня портал Address.ua  содержит самую полную и актуальную информацию о покупке и продаже квартир на вторичном рынке недвижимости Киева, Киевской области и Украины.

Проект  был запущен в мае 2010 года.

Ежемесячная аудитория  портала - свыше 400  тыс. пользователей.

В разделе «Новостройки» размещена полная база объектов, которые продаются на первичном рынке Киева и Киевской области, а также обширная информация по каждому жилому комплексу: динамика цен и строительства, фото, планировки и риски инвестирования.

 В каталоге «Застройщиков» предоставлена подробная информация о компаниях, занимающихся строительством недвижимости в Украине.

Кроме того, портал ежемесячно выпускает свежие аналитические обзоры по первичному и вторичному рынках Киева, проводит независимое исследование новостроек Украины «Ревизор новостроек», а также является огранизатором офлайн проекта  Upgrade Real Еstate.