Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!
Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Юрий Юрий
6 баллов
Здоров Здоров
6 баллов

Чем риелтор отличается от брокера и маклера?

Итак, Вы приняли решение о продаже-покупке недвижимости.

Следовательно, перед Вами будет стоять непростая задача, к кому обратиться за помощью – РИЕЛТОРу, БРОКЕРу, МАКЛЕРу. 
Или, продавать собственными силами, опираясь на свой личный опыт, и те алгоритмы, которые можно получить от знакомых риелторов, друзей, родственников, которые были в теме. 
Также, возникает вопрос, кто надежнее – маклер, брокер или риэлтор? Кто выполнит работу в срок? И, в чем разница между этими посредниками? Что они делают для клиентов? Кто, и что может гарантировать? 
По сути, «брокер» и «маклер» имеют один русский синоним – «посредник».
Брокеры и маклеры осуществляют схожую деятельность: посредничество между покупателем и продавцом на валютной бирже; консультации в сфере финансов, оценки, права, страховое посредничество; посредничество по оформлению бумаг при купле-продаже жилья.
Услуги брокеров востребованы среди тех, кто хочет получить гарантию на ту или иную сделку. Брокеры могут выполнять большой спектр услуг, а приоритеты в их работе – скорость, низкая стоимость услуг и качество. Брокеры, как правило, юридические лица. 
Маклер, по сути дела, вольный посредник, не представляющий ничьих интересов. Он со спокойной совестью может получать вознаграждения сразу от обеих сторон сделки. При этом, он может, и не раскрывать факт вознаграждения, полученного с той или другой стороны. Задача маклера - свести между собой продавца и покупателя. 
Если, деятельность брокера направлена на долгосрочное сотрудничество с клиентом, то услуги маклера могут носить разовый характер. 
Риелторы, в отличие от посредников, имеют более узкую направленность в своей деятельности, и занимаются только недвижимостью. И, что главное, представляют интересы, только одной стороны сделки.
Риелтор знает, как выгодно продать, или купить недвижимость. В интересах своего клиента-продавца, риелтор осуществляет весь процесс продажи недвижимости – подготовку документов/объекта к продаже, рекламную компанию, прием звонков, презентацию объекта, торги. В интересах своего клиента-покупателя, риелтор добивается лучшей цены на объект, и лучших условий для проведения сделки. 
Заключение договора купли-продажи, также находится под контролем риелтора, поэтому риски нарваться на мошенников минимальны. 
Риелтор – не информационный посредник. Риелтор – профессионал, который комплексно решает задачу своего клиента, в случае необходимости сам нанимает профильных специалистов (юристов, маркетологов, аналитиков), контролирует весь процесс, и несет ответственность перед своим клиентом за успешное финальное проведение сделки купли-продажи.

 


Категории: Поиск агента для продажи
Регион: Киев
Размещено 27 сентября 2017 Просмотров: 2887
Татьяна Татьяна
3 балла

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт