недвижимость киева: прогноз на ноябрь

не может не радовать тот факт, что действие объективных экономических законов возвращается и на рынок недвижимости украины. предложение качественных объектов на вторичном рынке стремительно уменьшается. добротно строить у нас, за редким исключением, стали только в сегменте элитного жилья. в большинстве же своем, технология и концепция строительства, подход в выборе места, учет инфраструктуры, наличии зон отдыха, школ, садиков, парков и т.д. остаются на уровне старого мышления застройщиков и "хозяев" города. последствия подобной деятельности все мы уже ощущаем и в большей степени ощутим в ближайшем будущем. цены на качественное жилье будут оставаться стабильными с небольшой динамикой роста. продолжающееся падение цен - такова судьба морально устаревших квадратных метров на вторичном и первичном рынках.

квартиры. самым востребованным все еще остается сегмент однокомнатных квартир. покупатели уже готовы платить больше за качественное жилье в новостройках, так как на вторичном рынке выбирать уже практически не из чего. готовые к проживанию, с мебелью и техникой двух- и трех- комнатные квартиры на вторичном рынке, также пользуются спросом, при условии, что цены на них ниже средних.

дома. таунхаузы. количество просмотров домов падает. интерес среди покупателей все еще сохраняется к домам "под ключ" или же на стадии 80% и более готовности. владельцам "коробок" нужно позаботиться о консервации объекта на зиму. в этом случае, шансы продать объект следующей весной заметно возрастут.

земля. рынок земли полным ходом готовится к зимней "спячке", которая продлится до второй половины февраля. количество сделок заметно упало. продавцы все больше склоняются к идее отложить продажу своего надела до весны. покупатели же, напротив, продолжают поиски "идеального участка" с хорошим дисконтом.

коммерческая недвижимость. в этом сегменте отмечается активность. скорее всего, это связано с тем, что участники рынка готовы работать по новым правилам "игры", навязанным нынешним правительством и президентом.

аренда. активность заметно упала. однако найти объект, который отвечает требованиям "цена-качество", сложно.

и уже традиционно, немного юмора на тему недвижимости.

объявление: семья молодых врачей, за право наследования жилплощади, обеспечит одинокому пожилому пенсионеру уход: качественный, быстрый и... безболезненный :)

Приятных покупок и успешных продаж. До встречи в декабре!

Будьте здоровы и улыбнитесь! :)

Permalink | Leave a comment  »

Сергей
0 баллов