Мировая архитектура в киевских ЖК: топ-5 примеров

От качественного нейминга во многом зависит успех проекта. Название – это не просто красивое слово, это, в первую очередь, действенный маркетинговый инструмент. Столичные и пригородные застройщики иногда удивляют оригинальностью названий своих ЖК, но не всегда за ними стоит какой-то смысл. Например, среди названий киевских и пригородных жилых комплексов очень много французских, итальянских мотивов, но все французские бульвары и кварталы, киевские Венеции зачастую не находят никакого подкрепления в архитектурной концепции. 3м2 изучил ЖК с «иностранными» названиями и выбрал 5 комплексов, общая концепция и архитектура которых соответствует названию.

ЖК Новая Англия

Застройщик Royal House при разработке своих проектов придерживается единой концепции – как в названиях, так и в архитектуре, которая им четко соответствует. Оба жилых комплекса Royal House – «Британский квартал» и «Новая Англия» – спроектированы в стиле английской неоклассики.

Жилому комплексу «Новая Англия» этот стиль придают дорический ордер с его колоннами и фронтонами, клинкерная плитка в природных цветах коричневой гаммы, монументальные входные группы и ландшафтный дизайн в классической английской стилистике.

Территория комплекса будет закрытой. Концептуально «Нова Англия» - это город в городе, внутренняя инфраструктура включает подземный и гостевой паркинги с электрозарядками для электрокаров, скверы и зоны отдыха, супермаркет, аптеку, школу и детский сад, рестораны, кофейни, детские и спортивные площадки, зоны выгула домашних животных. Для максимального комфорта жителей ЖК будет функционировать консьерж-сервис с широчайшим набором услуг.

Однокомнатная квартира 38 кв. м в домах первой очереди стоит от 851 тыс. грн.

ЖК New York Concept House

Совсем скоро в центральной части Голосеевского района Киева будет введен в эксплуатацию ЖК New York Concept House от  Riverside Development. Свое название комплекс получил не случайно. Застройщик уверяет, что перед тем, как создавать новый жилой комплекс, архитекторы и дизайнеры специально ездили в Нью-Йорк, чтобы изучить особенности архитектуры этого города и воплотить полученный опыт в новом концепте.

Нью-Йорк знаменит своими небоскребами, основу архитектуры современного города составляют дома, выдержанные в стили ар-деко и стримлайн модерна. Основная отличительная черта классических нью-йоркских небоскребов – простота и прямолинейность. Здания построены таким образом, чтобы не перекрывать попадание солнечного света в помещения, отсюда и перепады высотности. Этот прием использовали архитекторы киевского New York Concept House. Комплекс состоит всего из одного дома, хотя визуально он выглядит, как несколько рядом стоящих зданий, такой эффект достигается за счет разной этажности – 7/10/15/21/22. Американская стилистика прослеживается и во внутреннем оформлении.

Завершить строительство комплекса планируют до конца текущего года. Однокомнатная квартира в 45 кв. м придется сейчас стоит 2 млн грн.

ЖК Scandia

Масштабный жилой микрорайон строится в Броварах. ЖК Scandia займет 80 га и будет состоять из нескольких десятков домов, в общей сложности здесь будет около 10 тыс. квартир.

Застройщик   2С-Construction Synergy выбрал для своего проекта скандинавскую архитектуру и философию. Все строения комплекса средней и низкой этажности, остроконечные крыши, сдержанные естественные оттенки с отдельными яркими элементами, протяженные дома, повторяющие рельеф, панорамные окна – все это характерно для классической скандинавской застройки. ЖК Scandia наследует скандинавов не только в архитектурном плане, но и в подходах к экологии, охране окружающей среды. Застройщик уверяет, что на территории комплекса будет организован раздельный сбор мусора, открыты фреш и эко-магазины с фермерской едой, вода будет подаваться из собственной артезианской скважины.

Два первых дома ЖК готовятся к вводу в эксплуатацию в 2017 г. Однокомнатная квартира 38 кв. м в первом дома стоит 537 тыс. грн.

КГ Итальянский квартал

На выезде из Киева в сторону Вышгорода по ул. Богатырской на берегу залива Верблюд расположен коттеджный городок «Итальянский квартал».  Свое название город получил благодаря архитектурной концепции. Проектировала коттеджный городок компания Wimberly Allison Tong & Goo, в основу проекта была заложены итальянские архитектурные традиции. Классические пропорции, колонны, арочные проемы, кованные элементы, сдержанные оттенки передают атмосферу итальянских двориков. В отделке использованы природные материалы – дерево, камень, металл, что также характерно для итальянской архитектуры.

Коттеджный городок занимает площадь 43 га, всего здесь расположено около 300 домовладений: таунхаусы, виллы и виллеты.

Комплекс введен в эксплуатацию в 2014 г., но здесь все еще можно приобрести домовладение. Таунхаус площадью 162 кв. м обойдется в 4,7 млн грн.

ЖК Варшавский микрорайон

Грандиозный проект от Stolitsa Group строится между Нивками и Виноградарем на месте садов совхоза «Пуща-Водица». Варшавский микрорайон будет состоять из 22 домов разной этажности – от 13 до 25. Застройщиук уверяет, что за основу проектирования был взят опыт столицы Польши – рациональность планировок, продуманность организации общественных пространств.

Этажность комплекса несколько выше, чем современная застройка Варшавы, там уже отошли от высоток и постепенно стали возвращаться к комфортной средней этажности. Выдержана характерная для варшавских новостроек квартальность: три дома составляют мини-квартал с огражденным внутренним двориком, где размещаются зоны отдыха, детские и спортивные площадки. А вот паркинги выносятся в пространство между домами. Личные террасы для жителей первых этажей, которые обещают в «Варшавском микрорайоне, также практикуют и польские застройщики.

Первую и вторую очереди нового ЖК планируют сдать в 2017 г.,  третью и четвертую – в 2018 г. Однокомнатную квартиру почти 40 кв. м в доме 4-й очереди можно купить за 747 тыс. грн.

Address Group
0 баллов