Перепланировка квартиры в ЖК Лейпцигская. Добавляем функциональность и комфорт

В начале лета в редакцию 3m2 обратилась молодая семья — Ася и Андрей, недавно ставшие счастливыми обладателями квартиры в ЖК на Лейпцигской, 13 от «Киевгорстроя». В целом их устраивали все параметры жилья в новостройке, но все же, они твердо верили в возможность улучшить выбранную планировку, сделав ее максимально функциональной и уютной.

С предложением перепланировать присланный нам вариант редакция обратилась к архитектору Юрию Кутафину, принявший этот вызов.

Задача, как оказалось, стала очень непростой, проект квартиры пришлось переделывать весьма тщательно. Но обо всем по порядку.

Что было решено исправить

На профессиональный взгляд, в прихожей, в спальной комнате и на кухне жилая площадь определена не лучшим образом – она просто пропадает. Так, в коридоре имеется ниша между спальной комнатой и санузлом, отведенная под кладовку, однако, разместить там что-либо будет затруднительно (площадь мала), закрыть ее дверцей встроенного шкафа или установить дверной проем – экономически будет не выгодно.

«Пространство, которое соседствует со спальной комнатой – вызывает только недоумение – что, по мнению проектировщика, тут может быть размещено при таких-то габаритах помещения? Узкое пространство порядка одного метра и растянутое по длине комнаты, на мой взгляд совсем лишнее, если и делать гардеробную, то выполнить это качественно», — определил свое впечатление архитектор. И занялся, в первую очередь, именно этими вопросами.

Что и как исправили

В первую очередь демонтировали перегородку между «гардеробом» и комнатой, а также — частично перегородку между коридором и спальной комнатой.

Теперь вновь поднятые стены образовали широкую гардеробную комнату. Шкаф для верхней одежды был размещен в нише, образованной изгибом перегородки. Тут вполне можно держать верхнюю одежду и разные вещи, которые должны быть под рукой.

Смежное с новой гардеробной комнатой пространство отдали функциональному хозяйственному помещению, смежному с санузлом. Его можно использовать, например, для долгосрочного хранения одежды, хозяйственного инвентаря, или как и «постирочный» блок.

Все помещения получились правильной прямоугольной формы, а в спальной комнате – интимной зоне, с комфортом разместилась двуспальная кровать и столик под окном. На перегородке на кронштейне подвешен телевизор, сдвижная дверь в гардеробную сливается со стеной и не «нагружает» своим видом. Кроме того, новоселы получили полноценный, широкий гардероб с глубокими полками и зеркалами.

Кухня и санузел

На кухне архитектор решил передвинуть дверной проем на балкон, ближе к рабочей поверхности – чтобы уместить угловой диван, а перед ним — обеденный стол, а также упростить навигацию для членов семьи.

В санузле как таковых изменений проведено не было в связи с невозможностью. Единственное, что было предложено – использовать угловую душ-кабину и визуально скрыть унитаз. При входе в санузел разместили раковину и широкое зеркало. Альтернативный вариант — разместить здесь стиральную машину (а не в блоке для стирки, о котором мы говорили вначале).

«На мой взгляд, этот проект «Киевгорстроя» далек от идеала. Планировка включает большие нефункциональные пространства, приходится производить немало строительных и демонтажных работ. Однако все возможно исправить, главное — понимать, что безвыходных вариантов не бывает», — подводит итог работы над перепланировкой Юрий Кутафин.

В итоге молодая семья получила проект, отвечающий их первоначальному запросу — архитектору удалось повысить функциональность пространств, а будущая квартира теперь может быть максимально комфортна для ее обладателей.

Источник: https://3m2.kiev.ua

Address Group
0 баллов