Почему продать недвижимость быстро = выгодно или Чем меньше, тем больше

Вопреки преобладающему мнению, что для того, чтобы продать недвижимость выгодно (т.е. за максимум денег), нужно долго и нудно ждать «своего» покупателя, это мнение ошибочно. И ведёт лишь к потере денег её владельцами (и времени). Почему?

Чтобы не мудрствовать лукаво, мы обратились к покупателям недвижимости с предложением посмотреть квартиры, которые продаются уже более полугода и вот их обобщённые ответы:

«Мы не хотим даже смотреть эти квартиры, потому что знаем, что они давно продаются. А это значит, что что-то с ними не так, иначе их бы давно купили. Т.е. в этих квартирах: или цена завышена или с документами что не так, или вообще есть какие-то проблемы. В общем, смотреть их мы не будем».

Эти ответы означают, что эти покупатели не придут. А чем меньше покупателей, тем меньше шансов продать и ближе тот день, когда владельцу придётся снизить цену на своё жильё.

Особенно больно эти реалии бьют по кошельку владельцев недвижимости во времена спада на рынке, когда с течением времени цены на недвижимость падают.

Проводя аналогию с торговлей, недвижимость, которая долго продаётся – то же самое, что залежавшийся, не актуальный и морально устаревший товар на складе. Для сбыта которого есть только один путь – снизить цену.

Эти выводы подтверждает и риэлторская практика: хочешь продать выгодно – сделай это быстро. Причём выгодно - это и быстро и дорого (меньше времени = больше денег).

Исключения из этого правила? - Иногда они есть. Особенно на мега-дорогую и/или эксклюзивную недвижимость.

Верите ли Вы в чудеса и какими методами пользоваться для продажи недвижимости – решать Вам. Но если Вы вдруг решите, что продажа недвижимости в Днепре – ответственное дело, требующее профессионального подхода (а не только веры, надежды, мольбы и 3 объявлений на сайтах недвижимости), свяжитесь с нами и мы покажем КАК Вы можете получить максимум.

Не забудьте лайкнуть страницу facebook.com/AlexYourRealtor , чтобы не пропустить важные новости и полезные советы для продавцов и покупателей недвижимости.

Александр
0 баллов