Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!
Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Юрий Юрий
6 баллов
Здоров Здоров
6 баллов

Как быстро продать квартиру? Руководство по продаже недвижимости

Продажа квартиры - задача не из легких. К счастью, есть способы улучшить этот процесс и получить хорошую цену. Мы предлагаем, что нужно сделать, чтобы быстро продать квартиру.Многие люди испытывают большие трудности с продажей недвижимости - некоторые люди ждут клиента в течение многих месяцев или даже нескольких лет. Что вы можете сделать, чтобы ускорить сделку продажи квартиры?

Самая распространенная проблема, возникающая при продаже квартиры, - это ее внешний вид. У квартиры может быть отличное расположение и хорошее соотношение цены и качества, но если она выглядит плохо, большинство клиентов быстро разочаровываются. Это не означает, что вам нужно выполнить ремонт под ключ перед продажей - ремонтные работы только задержат продажу, а понесенные затраты в большинстве случаев не окупятся. Объект для продажи определенно стоит освежить. К примеру, заказать косметический ремонт квартиры на сайте 75c.com.ua.

На рынке недвижимости клиенты «покупают своими глазами»: привлекательный внешний вид квартиры может компенсировать покупателю многие неудобства, например скромные размеры. 
В квартире, которую вы продаете, также стоит посмотреть на мебель. Загроможденные интерьеры производят особенно плохое впечатление у клиентов.
Стоит начинать со старого, поврежденного или просто некрасивого оборудования, которое с первого взгляда напугает покупателя. Помните, что клиент также захочет заглянуть в шкафы или на балкон.
Спальня
Следующим шагом для ускорения продажи квартиры станет постановка дома, то есть обеспечение аккуратного и дружелюбного внешнего вида помещения. Для начала, имущество должно быть тщательно убрано. Затем продавец должен забрать все личные вещи из помещения, такие как фотографии, сувениры, плакаты, детские игрушки и книги - помещение должно выглядеть как новая квартира. Вещи предыдущего владельца могут заставить клиента чувствовать себя неуверенно, и это определенно отговорит его от покупки.
Очень многие продавцы теряют своих покупателей уже на этапе просмотра рекламы. Причиной обычно являются плохие фотографии - низкое качество, плохо обрезанные, темные или подчеркивающие недостатки помещения, а не его достоинства. Если владелец помещения не хочет нанимать профессионального фотографа, он должен хотя бы убедиться, что квартира выглядит лучше на фотографиях.

Основой является правильное освещение. Несколько ярких ламп могут легко превратить темную комнату в привлекательное, просторное место. Также стоит помнить, что цвет и интенсивность света позволяют вам создать правильное настроение в квартире. Например, слегка тусклый оранжевый свет в спальне сделает ее более уютной, а ярко-белое освещение ванной сделает ее больше. Если возможно, сфотографируйте квартиру при дневном свете. Презентация недвижимости также должна быть сделана в течение дня, если это возможно.
Помещения всегда должны проветриваться перед визитом клиента, а если позволяет погода - оставить окна приоткрытыми. Затем мы добавляем элемент аромата. 
кухня
Если вы хотите быстро продать квартиру, лучше избегать дешевых освежителей воздуха - их запах может раздражать. Еще хуже идея - ароматические палочки. Лучше оставаться умеренным: всего несколько капель ароматического масла, кофейные зерна, разогретые на сковороде, или свежие цветы в вазе делают вашу квартиру на продажу более дружелюбной.

Реклама также влияет на быструю продажу квартиры. Это не значит, конечно, что для продажи помещения нужно покупать эфирное время на местном телевидении. Однако каждый продавец должен убедиться, что его предложение видно покупателям и привлекает внимание.

Основой для успешных продаж является хорошо структурированная реклама. Она должна содержать как можно больше полезной информации о квартире и фотографии хорошего качества. При написании рекламы давайте придерживаться фактов, но не будем забывать, что стоит представлять в правильном свете. При продаже помещений, расположенных на оживленной улице, не стоит упоминать шум - лучше написать о легком доступе к центру. Также стоит описать преимущества области, такие как:
близлежащие магазины и пункты обслуживания, спортивные и рекреационные объекты,школы, детские сады, яслизеленые и рекреационные зоны,остановки общественного транспорта.
Ваши объявления должны попасть на многие сайты - таким образом, шанс, что заинтересованный увидит их, возрастет. Также стоит инвестировать в рекламное продвижение. Различные рекламные сервисы предлагают много вариантов, таких как, закрепление объявления его вверху или добавление отличительной рамки.

Размышляя о том, как быстро продать квартиру, нельзя забывать о самой большой приманке для потенциальных покупателей - низкой цене. Цена продаваемого помещения не может быть намного выше рыночной, поскольку большинство покупателей заранее отклонят такое предложение. Опыт агентств недвижимости и сайтов объявлений показывает, что квартиры с рыночной ценой или ниже рыночной продаются быстрее всего.
Это не означает, что владелец, который заботится о времени, должен попрощаться с надеждой на прибыль. Как это ни парадоксально, получается, что небольшое снижение цены может в конечном итоге принести продавцу больше денег.
Низкая цена квартиры на продажу привлекает множество заинтересованных людей, которые будут конкурировать друг с другом за помещения. В этой ситуации многие клиенты соглашаются договориться о цене, чтобы просто обогнать других покупателей. Благодаря этому многие квартиры по сниженной цене наконец продаются по рыночной цене или даже чуть выше.

Какие квартиры продаются быстрее всего?Наконец, стоит отметить, что источником проблем с продажей квартиры также может быть ее специфика. Из-за высоких цен на недвижимость наиболее популярными среди покупателей являются двух- и трехкомнатные квартиры с относительно небольшими площадями. Это означает, что продать большую квартиру может быть сложнее, чем маленькую.
В случае длительных проблем с продажей квартиры, стоит рассмотреть возможность использования услуг агентств недвижимости. Профессионалы не только помогут нам подготовить квартиру к продаже, но и займутся ее рекламой, благодаря которой предложение охватит больше потенциальных покупателей. Агентство также может организовать дни открытых дверей - проверенный способ ускорить продажи.

Источник: сайт по ремонту квартир https://www.75c.com.ua/remont-kvartir-kiev-otzyvy
-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.

Категории: Процесс продажи
Регион: Киев
Размещено 20 мая 2020 Просмотров: 116
Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт