Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Инвестиции в первичку на этапе котлована

Инвестиции в недвижимость — прекрасный инструмент для сохранения и приумножения капитала. Сегодняшние кризисные моменты отнюдь не нивелировали его привлекательность. При высоком инвестиционном потенциале проекта, такие вложения по-прежнему могут принести владельцу хорошую прибыль. Предложения на этапе старта продаж, когда строительство только начинается, более выгодны в цене, вариабельней по возможным вариантам планировок, расположения и пр. Важный нюанс таких инвестиций — возможные риски, чтобы их избежать обязательно, перед тем как вкладывать деньги необходимо проконсультироваться с юристом. 

3m2 подобрал жилые комплексы, в которые инвестировать на начальном этапе строительства.

ЖК CITY HUB

Адрес: Соломенский район, ул. Кудряшова, 8-10
Цена: от 35 200 грн/кв. м

Инвестировать на старте можно в ЖК CITY HUB от застройщика «Интергал-Буд», который сейчас находится на начальной стадии строительства — активно ведутся фундаментные и гидроизоляционные работы.

В ЖК продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, по цене от 35 200 до 47 500 грн/кв. м.

xcity-hub.jpg.pagespeed.ic_.wlmkqh7d_d.jpg

В новостройке будет 2 дома высотой 19–20 этажей, объединенные общим стилобатом. Строить здания будут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамический кирпич, утеплят минеральной ватой, установят систему навесного вентилируемого фасада. Отапливать дома будет собственная котельная. Предусмотрен подземный паркинг c зарядными станциями для электрокаров. На первых этажах будут размещены коммерческие площади. Двор сделают закрытым от авто и посторонних. Здесь обустроят спортивную зону с тренажерами под открытым небом, места для отдыха и детские игровые площадки, а также скалодром.

Заявленный ввод в эксплуатацию первого дома — 3 квартал 2021 года.

Подробнее о ЖК City Hub можно узнать из видео по ссылке.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ POETICA

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 29 350 грн/кв. м

Девелопер ENSO приглашает инвестировать на старте второй парковой коллекции квартир в жилом квартале POETICA. Во второй коллекции квартир можно приобрести одно-, двух- и трех-, четырех-, и пятикомнатные планировки. Стоимость квадратного метра — 29350–42250 гривен.

1809ea8ee8e1b4ab95d8fdf8c754b581.jpg

Сейчас к продаже предложен первый дом из четырех запланированных. Первый дом представлен 3-мя секциями высотой в 20–24 этажа. Строят здание по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Здания оснащены навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитной плитки.

Территория комплекса закрыта от авто и посторонних людей, работает электронная пропускная система. Для машин предусмотрены подземный паркинг и гостевая стоянка. ЖК находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. В стилобатной части разместят коммерческие площади, где будут работать супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты.

Планируемый срок введения в эксплуатацию первого дома второй парковой коллекции Poetica — четвертый квартал 2022 года.

ЖК OASIS

Адрес: Подольский район, ул. Электриков, 28
Цена: от 21 000 грн/кв. м

Стартовали продажи в ЖК Oasis, сейчас ведутся подготовительные работы. Проект реализовывает девелоперская компания bUd development.

В новостройке продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, по цене от 21 000 до 34 800 грн/кв. м.


oasis-1024x659-1.jpg

Комплекс будет состоять из одного двухсекционного дома высотой 32 этажа. Будут строить по монолитно-каркасной технологии с наружными и внутренними стенами из кирпича и утеплят дом минеральной ватой. Проектом предусмотрен подземный и наземный паркинг. Отапливаться ЖК будет централизовано.

Сдача всего проекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2023 года.

ЖК ВАРШАВСКИЙ ПЛЮС

Адрес: Подольский район, просп. Правды
Цена: от 17 300 грн/кв. м

Открылись продажи в новой очереди ЖК «Варшавский Плюс» от компании Stolitsa Group. К инвестированию доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также двухуровневые планировки. Стоимость предлагаемого жилья — 17 300–34 400 грн/кв. м.

3m2_varshavsky-plus_2.jpg

Жилой комплекс будет состоять из 10 домов высотой 23–26 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, стены из керамзитобетона и газобетона. Утеплят фасады минеральной ватой. Отопление в ЖК автономное.

Сдача ближайших очередей в эксплуатацию анонсирована на 4 квартал 2020 — 4 квартал 2021 года.

ЖК CREATOR CITY

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 17-19
Цена: от 26 100 грн/кв. м

Начались продажи в ЖК Creator City. Это проект компании «Креатор-Буд». В новострое продают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, также есть в наличии двухуровневые варианты планировок. Стоимость квадратного метра от 26 100 до 45 000 гривен.

creator-city-1024x716-1.jpg

В комплексе будет 8 домов высотой 16, 24 этажа. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Будет установлен навесной вентилируемый фасад. Отапливаться дома будут автономно. Предусмотрен подземный паркинг.

Запланированный ввод в эксплуатацию ближайшей очереди — 4 квартал 20201 года.

Автор: Марина Рогальская
Источник: 3м2

-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.

Категории: Инвестирование Новострои \ Здания Покупка vs. аренда Покупка первички Процесс покупки Тенденции
Регион:
Размещено 29 апреля 2020 Просмотров: 239
Address Group Address Group
0 баллов

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт