Нові горизонти в оренді приватних будинків

Змінився горизонт Турецького туризму і сходження оренди приватних будинків.

У Туреччині спостерігається справжній перелом у сфері туристичної нерухомості, і це пов'язано з розмахом оренди приватних квартир і будинків для постояльців. Сучасні мандрівники обирають більш унікальні та незвичні варіанти розміщення, і саме ця тенденція активно формує новий ландшафт туристичного бізнесу. Адже хто з нас не мріяв про тимчасове життя в затишній квартирі в історичному центрі Стамбула або в просторому будинку з видом на море в Анталії?

У сучасній Туреччині спостерігається яскраво виражена тенденція до активного розвитку оренди приватних квартир і будинків для туристів. Нещодавній аналіз показав, що масштаб цієї "підривної діяльності" перебуває на вражаючому рівні, про що повідомляють місцева влада та експерти. Основні канали оренди включають платформи, такі як Airbnb, а також соціальні мережі та месенджери, що дає змогу орендодавцям уникати формальної реєстрації перед владою.

Тільки в одному з найпопулярніших туристичних міст Туреччини, Анталії, через платформу Airbnb пропонується понад 24 тисячі приватних будинків для оренди. Крім Airbnb, існують й інші ресурси, як-от Booking.com і невеликі майданчики в соціальних мережах, які збагачують вибір орендного житла. Проблема оренди житла для туристів поза готелями гостро стоїть перед владою, що призводить до проведення рейдів для виявлення незаконних орендодавців.

Привабливість оренди нерухомості на короткий термін для домовласників призвела до того, що Airbnb став конкурентоспроможним не тільки по відношенню до готельного бізнесу, а й став забезпечувати туристам унікальні варіанти розміщення. Наприклад, тільки в Стамбулі понад 45 тисяч нерухомих об'єктів пропонуються для оренди, причому серед них понад 68% становлять квартири та будинки. Вартість за ніч починається від 2.6 тисяч турецьких лір (близько 96 доларів за поточним курсом). В Анталії ситуація аналогічна: представлено близько 28 тисяч нерухомих об'єктів для оренди, переважно приватних будинків, вартість оренди яких варіюється від 2 до 3 тисяч турецьких лір за ніч.

Слід зазначити, що Airbnb не є єдиною платформою для подобової оренди. Наприклад, на ресурсі sahibinden.com розміщено понад 23 тисячі оголошень про подобову оренду по всій Туреччині. Додатково, соціальні мережі також відіграють значну роль у цьому процесі.

Проблема з незаконною орендою житла в Туреччині призвела до того, що влада почала залучати населення до боротьби з цим явищем. Одним із прикладів є район Фатіх (Fatih) у Стамбулі, де було ініційовано кампанію "стукати" на нелегальних орендодавців. Представники місцевої влади закликають громадян повідомляти про незаконну оренду, яка часто супроводжується проблемами безпеки. Наслідком таких дій стає проведення рейдів і запечатування незаконних квартир.

Цікаво, що іноземні туристи також беруть активну участь у цьому бізнесі. Відпочивальники з різних країн купують нерухомість у Туреччині та здають її в оренду, що стає джерелом додаткового доходу. Для деяких туристів це стало справжнім джерелом "пасивного" доходу, коли їхні вкладення починають приносити дивіденди.

Таким чином, туристична нерухомість у Туреччині переживає справжню революцію. Це явище не тільки змінює способи розміщення туристів, а й впливає на туристичну індустрію загалом. У підсумку, розмах подобової оренди нерухомості для туристів у Туреччині привертає увагу, і це явище має значний вплив на туристичну індустрію країни. Державні органи та експерти продовжують аналізувати ситуацію, і, ймовірно, будуть розроблятися нові заходи для регулювання цієї сфери.

CTM Нерухомість Чорноморська
0 баллов