Правові норми для Airbnb з'являться в жовтні

Зміни для туристів, які переїхали до Туреччини, як нова постанова Турецького міністерства туризму ускладнить здачу нерухомості.

На початку жовтня набуде чинності постанова від Турецького Міністерства туризму, яка може серйозно вплинути на життя туристів, які переїхали до Туреччини і використовують свою нерухомість як джерело доходу. Згідно з цією постановою, регулюються умови здачі нерухомості через популярні платформи, такі як Airbnb, а також інші сервіси з оренди квартир і будинків.

Згідно з повідомленнями з турецьких джерел, нові правила ставлять під загрозу можливість багатьох власників нерухомості здавати її в оренду туристам. Деякі з основних змін, які слід очікувати:

Після набуття чинності постанови, не кожен власник зможе використовувати свою нерухомість як місце для здачі туристам. Це може торкнутися як іноземців, так і громадян, які придбали нерухомість у Туреччині з цією метою.

Як орендодавців, так і наймачів житла обкладатимуть додатковим податком. Це може істотно збільшити витрати як для власників, так і для орендарів.

Тільки житлові будинки, які отримають "сертифікат відповідності" від міністерства, зможуть надавати послуги оренди. Отримання такого сертифіката вимагатиме дотримання стандартів обслуговування і, можливо, додаткових вимог.

Усю інформацію про оренду нерухомості у Туреччині передаватимуть у поліцію, що може вплинути на конфіденційність і безпеку орендодавців та орендарів.

Ці зміни стосуються як громадян СНД, так і інших іноземців, які здають нерухомість в оренду в Туреччині. Незважаючи на відсутність офіційних заяв про те, кому точно заборонять здавати житло і які будуть податкові ставки, ці нові заходи будуть відчутною зміною для ринку оренди нерухомості в Туреччині.

Нагадаємо, що багато переселенців з країн СНД, активно займаються здачею нерухомості в Туреччині, і подібні зміни можуть вплинути на їхнє фінансове становище. Проте метою цих заходів є боротьба з нелегальною орендою і регулювання цієї сфери, щоб отримати з неї прибуток і забезпечити безпеку туристів. Місцевий готельний бізнес також активно виступає за регулювання оренди нерухомості, стверджуючи, що вона створює конкуренцію для готелів і завдає шкоди туристичній індустрії Туреччини.

Власники нерухомості та орендарі в Туреччині повинні будуть уважно стежити за розвитком подій і готуватися до можливих змін у правилах оренди нерухомості.

CTM Нерухомість Чорноморська
0 баллов