Перестаньте это делать, если хотите снизить стоимость недвижимости при покупке!

Этот приём – один из наиболее раздражающих владельцев недвижимости. И меня. И используется как агентами покупателя, так и самими покупателями. Состоит в том, что понравившуюся квартиру/дом/офис критикуют за все мыслимые и немыслимые, реальные и надуманные «минусы». Находясь прямо в ней. Или высказывая это риэлтору владельца позднее.

Порой мне кажется, что, если бы некоторые люди направили этот свой талант в другое русло, то вполне могли бы стать приличными писателями-фантастами.

Суть сего явления проста: дать понять владельцу и его риэлтору, что его недвижимость полное «Г» и не стОит таких денег. И за этими бреднями заронить зерно для снижения её стоимости.

Если чрезмерно критикуете и не покупаете эту квартиру/дом/офис, то возникает впечатление, что Вы просто хотите самоутвердиться, показав, что Вы великий знаток рынка. Здесь сразу Вас расстрою, т.к. знатоки рынка недвижимости у нас все. Все знают, что недвижимость стоит дорого и что подешевле, чем в Днепре/Киеве/Одессе/Харькове/Львове всегда можно купить домик и в Испании и в Гренландии. Да и собственник потом под дулом пистолета Вам не продаст свою недвижимость, если захотите вернуться к ней впоследствии. У нас такие случаи были неоднократно.

Но если впоследствии Вы делаете предложение по покупке критикуемой недвижимости, то сразу становится ясно и ежу, что квартира Вам интересна и критика не производит никакого воздействия ни на владельца, ни на риэлтора. И на цену это никак не влияет соответственно. Только напрасно слова потратите.

Выводы и рекомендации: нормальное открытое, уважительное общение всегда предпочтительнее грубости, необоснованной наглости и откровенной манипуляции. Если хотите договориться о снижении цены, сэкономить время и нервы, хвалите объект недвижимости, его владельцев и просто будьте нормальным человеком. И будет Вам скидка!

Приятных покупок недвижимости!

Особенно с нами. Обращайтесь на facebook.com/AlexYourRealtor и узнайте как мы можем сэкономить Вам время, деньги и валидол!

Александр
0 баллов