Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!
Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Юрий Юрий
6 баллов
Здоров Здоров
6 баллов

Крах мировой экономики. Чего ждать Украине?

За последнее время только ленивый эксперт-аналитик не высказался о скором крахе мировой финансовой системы, вообще. и «зеленого», в частности.

Конец света по – американски.

Крах доллара, предсказанный еще в 1988 году (присутствовала лично!) Тамарой Глоба, все никак не произойдет. Батрак Обама, по образному выражению московского блогера  Anthony , в одиночку воюющий с ветряными мельницами раздутого пузыря отечественной экономики, из кожи вон лезет, увеличивая неподъемный американский долг. И, думаю, таки, добьется превышения его над валовым национальным продуктом.

Чем это грозит напуганным американским сенаторам и беззаботному  «пересiчному»  янки объяснять не надо. Вслед за  попавшими  в коллизию греками, португалами  и прочими привыкшими к» социализму с человеческим лицом» европейцами, янки придется потуже затянуть пояса, сократив свои раздувшиеся аппетиты, потребление тоннами бензина своих неэкономичных авто, прекратив раз в 3 года покупать в лизинг новые автомобили взамен «старых», брать неподъемные, все увеличивающиеся кредиты, как стимулирует налоговая служба.

Это был мой  вольный перевод со статьи  блогера Anthony, справедливо опасающегося за будущее нашей профессии в связи с наступающим на горло новым МФК (мировым финансовым кризисом).

И все же приведу некоторые аргументы, ставящие под сомнение кажущимися столь логичными выводы Антона.

Русские идут

Цены на недвижимость в «загибающейся» Америке и рецессирующей Британии упали неравномерно. Почему-то риэлторы, обслуживающие Манхеттен, и рассказывающие в блогах про ужасы ипотечного кризиса и в разы упавшие доходы, в частной беседе признаются, что интерес к доходной недвижимости в престижных районах Нью-Йорка (Манхеттен, Бруклин) не только не падает, но и продолжает расти. Риэлторы,  работающее в Люкс-сегменте, сетуют на рост цен на недвижимость в престижных комплексах Манхеттена, с улыбкой рассказывают о «Новых Русских» с нефте-газовыми корнями, по-деловому осматривающих апартаменты с ценой квадратного метра от 20000 долларов и торгующихся (видимо, с учетом  анекдотов времен 90х) вдвое, как в Египте.

Недавно была произведена покупка студенткой  престижного Нью-Йоркского ВУЗа пентхауза на Парк- Авеню величиной 1000 кв.м и ценой 25 миллионов долларов. При этом, кто родители этой студентки, стыдливо умалчивается…

Наша финансовая олигархия принимает активное участие в инвестировании строительства как на престижной Парк-Авеню на Манхеттене, так и в районе Park-Lane  или Hyde Park в Лондоне. Все это свидетельствует, по крайней мере, об отложенном в ближайшей перспективе конце света, в общем, и о кризисе крупнейшей экономики мира, в частности.

Закат  риэлторского бизнеса в Украине. Мифы и реальность.

Что касается кризиса доморощенной экономики и риэлторского бизнеса в Украине. Здесь я вынуждена согласиться с Anthony. Поколение NEXT наступает на пятки. Эти «молодые и жадные», но на удивление, зарабатывающие деньги не  продажей наркотиков, оружия, национальных богатств или квот на вывоз сырья,  а собственными «кибер-мозгами», не будут так легко расставаться с легко нажитыми «честным трудом» деньгами, как их папы и мамы. Эти «живущие в сети» мальчики и девочки, сделают все, чтобы не выходя из виртуального пространства, купить дом, квартиру,машину и прочие гаджеты и дивайсы для комфортного существования.

Время дядь-чиновников с пивными животами и пухлым портфелем наличных, наворованных в нелегкой борьбе с нами-бизнесменами, денег, безвозвратно уходит.

И только те риэлторы, которые это поймут, переведя со временем свой бизнес из сектора «ковровых бомбардировок», сделав его полезным для ленивого покупателя, переведя сам процесс продажи в понятное для поколения «Пепси» и «Фейсбук»  русло, способен удержаться в стремительно перестраивающемся рынке недвижимости.

Крах мировой экономики. Чего ждать Украине?

Категории: Тенденции
Регион:
Размещено 05 августа 2011 Просмотров: 2611
Елена Елена
0 баллов

Комментарии (3)

Елена, спасибо за интересную статью. Вот кстати познавательные данные о рынке недвижимости в "загнивающей" Америке, в которой с недвижимостью не так хорошо, но достоверные статистические данные, в отличие от Украины, они таки в состоянии собирать: http://blog.redfin.com/blog/2011/07/a_picnic_on_a_volcano_july_2011_roundup.html. Как говорится без комментариев.

Форрест Гамп 06.08.2011
0 баллов +4 0 Ответить

Лена, заметка интересная, но какая-то неопределенная.

"Время дядь-чиновников с пивными животами и пухлым портфелем наличных, ... безвозвратно уходит.".
Очень может быть, что это - предсказание, которое сбудется.
Но какие сроки ты представляла, когда писала эти слова?
Какие горизонты событий и нашей профессии обсуждаются?

Юрий Багрин Юрий Багрин 12.08.2011
6 баллов +3 0 Ответить

Да, сроки, конечно, не очень близкие. Думаю, через лет 15-20 можно будет забыть о пустых показах и экскурсионных просмотрах. Поколение "next" будет обращаться к риэлторам только в самых крайних случаях, потому как сами будут прекрасно ориентироваться в массе информации в сети. Вот здесь "оставшиеся в живых" риэлторы и проявят себя как продавцы. И все остальные ипостаси, о которых любят рассуждать риэлторы, как то: "проверка юридической чистоты" просто отомрут)


Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт