5 проектов, которыми удивят застройщики в следующем году

Осень на рынке недвижимости ознаменовалась появлением новых интересных проектов ЖК, которые застройщики планируют реализовывать в будущем году. Новые ЖК заявляются с осторожностью, часто без указания девелопера проекта и локации, порой представлена только лишь визуализация, да и названия пока еще «рабочие» и со временем могут измениться. 3м2 изучил проекты будущих киевских ЖК, продажи в которых откроют, скорее всего, уже в следующем году.

Smart Plaza Holoseevo

Девелопер А Development представил обновленный проект третей Smart Plaza, в этот раз в Голосеевском районе, по ул. Васильковская, 1. Как и два предыдущих проекта – Smart Plaza Obolon и Smart Plaza Polytech, третья «Смарт Плаза» будет представлена в формате многофункционального жилого комплекса, объединив жилые площади с торговыми помещениями.

Проект будет состоять из трех 25-этажных домов, объединенных общим стилобатом. Сейчас на участке, где предполагается строительство ЖК расположено несколько зданий советской эпохи, среди них и Национальный центр им. Александра Довженко. Судя по рендерам, старые здания станут частью архитектурного ансамбля будущего многофункционального комплекса.

Пока Smart Plaza Holoseevo находится в стадии проекта. Ранее был представлен несколько иной вариант ЖК от авторов Smart Plaza Obolon и Smart Plaza Polytech– группы компаний AVG.  Новый проект Smart Plaza Holoseevo разработала компания АРХИМАТИКА.

Tetris Hall 2

Вторая очередь уже знакомого ЖК Tetris Hall будет  примыкать к первой высотке. Tetris Hall 2 от К.А.Н. Девелопмент будет состоять из двух домов по 25 этажей каждый.  Крыши домов будут соединены между собой полупрозрачным мостом. На самих крышах буду оборудованы места для отдыха резидентов комплекса. На одном из домов будет полноформатный бассейн, на втором – BBQ-зона с мангалами и местами для общения.

Проект второй очереди разрабатывала архитектурная мастерская А. Пашенько. В архитектурном плане все три дома ЖК Tetris Hall будут представлять единый ансамбль.

В новом Tetris Hall будет 341 квартира, при этом число парко-мест составит 348. Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать детский сад сети «А+», фитнес-клуб, party-room и пр. К услугам жителей комплекса – консьерж-сервис. Оба дома будут оснащены системой «умный дом». Строительство комплекса уже ведется.

Киевская Швейцария

 Компания «Интергал-Буд» обещает в скором времени начать продажи в новом ЖК комфорт-класса «Киевская Швейцария». Объект будет расположен в Шевченковском районе Киева, на Татарке. Комплекс будет состоять из трех домов высотой 24-25 этажей. Общее количество квартир достигнет 1253.

Район, в котором запланировано строительство, нельзя назвать оживленным, здесь преимущественно малоэтажная застройка, частные дома, гаражи и стихийные свалки. Сама ул. Макаровская, где будет расположен ЖК, похожа, скорее, на проселочную дорогу, нежели на полноценную городскую улицу. Из этого микрорайона есть только один выезд в город – на улицу Баггоутовскую. Застройщик пока не дает полной информации о новом проекте, неизвестно, будет ли у ЖК собственная инфраструктура и как будет решен вопрос с парковкой. Очевидно, что внешняя инфраструктура района не сможет удовлетворить потребности нескольких тысяч новых жителей в объектах социального и бытового назначения.

ЖК по ул. Московской, 7

Новый ЖК комфорт-класса планируют строить в Печерском районе, по ул. Московской, 7, напротив Киевского апелляционного административного суда. Информации о девелопере пока нет.

Комплекс будет состоять из одного дома переменной этажности – 7/10/12/14/16. Такой перепад высоты позволит создать эффект ступеней, на каждой такой «ступеньке» будет распложена открытая терраса с озеленением. Поскольку окружающая застройка преимущественно средней этажности, с верхних этажей будущего ЖК будет открываться живописный вид на главные достопримечательности Киева.

 
ЖК находится на стадии проекта, информации о внутренней инфраструктуре пока нет, но судя по рендерам, на нижних этажах расположатся площади коммерческого назначения.

LaLaLand

Компания «Фундамент» совместно с банком «Аркада» приступила к строительству нового ЖК эконом-класса в Святошинском районе столицы. Первая очередь ЖК LaLaLand будет состоять из одного 13-этажного дома, рассчитанного на 182 квартиры.

Пока неизвестно, сколько всего очередей строительства предполагается в LaLaLand, но судя по размерам участка, а это 36 га, комплекс будет масштабным. Основная идея ЖК, которую хочет воплотить застройщик – дети и мир вокруг них. Именно в рамках этой концепции разрабатывается территория комплекса: дворы без машин, оригинальные детские площадки и зоны для игр, детские сады, школы, детские креативный хаб, спортзоны, велодорожки, места для пикников – все это обещает застройщик реализовать на территории нового микрорайона.

 
Дополнительный бонус – ТРЦ LavinaMall, который фактически примыкает к участку под застройку будущего ЖК. Под первый дом уже забито свайное поле.

Address Group
0 баллов