Энергоэффективные ЖК: какие технологии используют застройщики для экономии энергии

Перечень решений, которые используются в новых ЖК для сохранения энергии и обеспечения оптимального внутреннего микроклимата, достаточно обширен. Это качественная теплоизоляция ограждающих конструкций, энергосберегающие окна, использование возобновляемых источников энергии, системы «Умный дом», автономное отопление, радиаторы и конвекторы с терморегуляторами, счетчики тепла, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Чем больше решений задействовано в проекте, тем выше класс энергоэффективности жилья. 3м2 выбрал жилые комплексы, где вопросу эффективного использования энергии уделено максимум внимания.

ЖК Edelweiss House

В жилом комплексе бизнес-класса Edelweiss House, который строят в Печерском районе Киева, к вопросу энергоэффективности подошли комплексно. Дом возводят по монолитно-каркасной технологии, стены будут из керамического кирпича, утеплены минеральной ватой. Предусмотрены энергоэффективные фасады. Собственная котельная, установленная на крыше, будет обеспечивать жильцов теплом и горячей водой. Система центральной вентиляции с рекуперацией позволит проветривать помещения в любое время года без лишнего охлаждения или перегрева, что также поможет сэкономить тепло и электроэнергию. Для экономии общедомовых расходов на лестничных клетках и в коридорах будут установлены датчики движения, включающие и выключающие освещение только когда это необходимо жильцам. На квартирных отопительных приборах будут установлены терморегуляторы, что в комплексе с индивидуальными счетчиками тепла позволит потребителю самостоятельно регулировать потребление. В каждой квартире ЖК предусмотрены выводы для системы «Умный дом», которую жильцы смогут установить и подключить по своему усмотрению.


В доме запроектированы квартиры от одной до пяти комнат, в большинстве планировок кухня объединена с гостиной, а спальня выделена в отдельное помещение. Стоимость квадратного метра в ЖК – от 27 110 грн.

ЖК А52

Жилой комплекс бизнес-класса «А52» позиционируют как энергоэффективное здание класса А. Дом возводят по монолитно-каркасной технологии, стены будут из керамического кирпича, утеплены минеральной ватой толщиной 160 мм. Финишная отделка – вентилируемая фасадная система с панелями из керамогранита. Оконные конструкции состоят из теплых алюминиевых профилей и 2-камерных стеклопакетов с энергосберегающими свойствами. Эти характеристики позволят уменьшить энергозатраты, связанные с отоплением и использованием кондиционеров при эксплуатации здания и помогут поддерживать в помещениях комфортный микроклимат в течение всего года. Застройщик обещает, что за счет использования LED-освещения и наличия датчиков движения в местах общего пользования, эксплуатации лифтов с оптимизированным энергопотреблением, можно будет значительно снизить потребление энергоресурсов.


В комплексе есть одно-, двух-, трехкомнатные и двухуровневые квартиры. Стоимость квадратного метра стартует от 37 950 грн.

ЖК Новая Англия

Жилой комплекс комфорт-класса «Новая Англия», расположенный в Голосеевском районе, стал победителем 21-й общенациональной премии «Человек года – 2016» в номинации «Энергоэффективная Украина». Застройщик ЖК – компания Royal House – делает ставку на строительство теплых домов. Возводят их из готовых запатентованных стеновых модулей. Технология имеет энергоэффективную систему утепления и превышает украинские нормы энергосбережения на 20%, а также соответствует европейским стандартам. Все стеновые модули доставляются на строительную площадку с полной внешней отделкой и с установленными энергосберегающими окнами Rehau.


Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает собственная крышная котельная, что минимизирует теплопотери при транспортировке энергоносителей. В квартирах есть индивидуальные счетчики тепла и стальные радиаторы с регулятором температуры.

В комплексе продаются одно-, двух- и трех- и четырехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра – от 19 800 грн.

ЖК Signature

Жилой комплекс премиум-класса Signature планируют сертифицировать по международной системе «зеленой» сертификации BREEAM (BRE Environmental Assessment Method). Внедрение энергоэффективных технологий и решений позволит, по оценкам специалистов, сократить расходы на эксплуатацию дома до 35%. Строят ЖК по монолитно-каркасной методике, стены будут кирпичными. Оконные системы из алюминиевого профиля Schueco, с энергосберегающим стеклопакетом, заполненным аргоном. Отапливать дом будет собственная котельная, ее разместят на цокольном инженерном этаже. В здании будет установлена центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. При помощи системы «Умный дом» можно будет управлять вентиляцией, системой климат-контроля, вести учет потребления энергоресурсов.


В доме можно приобрести апартаменты со свободной планировкой, в том числе, двухуровневые. Квадратный метр стоит от $3000.

ЖК Busov Hill

Еще один ЖК премиум-класса, где для минимизации энергозатрат предусмотрен ряд современных решений. Все внешние и межквартирные стены комплекса выполнены из керамического кирпича, для утепления наружных стен применен минераловатный утеплитель толщиной 200-250 мм. В ЖК инсталлирован навесной вентфасад, панорамные окна из алюминиевого профиля Schuco оборудованы энергосберегающими солнцезащитными стеклопакетами американского бренда Guardian и оснащены системой «теплая рамка», которая обеспечивает максимальную термоизоляцию каждой квартиры. Автономная газовая крышная котельная на базе оборудования Viessmann обеспечивает жильцов теплом и горячей водой. В ЖК внедрена система мониторинга и управление зданием «Умный дом», которая позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.


Стоимость площадей начинается от 57 240 грн за квадратный метр. В ЖК Busov Hill можно приобрести одно-, двух- трехкомнатные квартиры и пентхаусы со свободной планировкой.

ЖК по улице Иоанна Павла ІІ, 11

В жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в Печерском районе, к вопросу энергоэффективности также подошли обстоятельно. Это односекционный 24-этажный дом, построенный по монолитно-каркасной технологии, внешние стены возведены из теплых поризованных керамических блоков кератерм, утеплены минеральной ватой, смонтирован навесной вентилируемый фасад. Здесь будет автономное отопление.


Главное отличие этого ЖК от остальных энергоэффективынх новостроек – солнечные батареи на крыше. Они будут обеспечивать дом собственной энергией для освещения мест общего пользования.

Стоимость квадратного метра в доме стартует от 34 356 грн. В наличии одно, двух и трехкомнатные квартиры.

Address Group
0 баллов