или
За 24 часа 260 объявлений добавлено в базу из 2824 поступивших (в т.ч. 170 прямых).
Напомнить пароль
Введите email, который вы регистрировали на сайте
Обратная связь
-
Блоги
Купівля нерухомості в Україні іноземцями
Купівля нерухомості в Україні, докладний посібник для іноземців.
Купівля нерухомості в Україні - це унікальна можливість для іноземців, які хочуть придбати нерухомість у країні з багатою історією та культурною спадщиною. Однак, як і всюди, цей процес має свої особливості. У цій статті ми надамо вам докладний посібник із придбання нерухомості в Україні, розповімо про обмеження, процедуру оформлення угоди та все необхідне, щоб зробити вашу покупку гладкою та успішною.
Різниця між первинним і вторинним ринком нерухомості.
Перш ніж почати процес купівлі нерухомості, іноземцям слід розуміти відмінності між первинним і вторинним ринками нерухомості в Україні.
Первинний ринок включає в себе пропозиції від забудовників та інвесторів, а також інвестиції в нерухомість на стадії будівництва. У цьому випадку забудовник є основним продавцем, і брокери рідко вступають у процес.
Вторинний ринок представляє нерухомість, яку продають колишні власники. На вторинному ринку агенти з нерухомості і посередники часто беруть участь на стороні продавця.
Обмеження на купівлю нерухомості для іноземців.
Угоди з нерухомістю в Україні відрізняються від процедур в інших країнах через певні законодавчі норми.
Різниця між первинним і вторинним ринком нерухомості.
Перш ніж почати процес купівлі нерухомості, іноземцям слід розуміти відмінності між первинним і вторинним ринками нерухомості в Україні.
Первинний ринок включає в себе пропозиції від забудовників та інвесторів, а також інвестиції в нерухомість на стадії будівництва. У цьому випадку забудовник є основним продавцем, і брокери рідко вступають у процес.
Вторинний ринок представляє нерухомість, яку продають колишні власники. На вторинному ринку агенти з нерухомості і посередники часто беруть участь на стороні продавця.
Обмеження на купівлю нерухомості для іноземців.
Угоди з нерухомістю в Україні відрізняються від процедур в інших країнах через певні законодавчі норми.
- Іноземці не можуть володіти сільськогосподарською землею. Навіть у разі успадкування такої землі, вони повинні продати її протягом року.
- Фізичні особи можуть купувати землю в межах міста, але є обмеження для землі за його межами.
- Юридичні особи можуть купувати землю в межах міста для комерційних цілей, а за його межами - тільки за наявності нерухомості на ділянці.
- Купівля землі, що належить фізичним особам або муніципалітетам, юридичним особам дозволена тільки за наявності представництва в Україні.
Кроки до купівлі квартири в Україні.
Більшість іноземців вважають за краще купувати квартири в новобудовах. Ось кілька ключових кроків:
Більшість іноземців вважають за краще купувати квартири в новобудовах. Ось кілька ключових кроків:
- Отримайте ідентифікаційний код: Це обов'язковий документ для укладення угод з нерухомістю, відкриття банківського рахунку та реєстрації бізнесу.
- оформіть бронювання: Виберіть житло й оформіть бронювання.
- Перевірте надійність угоди: Перевірте документи та репутацію забудовника.
- Укладіть договір і зробіть оплату: Підпишіть договір купівлі-продажу нерухомості в присутності нотаріуса та оплатіть суму.
- Реєстрація власності: Договір купівлі-продажу реєструється в державному реєстрі, і відбувається перехід права власності.
Способи оплати.
Оплата нерухомості може здійснюватися різними способами:
Оплата нерухомості може здійснюватися різними способами:
- Відкриття інвестиційного рахунку та переказ коштів у гривні для інвестицій.
- Переказ валюти на рахунок продавця.
- Оплата готівкою в банку з пред'явленням свідоцтва про походження грошей.
Важливо враховувати ліміти для незадекларованих готівкових коштів при ввезенні в Україну.
Купівля нерухомості на вторинному ринку.
Якщо ви хочете придбати нерухомість безпосередньо у власника, це буде угода на вторинному ринку. Для цього будуть потрібні такі документи:
Купівля нерухомості на вторинному ринку.
Якщо ви хочете придбати нерухомість безпосередньо у власника, це буде угода на вторинному ринку. Для цього будуть потрібні такі документи:
- Паспорт і посвідчення особи.
- Свідоцтво про шлюб (якщо застосовно).
- Нотаріальна згода чоловіка/дружини (відповідно до українського законодавства).
- Продавець повинен надати свідоцтво.
Не втрачайте час і довіртеся професіоналам. Ми із задоволенням допоможемо вам успішно купити квартиру в Чорноморську. У нашому агентстві нерухомості CTM - Нерухомість у Чорноморську ви знайдете надійність, професіоналізм і турботу про клієнта. Не соромтеся зв'язатися з нами для консультації та обговорення всіх деталей вашої угоди.
| Категории: | Подготовка к продаже |
| Регион: | Одесская область |
Добавить комментарий
Отменить
| Имя | |
| Телефон | |
| Сайт |
Отменить
