КАКИЕ ЖК СТРОЯТ У СИНЕЙ ВЕТКИ МЕТРО

Оболонско-Теремковская линия метро в народе прозвана «синей» веткой. Ее крайние станции — «Героев Днепра» и «Теремки». Если у «Героев Днепра» практически ничего не строят, то в сторону «Теремков» в Голосеевском районе столицы застройщики уже пару лет ведут активную работу. Мы собрали самые интересные концепции столичных ЖК у синей ветки метро. Главным условием было, чтобы от комплекса до подземки дорога занимала не больше 15 минут.

ЖК ВЕЖА НА ЛОМОНОСОВА

Адрес: Голосеевский район, ул. Ломоносова 33/43
Цена: от 22 900 грн/кв. м

5 минут займет дорога до метро «Васильковская» от жилого комплекса «Вежа на Ломоносова» от компании «Киевгорстрой». Это порядка 500 метров. Адрес проекта — ул. Ломоносова 33/43. Стройка расположена впритык к Национальному институту рака, рядом с которым есть сквер. В радиусе пары километров есть магазины в формате у дома, супермаркет, большой жилой комплекс 4 сезона с развитой инфраструктурой, где есть разные магазины, кафе, сервисы. К ближайшим школам и садикам порядка 15–20 минут пешком.



ЖК «Башня на Ломоносова» — это комплекс комфорт-класса, который по проекту будет состоять из одного дома высотой в 24 этажа. Здание возводят по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока, утеплитель — минеральная вата. В доме будет автономное отопление, которое обеспечивает котельная, закрытая от авто и посторонних территория, квартиры планируют сдавать без ремонта.

Квартирография в проекте представлена лишь 1-комнатными и 2-комнатными планировками.

Сдача проекта запланирована на 4 кв. 2021 года. До декабря того же года можно воспользоваться рассрочкой, при этом важно заплатить 50% первого взноса. Цена квадратного метра на данный момент составляет 22 900–24 850 грн.

ЖК 044

Адрес: Подольский район, ул. Кирилловская, 37, 37а
Цена: от 32 900 грн/кв. м

Проект бизнес-класса ЖК 044 расположен практически у метро «Тараса Шевченко», от площадки до подземки идти полкилометра или 5 минут пешком. Адрес новостройки — ул. Кирилловская, 37, 37а. Это старый Подол с его невысокой квартальной застройкой, где на несколько домов приходится один общий двор.

Жилой комплекс — это проект реновации, раньше на этой земле были промышленные объекты. Здесь планируют построить два дома по 9 этажей каждый: в духе невысокой застройки района с четкими геометрическими формами, сдержанной палитрой цветов, арками и аккуратными лоджиями.

Рядом с новостройкой расположен супермаркет «Сильпо» — порядка 2 минут от комплекса, около 15 минут до ближайшей школы и дошкольного центра, по соседству расположен и фитнес-центр, а также спа-центры и салоны красоты.

Возле ЖК есть остановка маршруток и трамваев, которые едут в сторону Контрактовой либо же на Виноградарь и Площадь Шевченко.

Дома строят по монолитно-каркасной технологии, стены из керамоблока, утеплитель — минвата. В квартирах будет автономное отопление, двор закроют от авто и посторонних, на первых этажах отвели место для торговых помещений, кафе, химчистки и других сервисов.

В ЖК 044 предлагают покупателю 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры по цене 32 900–45 500 грн. Сдача 1 дома — 2 кв. 2020 года. Есть рассрочка до июня того же года с минимальным первым взносом от 15%.

ЖК MONTREAL HOUSE

Адрес: Голосеевский район, ул. Большая Васильковская, 102у/ул. Антоновича, 83
Цена: от 40 100 грн/кв. м

Новостройка ЖК Montreal House будет расположена по адресу ул. Большая Васильковская, 102у/ул. Антоновича, 83. Отсюда до метро «Палац Украины» порядка 10 минут пешком и на пару минут больше до метро «Олимпийская». Фактически дом бизнес-класса на две секции будет находится между двумя этими станциями.



Строят здание по монолитно-каркасной технологии, секции будут разной этажности — 11–12, 16–17, 20, стены из кирпича, а утеплитель — минвата.

Это центральный деловой район, поэтому неудивительно, что вокруг множество ресторанов с разными кухнями мира, бары, ТРЦ, кинотеатры. Сходить за продуктами можно пешком: под домом есть Billa, в 15 минутах ходьбы расположен «МегаМаркет». В трех квартал находится НСК «Олимпийский», около 12 минут займет дорога до крытого бассейна «Олимп».

Для фанатов спорта в радиусе нескольких километров на выбор есть спортивные клубы Gym на Щорса, «Физмат» или фитнес-клуб Sport Life с бассейнами для взрослых и детей, полем для сквоша и банными комплексом.

Первые этажи в ЖК Montreal House будут коммерческие, фасады со стороны улиц будут увешаны вывесками бутиков, сервисов, магазинов. Но жители смогут попадать в дом с тыльной стороны или прямо из подземного паркинга на лифте.

В новостройке есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные планировки. Доступна рассрочка до декабря 2022 года с минимальным первым взносом от 30%. Сдача проекта запланирована на 2 кв. 2022 года. Цена квадратного метра по состоянию на сейчас составляет 40 100–51 900 грн/кв. м.

ЖК SILVER HOUSE

Адрес: Голосеевский райн, просп. Голосеевский, 74
Цена: от 31 000 грн /кв. м

В двух минутах от метро «Голосеевская» строится жилой комплекс Silver House. Новостройка расположена по адресу ул. Голосеевский, 74, почти впритык ко входу в метро.

Дом строят по монолитно-каркасной технологии, стены заполняют газоблоками, а утепляют минеральной ватой. ЖК состоит из одного дома в 26 этажей высотой.

Район, в котором расположен ЖК, имеет развитую социально-бытовую инфраструктуру. Совсем рядом несколько садиков, школа, большой медицинский кластер, Голосеевский парк, различные объекты сферы обслуживания.

Застройщик делает ставку именно на внешнюю инфраструктуру. На территории ЖК заявлена только парковка и детская площадка. Сама придомовая территория небольшая, ведь район имеет плотную застройку.
В комплексе продаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Квадратный метр стоит 31 000–32 000 грн.



Автор: Ирина Холод
Источник: онлайн журнал 3m2

Address Group
0 баллов